| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 306 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 850 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 579.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,892.16 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह एकल-परिवार वाला घर 850 m² के भूखंड पर लगभग 280 m² रहने की जगह प्रदान करता है और विशेष रूप से अधिक स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले घरों या रहने और काम करने के संयोजन के लिए उपयुक्त है।
मुख्य विशेषताओं में पूल वाला विशाल बगीचा, अपने अलग प्रवेशद्वार वाला स्वतंत्र आवास, लॉफ्ट शैली में खुली रूपरेखा वाली ऊपरी मंजिल तथा एक फोटोवोल्टिक प्रणाली शामिल हैं।
यह घर 1973 में बनाया गया था और पिछले वर्षों में मालिकों की आवश्यकताओं के अनुसार लगातार अनुकूलित किया गया है। ऊपरी मंजिल को व्यापक रूप से पुनः डिजाइन किया गया है और इसमें अब चौड़े कांच के स्लाइडिंग तत्व तथा विशाल बालकनी तक पहुंच वाला बड़ा, खुला रहने का क्षेत्र है। ढलानदार छत में विशेष रूप से निर्मित वॉक-इन अलमारी को एकीकृत किया गया है। तहखाने की स्वतंत्र आवास इकाई वर्तमान में किराए पर नहीं दी गई है, बल्कि कार्यालय, फिटनेस और कार्यशाला क्षेत्र के रूप में उपयोग की जाती है। इसलिए यह क्षेत्र होम ऑफिस, मेहमानों या अन्य व्यक्तिगत उपयोग अवधारणाओं के लिए भी उपयुक्त है। गर्म पानी की व्यवस्था सहित हीटिंग 2000 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा की जाती है।
भूखंड पूरी तरह से घिरा हुआ है और ऊपरी तथा निचले बगीचे के क्षेत्रों में विभाजित है। ऊपरी क्षेत्र में स्लाइडिंग कवर वाला स्थायी रूप से स्थापित स्टील-दीवार पूल तथा बिजली कनेक्शनों वाली ढकी हुई छत है, जो बाहरी रसोई के लिए आदर्श है। निचले बगीचे का क्षेत्र चढ़ाई वाले खेल ढांचे से सुसज्जित है और इसलिए बच्चों वाले परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। इसके अलावा एक गैराज और दो पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। यह संपत्ति घर के अंदर और बाहरी क्षेत्र दोनों में बहुमुखी उपयोग की संभावनाएं और पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।
- लगभग 24 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला तहखाना
- बेसमेंट में अलग सहायक आवास
- सहायक आवास के लिए अलग प्रवेशद्वार
- ऊपरी मंजिल को खुले लॉफ्ट क्षेत्र के रूप में परिवर्तित किया गया है
- ऊपरी मंजिल पर विशाल बालकनी
- लगभग 4 मीटर चौड़ी कांच की स्लाइडिंग एलिमेंट प्रणाली
- छत की ढलान में माप के अनुसार बना चलने योग्य बिल्ट-इन वार्डरोब
- पूरी तरह घिरा हुआ भूखंड
- ऊपरी और निचला उद्यान क्षेत्र
- स्थायी रूप से स्थापित स्टील-वॉल पूल
- पूल के लिए स्लाइडिंग कवर
- लगभग 40 m² का पूरी तरह ढका हुआ टैरेस
- गैस केंद्रीय हीटिंग
- हीटिंग का निर्माण वर्ष 2000
- केंद्रीय गर्म पानी की व्यवस्था
- खिड़की के माध्यम से वेंटिलेशन
- 2 गैरेज पार्किंग स्थान
- 2 बाहरी पार्किंग स्थान
- बेसमेंट में कार्यालय, फिटनेस या हॉबी कमरों के उपयोग की संभावनाएँ
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यह संपत्ति Bad Kreuznach के Winzenheim जिले में स्थित है, जो अच्छी बुनियादी सुविधाओं और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक कम दूरी वाला विकसित आवासीय क्षेत्र है। आसपास का क्षेत्र मुख्यतः आवासीय निर्माण से परिभाषित है और Bad Kreuznach के शहर केंद्र तक अच्छी पहुंच के साथ शांत आवास को जोड़ता है। उपलब्ध बुनियादी सुविधाओं के कारण यह स्थान परिवारों के साथ-साथ नौकरी के लिए आने-जाने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
महत्वपूर्ण सुविधाओं से दूरियाँ:
- बस स्टॉप „Honigberg“: लगभग 50 m
- प्राथमिक विद्यालय Winzenheim: लगभग 250 m
- किंडरगार्टन: लगभग 300 m
- सुपरमार्केट: लगभग 500 m
- फार्मेसी: लगभग 550 m
- खेल सुविधाएँ: लगभग 300 m
- खेल का मैदान: लगभग 1.300 m
- Bretzenheim (Nahe) रेलवे स्टेशन: लगभग 2.800 m
- A61 मोटरवे प्रवेश: लगभग 5.800 m
Bad Kreuznach खरीदारी की सुविधाओं, रेस्तरां, चिकित्सा सेवाओं तथा अवकाश और खेल सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह शहर स्वास्थ्य और चिकित्सा केंद्र के रूप में प्रसिद्ध है और अच्छी बुनियादी सुविधाओं से संपन्न है। इसके अलावा, Nahe का वाइन क्षेत्र, अनेक साइकिल और पैदल मार्ग तथा विभिन्न स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र उच्च अवकाश मूल्य सुनिश्चित करते हैं।
निजी वाहन यातायात से संपर्क निकट स्थित B41 तथा लगभग 5.800 m दूर A61 मोटरवे के माध्यम से होता है। यहाँ से Mainz, Koblenz और Ludwigshafen की दिशा में अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं। Bretzenheim (Nahe) रेलवे स्टेशन लगभग 2.800 m दूर है और क्षेत्रीय रेल यातायात से जुड़ाव प्रदान करता है। अच्छी बुनियादी सुविधाओं, कम दूरी और प्रकृति की निकटता का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
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