Wohnen/Essen
Wohnbereich
Essbereich
Kind 1
Schlafen
Kind 2
Kochen
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Loggia
Außenansicht Eingangsbereich
Außenansicht Westseite
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 90 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2018 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 5 |
| खरीद मूल्य | 495.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,500.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं90 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट 2019 के एक आधुनिक आवासीय परिसर में स्थित है, जो तीन आवासीय भवनों को जोड़ता है और इसमें कुल 78 इकाइयाँ हैं। इससे निजता के साथ-साथ पड़ोसियों से मेलजोल का अवसर भी मिलता है। आधुनिक ताप-रोधन और कुशल हीटिंग तकनीक के चलते यह नया निर्माण ऊर्जा दक्षता के मामले में प्रभावशाली है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र में पहुँचते हैं। वहाँ से तीन अन्य कमरे निकलते हैं, जिनका उपयोग अपनी ज़रूरत के अनुसार किया जा सकता है। रंगों के अनुरूप सुसज्जित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है। अपार्टमेंट के बीचोंबीच दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक में शॉवर और दूसरे में बाथटब है।
अपार्टमेंट में रहने का सर्वोच्च आराम मिलता है: फ़र्श से छत तक की तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ धूप से भरे घर का अनुभव देती हैं। रहने के कमरों में ओक की लकड़ी का पार्केट फ़र्श और फ़्लोर हीटिंग है; बाथरूम में एन्थ्रासाइट रंग की टाइलों और ब्रांडेड फ़िटिंग्स के साथ आधुनिक सुविधाएँ हैं। विशाल लॉजिया और छोटी फ्रेंच बालकनी विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं।
निजी तहखाने के कमरे के अलावा, साझा लॉन्ड्री कक्ष और साइकिल कक्ष का भी उपयोग किया जा सकता है।
लिफ़्ट बाधा-मुक्त पहुँच सुनिश्चित करती है और न केवल अपार्टमेंट तक, बल्कि भूमिगत गैराज में निजी पार्किंग स्थान तक भी जाती है।
- निर्माण वर्ष / पूर्णता: 2018 / 2019
- ऊर्जा प्रमाणपत्र श्रेणी: B (ऊर्जा प्रमाणपत्र 10.02.2029 तक वैध)
- 5 में से दूसरी मंज़िल (लिफ़्ट सहित)
- उच्च-स्तरीय साज-सज्जा
- 4 कमरे: विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र (लगभग 28 वर्ग मीटर) और 3 अन्य कमरे, जिनका उपयोग अपनी ज़रूरत के अनुसार किया जा सकता है
- बाथटब और शॉवर वाले 2 बाथरूम
- सुसज्जित रसोई (खरीद मूल्य में शामिल)
- लॉजिया और फ्रेंच बालकनी
- निजी तहखाने का कमरा, साझा लॉन्ड्री कक्ष और साइकिल तहखाना
- भूमिगत गैराज में पार्किंग स्थान (खरीद मूल्य में शामिल)
- सेंधमारी-रोधी सुविधाओं, नमी-नियंत्रित वेंटिलेशन और इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली तीन परतों के इंसुलेटेड काँच की प्लास्टिक खिड़कियाँ
- वीडियो इंटरकॉम
- तीन-बिंदु लॉकिंग वाली अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार की चौखटें
- सभी कमरों में थर्मोस्टैट वाला फ़्लोर हीटिंग
- रहने के कमरों में असली लकड़ी का पार्केट फ़र्श
- बाथरूम और रसोई में बड़े आकार की फ़ाइन स्टोनवेयर फ़र्श टाइलें
- सभी रहने के कमरों में हाई-स्पीड मल्टीमीडिया कनेक्शन
- अपार्टमेंट में फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, जिसकी गति 1.000 Mbit/s तक है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
जिन्हें फ़्रैंकफ़र्ट बहुत शोरगुल वाला और बड़ा लगता है, लेकिन फिर भी शहर की नज़दीकी पसंद है, उनके लिए न्यू-इज़ेनबुर्ग बिल्कुल सही जगह है। मेन नदी और हवाई अड्डे तक केवल 20 मिनट में कार से पहुँचा जा सकता है और A661, A3 तथा A5 राजमार्गों से सीधा संपर्क है। फ़्रैंकफ़र्ट के लिए सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क भी S-Bahn लाइनों S3, S4 और S7, ट्राम लाइन 17 तथा अतिरिक्त बसों के साथ अच्छी तरह विकसित है। साइकिल प्रेमियों को भी निराश नहीं होना पड़ेगा और वे शहर के जंगल से होकर फ़्रैंकफ़र्ट तक साइकिल से आ-जा सकते हैं।
जहाँ तक खान-पान की बात है, न्यू-इज़ेनबुर्ग में काफ़ी विकल्प हैं। यहाँ अंतरराष्ट्रीय व्यंजनों वाले रेस्तराँ के साथ-साथ हेस्से के पारंपरिक भोजनालय भी हैं। और गर्मियों में आप Bahnhofstraße के आइसक्रीम कैफ़े का आनंद ले सकते हैं।
इसके अलावा, न्यू-इज़ेनबुर्ग में सुव्यवस्थित शैक्षिक सुविधाएँ हैं, जिनमें तीन प्राथमिक विद्यालय, दो माध्यमिक विद्यालय, एक वयस्क शिक्षा केंद्र और एक संगीत विद्यालय शामिल हैं।
आप अपना खाली समय, उदाहरण के लिए, पास के फ़्रैंकफ़र्ट शहर के जंगल, शहर के पश्चिम में स्थित स्पोर्ट्स पार्क या वन स्विमिंग पूल में बिता सकते हैं।
अपार्टमेंट स्वयं शहर के पूर्व में, नए और परिवारों के अनुकूल Birkengewann इलाके में स्थित है। युवा परिवारों के लिए यह विशेष रूप से दिलचस्प है: पड़ोस में एक किंडरगार्टन है और प्राथमिक तथा माध्यमिक विद्यालय कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। इसके अलावा, आसपास हरित क्षेत्र और कई खेल के मैदान हैं।
खरीदारी की सुविधाओं तक आप पैदल आसानी से पहुँच सकते हैं। अपार्टमेंट के ठीक सामने एक बेकरी है और एक सुपरमार्केट तथा थोक विक्रेता केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। लोकप्रिय Isenburg-Zentrum तक पार्क से होकर अधिकतम 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
और काम के लिए रोज़ाना आने-जाने वालों तथा अक्सर हवाई यात्रा करने वालों के लिए भी यह अपार्टमेंट सुविधाजनक स्थान पर है: सामने स्थित बस स्टॉप से हवाई अड्डे तक सीधा संपर्क मिलता है।
495.000 € आधुनिक, रोशनी से भरपूर और ऊर्जा-कुशल 4-कमरों वाला अपार्टमेंट, भूमिगत गैराज में पार्किंग स्थान और लॉजिया के साथ63263 Neu-Isenburg
325.000 € नॉय-आइसनबुर्ग - ग्रावेनब्रुख में निवेश संपत्ति63263 Neu-Isenburg - Gravenbruch
569.000 € बगीचे के साथ आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता वाला 4-कमरों का अपार्टमेंट - बिना कमीशन63263 Neu-Isenburg– Neu-Isenburg
