Wohnen/Essen
Wohnbereich
Essbereich
Kind 1
Schlafen
Kind 2
Kochen
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Loggia
Außenansicht Eingangsbereich
Außenansicht Westseite
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.500,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement van 90 qm bevindt zich in een modern wooncomplex uit 2019, dat drie woongebouwen met elkaar verbindt en in totaal 78 eenheden omvat. Dit biedt zowel privacy als contact met de buren. De nieuwbouw overtuigt met een aantrekkelijke energieprestatie dankzij moderne warmte-isolatie en efficiënte verwarmingstechniek.
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime woon-eetkamer. Daarvan uit komen drie andere kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt. De qua kleur afgestemde inbouwkeuken is al inbegrepen in de koopprijs. Midden in het appartement bevinden zich twee badkamers, waarvan de ene is voorzien van een douche en de andere van een ligbad.
Het appartement biedt optimaal wooncomfort: kamerhoge ramen met drievoudige beglazing zorgen voor een zonnige woonomgeving. De woonruimtes zijn voorzien van eiken parket en vloerverwarming; de badkamers bieden met antracietkleurige tegels en kranen van een merk een moderne standaard. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de ruime loggia en het kleine Franse balkon.
Naast een eigen kelderruimte kunnen ook een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging worden gebruikt.
Een lift zorgt voor barrièrevrije toegang en gaat niet alleen tot aan het appartement, maar ook tot in de ondergrondse garage, naar de eigen parkeerplaats.
- Bouwjaar / oplevering: 2018 / 2019
- Energieklasse: B (energiecertificaat geldig tot 10.02.2029)
- 2e verdieping van 5 (met lift)
- Hoogwaardige afwerking
- 4 kamers: ruime woon-eetkamer (ca. 28 qm) en 3 andere flexibel te gebruiken kamers
- 2 badkamers met ligbad en douche
- Inbouwkeuken (inbegrepen in de koopprijs)
- Loggia en Frans balkon
- Eigen kelderruimte, gemeenschappelijke wasruimte en fietsenkelder
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage (inbegrepen in de koopprijs)
- Kunststof ramen met drievoudige isolerende beglazing, inbraakwerende voorzieningen, ventilatie met vochtigheidsregeling en elektrische rolluiken
- Video-intercom
- Appartementdeuren met drievoudige vergrendeling
- Vloerverwarming met thermostaten in alle kamers
- Massief houten parket in de woonruimtes
- Grootformaat vloertegels van fijn steengoed in badkamers en keuken
- High-speed multimedia-aansluitingen in alle woonruimtes
- Glasvezelaansluiting in het appartement met een snelheid tot 1.000 Mbit/s
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wie Frankfurt te luid en groot vindt, maar toch graag dicht bij de stad woont, zit in Neu-Isenburg helemaal goed. De Main en de luchthaven zijn in slechts 20 minuten met de auto te bereiken en er is een directe aansluiting op de snelwegen A661, A3 en A5. Ook het openbaar vervoer naar Frankfurt is goed ontwikkeld, met de S-Bahn-lijnen S3, S4 en S7, tramlijn 17 en extra busverbindingen. Ook fietsliefhebbers komen aan hun trekken en kunnen via het stadsbos naar Frankfurt fietsen.
Wat de gastronomie betreft, heeft Neu-Isenburg een ruime keuze. Naast internationale eetgelegenheden zijn er ook gezellige restaurants met Hessische gerechten. En in de zomer kunt u genieten van ijssalons aan de Bahnhofstraße.
Neu-Isenburg biedt bovendien een goed gestructureerd onderwijsaanbod met drie basisscholen, twee middelbare scholen, een volksuniversiteit en een muziekschool.
U kunt uw vrije tijd bijvoorbeeld doorbrengen in het aangrenzende stadsbos van Frankfurt, in het sportpark ten westen van de stad of in het Waldschwimmbad.
De woning zelf bevindt zich in het oosten van de stad, in de jonge, gezinsvriendelijke wijk Birkengewann. Vooral interessant voor jonge gezinnen: er is een kleuterschool in de buurt en de basisschool en middelbare school liggen op slechts enkele minuten lopen. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving groene zones en meerdere speeltuinen.
Winkels bereikt u gemakkelijk te voet. Zo bevindt zich recht tegenover de woning een bakker en liggen een supermarkt en een groothandel op slechts 5 minuten lopen. Het populaire Isenburg-Zentrum bereikt u via het park in maximaal 10 minuten.
Ook voor forenzen en frequente reizigers ligt de woning gunstig: de bushalte tegenover zorgt voor een directe verbinding met de luchthaven.
495.000 € Modern, licht en energiezuinig 4-kamerappartement met parkeerplaats in de ondergrondse garage en loggia63263 Neu-Isenburg
325.000 € Belegging in Neu-Isenburg - Gravenbruch63263 Neu-Isenburg - Gravenbruch
569.000 € Modern en hoogwaardig 4-kamerappartement met tuin - provisievrij63263 Neu-Isenburg– Neu-Isenburg
