पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग | 4 कमरे | बालकनी | ऊर्जा वर्ग A+ | डाक्सलांडेन

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

कार्लज़ूए के लोकप्रिय डैक्सलांडेन इलाके में स्थित एक शांत तीन-परिवार वाले मकान में लगभग 97 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला उच्च गुणवत्ता से पूरी तरह नवीनीकृत 4-कमरों का अपार्टमेंट तैयार किया गया है। अपार्टमेंट के 15.10.2026 से रहने के लिए तैयार होने की संभावना है।

यह अपार्टमेंट आधुनिक आवासीय सुविधा को उच्च गुणवत्ता वाली साज-सज्जा और भविष्य-केंद्रित ऊर्जा अवधारणा के साथ जोड़ता है। व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान इमारत के लगभग सभी प्रासंगिक घटकों को बदल दिया गया—हीटिंग और विद्युत तकनीक से लेकर खिड़कियों और दरवाज़ों तक, साथ ही ऊर्जा-कुशल भवन आवरण भी।

केंद्रीय हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली और बैटरी भंडारण का संयोजन एक विशेष आकर्षण है। इससे निवासियों को उच्च ऊर्जा दक्षता, कम ऊर्जा खपत और एक टिकाऊ तथा भविष्य-सुरक्षित आवासीय अवधारणा का लाभ मिलता है। अपार्टमेंट ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ में आता है और आधुनिक तथा ऊर्जा-कुशल जीवन के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

रहने के लिए तैयार: संभावित रूप से 15.10.2026
बाहरी क्षेत्र में निर्माण कार्य संभावित रूप से 15.11.2026 तक पूरा

बेस किराया 1.600 € | अतिरिक्त खर्च 250 € | कुल किराया 1.850 € | जमानत राशि 4.800 € | कोई एजेंसी शुल्क नहीं

क्रमिक किराया:
15.10.2026 से: 1.600 €
01.01.2028 से: 1.650 €
01.01.2029 से: 1.700 €
01.01.2031 से: 1.750 €
01.01.2033 से: 1.800 €

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह अपार्टमेंट आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करता है:

- व्यापक मूल नवीनीकरण के बाद पहली बार किराए पर उपलब्ध
- लगभग 97 m² रहने का क्षेत्रफल
- शांत तीन-परिवारों वाला मकान
- शांत बगीचे की ओर बालकनी, पश्चिम/उत्तर-पश्चिम अभिमुखता तथा दोपहर और शाम की धूप
- विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
- सभी आवश्यक कनेक्शनों वाली अलग रसोई
- बाथटब, शॉवर, WC, वॉशबेसिन और तौलिया हीटिंग रेडिएटर वाला आधुनिक प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम
- प्राकृतिक पत्थर जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली टाइलें
- आधुनिक लकड़ी जैसी डिज़ाइन फ़र्श, ध्वनि-रोधक परत के साथ
- वॉलपेपर लगी और सफेद रंग से पुती दीवारें
- नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
- वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
- नई खिड़कियाँ तथा बाहरी और आंतरिक दरवाज़े
- सभी रहने वाले कमरों में नए हीटिंग रेडिएटर
- अलग तहखाना कक्ष
- वॉशिंग मशीन और ड्रायर कनेक्शन वॉशरूम तहखाने में
- गैरेज में साइकिल रखने की सुविधा
- DSL और केबल कनेक्शन उपलब्ध
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के लिए आवेदन किया गया है

ऊर्जा और स्थिरता:

- ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+
- दक्षता भवन 70 EE
- केंद्रीय हीट पंप
- बैटरी भंडारण वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली
- प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए ऊष्मा-मीटर
- भवन की अपनी PV प्रणाली से वैकल्पिक रूप से सस्ती किरायेदार बिजली
- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 15 kWh/(m²·a)
- ऊर्जा स्रोत: बिजली (हीट पंप और फोटोवोल्टिक)

(जानकारी अस्थायी ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र / योजना की स्थिति के अनुसार। अंतिम ऊर्जा प्रमाणपत्र निर्माण पूरा होने के बाद जारी किया जाएगा।)

अन्य

- बिना किचन कैबिनेट और उपकरणों के किराये पर; रसोई के सभी कनेक्शन उपलब्ध
- आसपास सार्वजनिक पार्किंग की सुविधा
- धूम्रपान-रहित अपार्टमेंट
- साझा आवास (WG) के रूप में किराये पर नहीं
- पालतू जानवरों की अनुमति आपसी सहमति से
- कमरे की ऊँचाई लगभग 2,40 m

पूर्व नियुक्ति लेकर अपार्टमेंट देखा जा सकता है। कृपया अपनी पूछताछ में अपना संक्षिप्त परिचय दें और हमें बताएं कि कितने लोग रहने आएंगे, आपकी पेशेवर स्थिति क्या है और आप किस तारीख से आना चाहते हैं। हमें आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी।

ध्यान दें: अपार्टमेंट का काम संभावित रूप से 15.10.2026 तक पूरा होगा; बाहरी सुविधाएँ नवंबर के मध्य तक पूरी होने की संभावना है। साज-सज्जा के लिए वास्तविक निर्माण और अनुबंध संबंधी समझौते निर्णायक होंगे।

स्थान

स्थान विवरण

डैक्सलांडेन कार्ल्सरूहे के पश्चिम में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन तथा सार्वजनिक परिवहन आसपास मौजूद हैं और आसानी से पहुँच योग्य हैं।

कार्ल्सरूहे शहर का केंद्र कार और सार्वजनिक परिवहन दोनों से कम समय में पहुँचा जा सकता है। साथ ही, आप राइन के मैदानी क्षेत्रों की निकटता का लाभ उठाते हैं, जो विस्तृत हरित क्षेत्रों, पैदल चलने के रास्तों और आकर्षक साइकिल मार्गों के साथ आराम और अवकाश बिताने के विविध अवसर प्रदान करते हैं।