Nowoczesne, jasne i energooszczędne 4-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym i loggią

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie o powierzchni 90 qm znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym z 2019 roku, który łączy trzy budynki mieszkalne i obejmuje łącznie 78 lokali. Zapewnia to zarówno prywatność, jak i kontakt sąsiedzki. Nowy budynek wyróżnia się korzystnym bilansem energetycznym dzięki nowoczesnej izolacji termicznej i wydajnej technologii grzewczej.
Po wejściu do mieszkania trafiamy do przestronnego salonu z jadalnią. Odchodzą od niego trzy kolejne pokoje, które można wykorzystywać na różne sposoby. Dopasowana kolorystycznie zabudowa kuchenna jest już wliczona w cenę zakupu. Pośrodku mieszkania znajdują się dwie łazienki, z których jedna wyposażona jest w prysznic, a druga w wannę.
Mieszkanie zapewnia najwyższy komfort: sięgające podłogi okna z potrójnymi szybami gwarantują jasne, pełne słońca wnętrza. W pokojach mieszkalnych położono dębowy parkiet i zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a łazienki oferują nowoczesny standard dzięki antracytowym płytkom i armaturze renomowanych marek. Na szczególną uwagę zasługują przestronna loggia i mały balkon francuski.
Oprócz własnej komórki lokatorskiej można korzystać ze wspólnej pralni i rowerowni.
Winda zapewnia dostęp bez barier nie tylko do mieszkania, lecz także do garażu podziemnego i własnego miejsca postojowego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Rok budowy / oddania do użytku: 2018 / 2019
- Klasa świadectwa energetycznego: B (świadectwo energetyczne ważne do 10.02.2029)
- Piętro 2 z 5 (winda)
- Podwyższony standard wykończenia
- 4 pokoje: duży salon z jadalnią (ok. 28 qm) i 3 dodatkowe pokoje do elastycznego wykorzystania
- 2 łazienki z wanną i prysznicem
- Zabudowa kuchenna (wliczona w cenę zakupu)
- Loggia i balkon francuski
- Własna komórka lokatorska oraz wspólna pralnia i rowerownia
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym (wliczone w cenę zakupu)
- Okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami izolacyjnymi, zabezpieczeniem antywłamaniowym, wentylacją chroniącą przed wilgocią i elektrycznymi roletami
- Wideodomofon
- Drzwi wejściowe do mieszkania z potrójnym ryglowaniem
- Ogrzewanie podłogowe z termostatami we wszystkich pomieszczeniach
- Parkiet z litego drewna w pokojach mieszkalnych
- Wielkoformatowe płytki podłogowe z gresu porcelanowego w łazienkach i kuchni
- Szybkie złącza multimedialne we wszystkich pokojach mieszkalnych
- Światłowód w mieszkaniu o prędkości do 1.000 Mbit/s

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Osoby, którym Frankfurt wydaje się zbyt głośny i duży, ale mimo to cenią bliskość miasta, będą się dobrze czuły w Neu-Isenburg. Do Menu i na lotnisko można dojechać w zaledwie 20 minut, a do autostrad A661, A3 i A5 prowadzą bezpośrednie połączenia. Dobrze rozwinięta jest także komunikacja publiczna z Frankfurtem: kursują linie kolei miejskiej S3, S4 i S7, tramwaj nr 17 oraz dodatkowe autobusy. Miłośnicy rowerów również nie będą zawiedzeni — mogą dojeżdżać do Frankfurtu przez las miejski.
Neu-Isenburg oferuje szeroki wybór lokali gastronomicznych. Oprócz restauracji z kuchnią międzynarodową znajdują się tu także tradycyjne lokale serwujące dania kuchni heskiej. Latem można natomiast wybrać się do lodziarni przy Bahnhofstraße.
Neu-Isenburg oferuje ponadto dobrze zorganizowaną sieć placówek edukacyjnych: trzy szkoły podstawowe, dwie szkoły ponadpodstawowe, uniwersytet ludowy oraz szkołę muzyczną.
Czas wolny można spędzać na przykład w sąsiadującym z miastem frankfurckim lesie miejskim, w parku sportowym na zachodzie miasta lub na leśnym kąpielisku.
Samo mieszkanie znajduje się we wschodniej części miasta, w nowej, przyjaznej rodzinom dzielnicy Birkengewann. Szczególnie atrakcyjna dla młodych rodzin jest bliskość przedszkola, a szkoła podstawowa i ponadpodstawowa oddalone są zaledwie o kilka minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także tereny zielone i kilka placów zabaw.
Do sklepów można wygodnie dotrzeć pieszo. Bezpośrednio naprzeciwko mieszkania znajduje się piekarnia, a supermarket i hurtownia są oddalone o zaledwie 5 minut spacerem. Do popularnego centrum handlowego Isenburg-Zentrum można dojść przez park w maksymalnie 10 minut.
Mieszkanie jest również dogodnie położone dla osób dojeżdżających do pracy i często podróżujących samolotem: przystanek autobusowy naprzeciwko zapewnia bezpośrednie połączenie z lotniskiem.