| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 306 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 850 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.892,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей односімейний будинок пропонує приблизно 280 м² житлової площі на земельній ділянці площею 850 м² і особливо підходить для сімей, які потребують більше простору, кількох поколінь, що проживають разом, або поєднання житла й роботи.
До основних характеристик належать просторий сад із басейном, окрема квартира з власним входом, відкритий верхній поверх у стилі лофт, а також фотоелектрична установка.
Будинок зведено у 1973 році, а протягом останніх років його постійно адаптували до потреб власників. Верхній поверх було комплексно переплановано, і сьогодні він має велику відкриту житлову зону з широким розсувним скляним елементом та виходом на просторий балкон. У похилий дах інтегровано виготовлену на замовлення гардеробну, до якої можна зайти. Окрема квартира на цокольному поверсі наразі не здається в оренду, а використовується як офіс, фітнес-зона та майстерня. Тому ця площа також підходить для роботи з дому, розміщення гостей або інших індивідуальних концепцій використання. Опалення здійснюється газовою центральною системою опалення 2000 року, яка також забезпечує підготовку гарячої води.
Земельна ділянка повністю огороджена та поділена на верхню і нижню садові зони. У верхній частині розташовані стаціонарно встановлений басейн зі сталевими стінками та розсувним накриттям, а також крита тераса з електричними розетками, яка ідеально підходить для літньої кухні. Нижня садова зона обладнана лазанкою, що робить її особливо придатною для сімей із дітьми. Пропозицію доповнюють гараж і два паркувальні місця. Об’єкт загалом пропонує різноманітні можливості використання та багато простору як у будинку, так і на прилеглій території.
- Підвал із корисною площею приблизно 24 м²
- Окрема квартира для прибудинкового персоналу на цокольному поверсі
- Окремий вхід до квартири для прибудинкового персоналу
- Верхній поверх переобладнано у відкритий лофт-простір
- Просторий балкон на верхньому поверсі
- Система скляних розсувних елементів шириною приблизно 4 м
- Виготовлена на замовлення вбудована шафа, придатна для входу, у мансардному скосі
- Повністю огороджена земельна ділянка
- Верхня та нижня частини саду
- Стаціонарно встановлений басейн зі сталевими стінками
- Розсувне накриття для басейну
- Повністю крита тераса площею приблизно 40 м²
- Центральне газове опалення
- Рік встановлення опалення: 2000
- Центральне гаряче водопостачання
- Віконна вентиляція
- 2 гаражні паркомісця
- 2 відкриті паркомісця
- Можливість використання приміщень у підвалі як офісу, фітнес- або хобі-кімнат
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Вінценгайм міста Бад-Кройцнах, у сформованому житловому кварталі з хорошою інфраструктурою та короткими відстанями до об’єктів повсякденного попиту. Оточення переважно забудоване житловими будинками й поєднує спокійне проживання з хорошою доступністю до центру Бад-Кройцнаха. Завдяки наявній інфраструктурі район підходить як для сімей, так і для маятникових працівників.
Відстані до важливих об’єктів:
- Автобусна зупинка «Honigberg»: приблизно 50 м
- Початкова школа Вінценгайм: приблизно 250 м
- Дитячий садок: приблизно 300 м
- Супермаркет: приблизно 500 м
- Аптека: приблизно 550 м
- Спортивні об’єкти: приблизно 300 м
- Дитячий майданчик: приблизно 1.300 м
- Залізничний вокзал Бретценгайм (Нае): приблизно 2.800 м
- З’їзд на автомагістраль A61: приблизно 5.800 м
Бад-Кройцнах пропонує широкий вибір магазинів, закладів громадського харчування, медичних послуг, а також об’єктів для відпочинку та спорту. Місто відоме як курортний і оздоровчий центр та має хорошу інфраструктуру. Крім того, виноробний регіон Нае, численні велосипедні й пішохідні маршрути, а також різноманітні зони відпочинку поблизу забезпечують високий рекреаційний потенціал.
Сполучення для індивідуального автотранспорту забезпечується через розташовану неподалік федеральну трасу B41, а також автомагістраль A61, що знаходиться приблизно за 5.800 м. Звідси є хороше сполучення в напрямку Майнца, Кобленца та Людвіґсгафена. Залізничний вокзал Бретценгайм (Нае) розташований приблизно за 2.800 м і забезпечує сполучення з регіональним залізничним транспортом. Поєднання хорошої інфраструктури, коротких відстаней і близькості до природи робить це розташування особливо привабливим.
1.190.000 € Представницька міська вілла з басейном, сауною, подвійним гаражем і просторим садом у Бад-Кройцнаху55545 Bad Kreuznach
669.000 € Історична душа, сучасна архітектура — унікальний витвір із фахверку та скляної архітектури в Бозенгаймі55545 Bad Kreuznach
320.000 € У самому центрі Бад-Кройцнаха: односімейний будинок із садом, терасою, повним підвалом і гаражем55545 Bad Kreuznach
