| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 16 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 1 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 16 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 99.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,187.50 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रॉपर्टी नं.: 1071863
बिक्री के लिए प्रतिष्ठित वरिष्ठ केंद्र माइनर्सेन में एक आवासीय इकाई उपलब्ध है। प्रस्तुत इकाई भवन „Abendruhe“, अपार्टमेंट नं. 5 के भूतल पर स्थित है (विभाजन योजना के अनुसार)।
मुख्य आंकड़े:
* मासिक पट्टा आय: € 534,98
* वर्तमान सकल प्रतिफल: 6,48 %
* पट्टा अनुबंध के अनुसार अंतिम किराया समायोजन: 2025
* मासिक प्रबंधन लागत: € 33,43
* रखरखाव आरक्षित निधि में मासिक योगदान: € 9,95
यह पूंजी निवेश DOREA समूह के साथ दीर्घकालिक पट्टा अनुबंध और सूचकांक-आधारित पट्टा समायोजन की विशेषता रखता है तथा इस प्रकार मुद्रास्फीति से प्रभावी सुरक्षा प्रदान करता है। संचालक-बाध्यता 31.12.2040 तक है और इसमें प्रत्येक पांच वर्ष की दो अनुबंध-विस्तार विकल्प भी शामिल हैं। एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि पट्टा आय आवासीय इकाई के वास्तविक उपयोग से स्वतंत्र रूप से भुगतान की जाती है। इससे मालिकों को नियोज्य और विश्वसनीय आय प्राप्त होती है।
„छत और ढांचा-पट्टा अनुबंध“: संचालक भवन के अंदरूनी हिस्से के नियमित रखरखाव की जिम्मेदारी लेता है, जबकि मालिक छत और ढांचे के लिए जिम्मेदार होता है।
संक्षेप में - आपको लाभ मिलता है:
* कर संबंधी लाभ
* उपयोग से स्वतंत्र गारंटीकृत किराया आय
* आकर्षक प्रतिफल
* छत और ढांचा-पट्टा अनुबंध के कारण रखरखाव की कम लागत
* सूचकांक-आधारित पट्टा अनुबंध से मुद्रास्फीति से सुरक्षा
* 20240 तक पट्टा अनुबंध अवधि, विस्तार के विकल्प सहित
* देखभाल सुविधाओं की उच्च मांग के कारण स्थिर निवेश
वरिष्ठ केंद्र माइनर्सेन का संक्षिप्त विवरण:
1984 में निर्मित और 1995 तथा 2016 में विस्तारित। अंतिम विस्तार के दौरान परिसर का व्यापक आधुनिकीकरण भी किया गया। आज इस सुविधा में कुल 67 आवासीय इकाइयों वाले तीन आधुनिकीकरण किए गए भवन परिसर हैं, जो आधुनिक आवास और देखभाल की वर्तमान आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह सुविधा क्षेत्र की स्थापित देखभाल संस्थाओं में गिनी जाती है और DOREA कंपनी समूह का हिस्सा है। प्रबंधन Pflegeimmobilien में विशेषज्ञता रखने वाली WD-Immobilien Management द्वारा किया जाता है।
पारदर्शी अतिरिक्त जानकारी: विश्वासपूर्ण विपणन में पारदर्शिता हमारे लिए एक महत्वपूर्ण घटक है।
वर्ष 2023 में मूल कंपनी के रूप में DOREA समूह आर्थिक कठिनाइयों में पड़ गया और संरक्षण-छत्र प्रक्रिया के तहत इसका पुनर्गठन किया गया। DOREA समूह ने अब खुद को एक छोटेपोर्टफोलियो को नए सिरे से व्यवस्थित किया गया है और पट्टे से होने वाली आय प्रवाहित हो रही है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
