इस घर के बारे में
समुद्री अवकाश गृह
यह आकर्षक, पूरी तरह सुसज्जित अवकाश संपत्ति (बिना किसी आवागमन प्रतिबंध वाला अंतिम पंक्ति-गृह), जिसे स्कैंडिनेवियाई लकड़ी निर्माण शैली में बनाया गया है और जो स्थायी निवास के लिए भी उपयुक्त है, स्वयं उपयोग या व्यावसायिक किराये अथवा बिना किसी अतिरिक्त प्रतिबंध के संयुक्त उपयोग की संभावना प्रदान करती है। यह राइनस्बर्ग के हार्फ़ेनडोर्फ़ में स्थित है, जहाँ बहुत सुंदर और उपयोगी बंदरगाह परिसर है, और यह समुद्री अवकाश का एहसास कराता है।
यह संपत्ति एक ऐसे दूरस्थ ऊष्मा नेटवर्क से जुड़ी है, जिसे हार्फ़ेनडोर्फ़ राइनस्बर्ग परिसर में RheinEnergie AG संचालित करती है। यह अत्यंत ऊर्जा-कुशल है और इसमें अच्छा ध्वनि-रोधन है।
सीधे जल-तट पर स्थित होने के कारण यह संपत्ति उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करती है। 301 m² के स्वामित्व वाले भूखंड में, निजी बंदरगाह में अपनी छत के सामने, भूमि रजिस्टर के अनुसार सुरक्षित, विशाल नाव-घाट तक सीधी पहुँच है, जिसकी घाट की लंबाई 14 m और चौड़ाई 4,60 m है। बंदरगाह परिसर से सीधे राइनस्बर्ग झील पहुँचा जा सकता है, जो नाव यात्राओं के लिए मेक्लेनबुर्ग झील क्षेत्र या बर्लिन के जलमार्गों की दिशा में एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु है।
हार्फ़ेनडोर्फ़ राइनस्बर्ग में होटल परिसर से जुड़ाव के कारण बहुत अच्छा बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। होटल में बड़े वेलनेस क्षेत्र और स्विमिंग पूल के साथ दो रेस्तराँ भी हैं, जिनका उपयोग हार्फ़ेनडोर्फ़ निवासी कर सकते हैं। इसके अलावा, हार्फ़ेनडोर्फ़ परिसर में हल्की भूख के लिए एक बिस्ट्रो और उससे सटा हुआ खेल का मैदान सहित रेतीला स्नान-तट है। पर्यटन की दृष्टि से आकर्षक राइनस्बर्ग, अपने प्रसिद्ध राइनस्बर्ग महल और बड़े उद्यान, संगीत विद्यालय सहित चैम्बर ओपेरा और महल थिएटर के साथ, पैदल कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। अनेक स्थानों पर अछूती प्रकृति से घिरा, झीलों और जंगलों से आच्छादित यह शानदार क्षेत्र पैदल यात्राओं और साइकिल यात्राओं के लिए भी उपयुक्त है, जो अवकाश गतिविधियों को और विस्तृत करते हैं तथा संपत्ति के मनोरंजन मूल्य को पूर्ण बनाते हैं।
घर तक Uferstraße के रास्ते पहुँचा जा सकता है और इसमें तीन Kfz.-पार्किंग स्थान तथा नाव के सामान, साइकिल, बगीचे के फर्नीचर और अन्य उपकरणों के लिए लगभग 20 qm आकार का एक बड़ा, अलग स्थित भंडारण कक्ष है।
भूतल पर चूल्हे वाला खुला रहने का क्षेत्र, रसोई, अतिथि शौचालय, बे-विंडो में भोजन क्षेत्र, अलमारी और ऊपरी मंजिल की ओर जाने वाली सीढ़ियाँ हैं। ऊपरी मंजिल पर दो शयनकक्ष और शॉवर तथा वॉशिंग मशीन के लिए जल कनेक्शन वाला बाथरूम है, जहाँ पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश आता है। दक्षिण-पूर्व दिशा होने के कारण आपका दृश्य बंदरगाह परिसर का जल क्षेत्र, जिसे आंशिक रूप से मौजूद फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ और भी आकर्षक बनाती हैं।
