एक स्थान पर रहने और काम करने के लिए वाणिज्यिक हिस्से वाले परिवार या स्व-उपयोगकर्ता

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आयोजन सुविधाओं वाली वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति
(पूर्व ग्रामीण सराय)

संपत्ति विवरण:

यह संपत्ति उपयोग की तिहरी लचीलापन प्रदान करती है और उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो उपयोग की गुंजाइश वाली मिश्रित संपत्ति की तलाश में हैं। लगभग 300 m² में कार्यालय, कार्यशाला और भंडारण क्षेत्र उपलब्ध हैं, साथ ही एक हॉल, एक बॉलिंग एली तथा लगभग 85 m² का अलग अपार्टमेंट भी है।

सभी क्षेत्रों के स्वतंत्र प्रवेश और पहुंच के कारण लचीला और अलग-अलग उपयोग संभव है। संपत्ति के चारों क्षेत्रों को स्वतंत्र रूप से किराए पर दिया, उपयोग किया या प्रबंधित किया जा सकता है।


उपयोग की संभावनाएं:

वाणिज्यिक:
लगभग 300 m² में कार्यालय, कार्यशाला और भंडारण के लिए हस्तशिल्प या सेवा व्यवसाय।

रेस्तरां/आयोजन:
आयोजनों, सेमिनारों या रेस्तरां संचालन के लिए हॉल और बॉलिंग एली का उपयोग।

आवासीय:
स्व-उपयोग या किराए पर देने के लिए लगभग 85 m² का अलग अपार्टमेंट।

मिश्रित उपयोग:
एक ही स्थान पर वाणिज्यिक, आयोजन और आवासीय उपयोग का संयोजन।

लक्षित समूह:

कार्यालय, कार्यशाला और भंडारण की आवश्यकता वाले हस्तशिल्प या सेवा व्यवसाय।

हॉल और बॉलिंग एली के उपयोग के लिए रेस्तरां या आयोजन संचालक।

संयुक्त या अलग-अलग किराए पर देने की मिश्रित उपयोग अवधारणा वाले निवेशक।

क्लब भवन, सेमिनार कक्ष और आयोजन स्थल जैसी बहुउद्देश्यीय अवधारणाओं के संचालक।

एक ही स्थान पर रहने और काम करने के लिए वाणिज्यिक हिस्से वाले परिवार या स्व-उपयोगकर्ता।


लाभ:
लचीलापन: संपत्ति के चारों क्षेत्रों का स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है।
विविधीकरण: कई प्रकार के उपयोग खाली रहने के जोखिम को कम करते हैं।
पुनःउपयोग की संभावना: पूर्व ग्रामीण सराय नई अवधारणाओं के लिए गुंजाइश प्रदान करती है, बशर्ते भवन-कानून के अनुसार अनुमति हो।
विशेष संपत्ति: उपयोग की गुंजाइश वाली मानक संपत्ति से अधिक महत्वपूर्ण।



निवेशक का दृष्टिकोण:

निवेशक के दृष्टिकोण से यह संपत्ति इसलिए आकर्षक है क्योंकि यह कई उपयोग अवधारणाओं को संभव बनाती है और इस प्रकार केवल एक ही लक्षित समूह पर निर्भर नहीं रहती। अन्य बातों के अलावा, वाणिज्यिक या हस्तशिल्प व्यवसायों को किराए पर देना, आयोजन/हॉल क्षेत्रों को पट्टे पर देना तथा आवासीय हिस्से का अलग उपयोग करना संभव है। यह मिश्रण खाली रहने के जोखिम को कम कर सकता है और पूरी तरह एकल-उपयोग वाली संपत्ति की तुलना में अधिक कुल प्रतिफल के अवसर प्रदान करता है।

स्थान