| Жилая площадь, ок. | 955 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 1869 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 955 m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКоммерческая и жилая недвижимость с помещениями для проведения мероприятий
(бывший загородный ресторан)
Описание объекта:
Недвижимость сочетает тройную гибкость использования и идеально подходит для инвесторов, ищущих смешанный объект с возможностью различных вариантов использования. На площади около 300 м² имеются офисные, мастерские и складские помещения, дополненные залом, кегельбаном, а также отдельной квартирой площадью около 85 м².
Благодаря независимым входам и доступам во все зоны возможно гибкое и раздельное использование. Четыре части объекта можно сдавать в аренду, использовать или управлять ими независимо друг от друга.
Варианты использования:
Коммерция:
Ремесленные или сервисные предприятия с офисом, мастерской и складом общей площадью около 300 м².
Гастрономия/мероприятия:
Использование зала и кегельбана для мероприятий, семинаров или гастрономии.
Жильё:
Отдельная квартира площадью около 85 м² для собственного проживания или сдачи в аренду.
Смешанное использование:
Сочетание коммерции, проведения мероприятий и жилья в одном месте.
Целевые группы:
Ремесленные или сервисные предприятия, которым необходимы офис, мастерская и склад.
Операторы предприятий общественного питания или мероприятий для использования зала и кегельбана.
Инвесторы с концепцией смешанного использования для комбинированной или раздельной сдачи в аренду.
Операторы многофункциональных концепций, таких как клубный дом, помещения для семинаров, место проведения мероприятий.
Семьи или собственники, которым необходима коммерческая составляющая для проживания и работы в одном месте.
Преимущества:
Гибкость: Четыре части объекта могут использоваться независимо друг от друга.
Диверсификация: Несколько вариантов использования снижают риск простоя.
Потенциал перепрофилирования: Бывший загородный ресторан предоставляет возможности для новых концепций, если это допускается строительным законодательством.
Специальный объект: Более значимый, чем стандартная недвижимость с возможностью различных вариантов использования.
С точки зрения инвестора:
Недвижимость интересна с точки зрения инвестора, поскольку допускает несколько концепций использования и поэтому не зависит только от одной целевой группы. Среди прочего возможны сдача в аренду коммерческим или ремесленным предприятиям, передача в аренду площадей для мероприятий/зала, а также отдельное использование жилого пространства. Такое сочетание может снизить риски простоя и открыть возможности для более высокой общей доходности, чем у объекта с исключительно моноструктурированным использованием.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
165.000 € САНИРОВАННЫЙ ОБЪЕКТ, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, ПРЕВОСХОДНАЯ ТЕРРИТОРИЯ37589 Kalefeld
249.000 € Односемейный дом с фотоэлектрической установкой37589 Kalefeld
249.000 € Односемейный дом с фотоэлектрической установкой37589 Kalefeld– Kalefeld
