| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 306 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 850 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 579.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.892,16 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil ev, yaklaşık 280 m² kullanım alanı sunar, 850 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alır ve özellikle daha fazla alan ihtiyacı olan aileler, çok kuşaklı haneler veya yaşama ve çalışmayı birleştirmek için uygundur.
Başlıca özellikler arasında havuzlu geniş bahçe, kendi girişi olan ayrı bir bağımsız daire, loft tarzında açık plan üst kat ve bir fotovoltaik sistem yer almaktadır.
Ev 1973 yılında inşa edilmiş olup, son yıllarda sürekli olarak sahiplerinin ihtiyaçlarına göre uyarlanmıştır. Üst kat kapsamlı şekilde yeniden düzenlenmiş ve bugün geniş cam sürgülü eleman ile erişilen büyük, açık plan bir yaşam alanına sahiptir. Çatı eğimine özel ölçüyle yapılmış bir giyinme dolabı entegre edilmiştir. Alt kattaki bağımsız daire şu anda kiraya verilmemekte, bunun yerine ofis, fitness ve atölye alanı olarak kullanılmaktadır. Bu nedenle bu bölüm evden çalışma, misafirler veya diğer bireysel kullanım konseptleri için de uygundur. Isıtma, 2000 yılından kalma ve sıcak su hazırlığını da üstlenen bir gaz merkezi ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır.
Arsa tamamen çevrilidir ve üst ve alt bahçe alanı olarak ayrılmıştır. Üst bölümde kayar kapaklı sabit çelik duvarlı havuz ile elektrik bağlantıları bulunan, dış mutfak için ideal bir üzeri kapalı teras bulunmaktadır. Alt bahçe bölümü tırmanma oyun grubu ile donatılmıştır ve bu nedenle özellikle çocuklu aileler için uygundur. Teklif, bir garaj ve iki park yeri imkânı ile tamamlanmaktadır. Gayrimenkul, hem ev içinde hem de dış alanda çok yönlü kullanım olanakları ve geniş bir alan sunmaktadır.
- Yaklaşık 24 m² kullanışlı alanlı bodrum
- Alt katta ayrı bir misafir dairesi
- Misafir dairesine ayrı giriş
- Üst kat açık loft alanı olarak dönüştürülmüş
- Üst katta geniş balkon
- Yaklaşık 4 m genişliğinde cam sürme sistemli eleman
- Çatı eğiminde özel yapım, yürünebilir gömme dolap
- Tamamen çevrili arsa
- Üst ve alt bahçe bölümü
- Sabit montajlı çelik duvarlı havuz
- Havuz için sürgülü üst örtü
- Yaklaşık 40 m² büyüklüğünde, tamamen üzeri kapalı teras
- Gaz merkezi ısıtma
- Isıtma yapım yılı 2000
- Merkezi sıcak su üretimi
- Pencere havalandırması
- 2 garaj park yeri
- 2 açık park yeri
- Alt katta ofis, fitness veya hobi odaları için kullanım imkanları
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Bad Kreuznach’ın Winzenheim semtinde yer almaktadır; iyi altyapıya sahip, günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kısa mesafeler sunan gelişmiş bir konut bölgesidir. Çevre ağırlıklı olarak konut yapılarıyla karakterizedir ve sakin yaşamı Bad Kreuznach şehir merkezine iyi erişilebilirlikle birleştirir. Mevcut altyapı sayesinde konum hem aileler hem de işe gidiş-geliş yapanlar için uygundur.
Önemli tesislere uzaklıklar:
- Otobüs durağı „Honigberg“: yaklaşık 50 m
- Winzenheim ilkokulu: yaklaşık 250 m
- Anaokulu: yaklaşık 300 m
- Süpermarket: yaklaşık 500 m
- Eczane: yaklaşık 550 m
- Spor tesisleri: yaklaşık 300 m
- Oyun alanı: yaklaşık 1.300 m
- Bretzenheim (Nahe) tren istasyonu: yaklaşık 2.800 m
- A61 otoyol bağlantısı: yaklaşık 5.800 m
Bad Kreuznach, geniş alışveriş olanakları, gastronomi işletmeleri, tıbbi hizmetler ile boş zaman ve spor tesisleri sunmaktadır. Şehir, kaplıca ve sağlık merkezi olarak bilinir ve iyi bir altyapıya sahiptir. Ayrıca Nahe bağcılık bölgesi, çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu ile çeşitli yerel dinlenme alanları yüksek bir yaşam ve boş zaman değeri sunar.
Bireysel araç trafiğine bağlantı, yakındaki B41 üzerinden ve yaklaşık 5.800 m uzaklıktaki A61 otoyolu üzerinden sağlanmaktadır. Buradan Mainz, Koblenz ve Ludwigshafen yönlerine iyi bağlantılar vardır. Bretzenheim (Nahe) tren istasyonu yaklaşık 2.800 m uzaklıktadır ve bölgesel tren ağına bağlantı sunar. İyi altyapı, kısa mesafeler ve doğaya yakınlığın birleşimi bu konumu özellikle cazip kılar.
1.190.000 € Bad Kreuznach'ta havuzlu, saunalı, çift garajlı ve geniş bahçeli temsili şehir villası55545 Bad Kreuznach
669.000 € Tarihî Ruh, Modern Mimari - Ahşap Karkas ve Cam Mimariden Eşsiz Bir Yapı Bosenheim55545 Bad Kreuznach
320.000 € Bad Kreuznach'ın merkezinde: Bahçeli, teraslı, tamamen bodrumlu ve garajlı müstakil ev55545 Bad Kreuznach