L-आकार में बनाई गई बड़ी छत, जिस पर बैंकिराई लकड़ी की ग्रेटिंग लगी है, बगीचे के फर्नीचर और सामान रखने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
इमारत बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है और इसमें किसी भी प्रकार का मरम्मत लंबित नहीं है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
निर्माण शैली, छत
लकड़ी के फ्रेम का निर्माण, जालीदार संरचना और खनिज ऊन इन्सुलेशन के साथ
कंक्रीट की छत की टाइलों वाली द्विपार्श्वीय छत, दिखाई देने वाली लकड़ी की क्लैडिंग
लार्च की लकड़ी की बालकनी
बाहरी दीवारें
प्रोफाइल लकड़ी भराव, उचित इन्सुलेशन और k - मान 0,19 W/m²K वाली जालीदार संरचना में 36 cm दीवार निर्माण
घर विभाजक दीवार
ध्वनि और अग्नि सुरक्षा वाली दोहरी परत की विभाजक दीवार
फर्श
भूतल: टाइलें (30 × 30 cm), बाथरूम में फिसलन-रोधी टाइलें
ऊपरी मंजिल: कालीन
बालकनी और छत: लकड़ी की ग्रेटिंग (दाब-उपचारित बैंकिराई लकड़ी)
दीवारें और छतें
सफेद रौफासर वॉलपेपर और भूतल पर आंशिक रूप से हल्के नीले रंग से रंगी हुई
ग्रे दीवार और फर्श की टाइलों वाला बाथरूम
रसोई की पिछली दीवार पर सफेद टाइलें
खिड़कियाँ और दरवाजे
ऊष्मा-सुरक्षा काँच वाली लकड़ी की खिड़कियाँ, टर्न/टिल्ट फिटिंग, सफेद रंग की
लिविंग एरिया और एक शयनकक्ष में फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ
खिड़कियों के सामने मक्खी-रोधी दरवाजे और सुरक्षा जाल उपलब्ध
लकड़ी का मुख्य प्रवेश द्वार, 3-बिंदु लॉकिंग
बीच की लकड़ी के आंतरिक दरवाजे
हीटिंग
पूरे घर में फ्लोर हीटिंग, केंद्रीय हीटिंग
लिविंग एरिया में फायरप्लेस स्टोव
प्रत्येक घर में अपने मीटर हैं, Uferstraße स्थित हीटिंग हाउस के माध्यम से केंद्रीय वितरण (ऊर्जा आपूर्तिकर्ता: RheinEnergie)
रसोई
सामने के बगीचे की ओर खिड़की वाली खुली लिविंग किचन
रेफ्रिजरेटर, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, एग्जॉस्ट हुड, कॉफी मशीन और टोस्टर सहित लगभग नई फिटेड किचन
बाथरूम
शॉवर, वॉशबेसिन, दीवार पर टंगा WC, वॉशिंग मशीन और ड्रायर वाला टाइलयुक्त बाथरूम
अन्य विवरण
रेलिंग और बीच की लकड़ी की हैंडरेल वाली ठोस लकड़ी की सीढ़ी
सभी कमरों में छत की लाइटें
फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियों के कारण उजले कमरे
बालकनी (लगभग 5 m²) जिसमें आंशिक छत, जल-दृश्य, एल्युमिनियम रेलिंग और लकड़ी की ग्रेटिंग का फर्श
जमीन पर लगभग 20 qm का भंडारण कक्ष, इंटरनेट के लिए केबल कनेक्शन, टीवी के लिए SAT सिस्टम
बाहरी क्षेत्र
फर्नीचर, शामियाना और विंडब्रेक वाली लकड़ी की ग्रेटिंग से बनी लगभग 18 m² की छत,
निजी नाव-घाट के रूप में लार्च की लकड़ी का जेटी (लगभग 1 m × 14 m),
घर के पास तीन निजी कार पार्किंग स्थान (पुराने शहर की पक्की पत्थर की सतह),
परिसर के सामने अतिरिक्त निःशुल्क पार्किंग स्थान
अन्य
विशेषता
खरीद मूल्य में 14,00 m x 4,60 m का नाव बर्थ शामिल है, जो भूमि-सुखाधिकार द्वारा सुरक्षित है।
इसके अतिरिक्त, घर और टैरेस का समस्त फर्नीचर भी शामिल है।
संपत्ति का हस्तांतरण बहुत लचीले ढंग से किया जा सकता है
