चरित्र से भरपूर घर – बगीचे, कार्यशाला और परिवार के लिए पर्याप्त जगह वाला एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आपके लिए कमीशन-मुक्त।

इतिहास वाला घर – और नई यादों के लिए जगह

कुछ घर अपने आकार से प्रभावित करते हैं। अन्य अपनी आभा से मन जीत लेते हैं। यह एकल-परिवार वाला घर Breitscheid की एक शांत गली में सुंदर रूप से स्थित है और स्पष्ट रूप से दूसरी श्रेणी में आता है।

घर के प्रवेशद्वार तक का रास्ता आपको हरे-भरे सामने के बगीचे से होकर ले जाता है। यहाँ पहले से ही एक सुखद प्रथम प्रभाव बनता है। 1987 में बना एक छोटा और ढका हुआ विस्तार आपको पत्थर की सीढ़ियों से ऊपर घर के प्रवेशद्वार तक ले जाता है। आप एक छोटे प्रवेश-गलियारे में प्रवेश करते हैं, जो कोट और जूतों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

अंदर आपका सामना किसी "साधारण ढर्रे के" घर से नहीं, बल्कि अपने चरित्र वाले घर से होता है। 1930 के दशक में निर्मित और दशकों के दौरान बार-बार देखभाल तथा आधुनिकीकरण किया गया यह संपत्ति बीते समय के आकर्षण को भविष्य के लिए ठोस आधार के साथ जोड़ती है।

छोटा-सा घर का गलियारा इस मंजिल का केंद्र है। यहाँ से आप सभी कमरों में पहुँचते हैं।

ठीक दाईं ओर विशाल बैठक खुलती है – एक ऐसी जगह, जहाँ पारिवारिक जीवन बिल्कुल स्वाभाविक रूप से चलता है। बैठक में प्रवेश करते ही ध्यान जाता है कि इस कमरे का विन्यास कितना विशाल है। यहाँ आरामदायक सोफा-कोना और एक सुविधाजनक टीवी कुर्सी, दोनों के लिए जगह है। सर्दियों की शामों में लकड़ी के चूल्हे में आग चटकती है, जबकि बाहर धीरे-धीरे बर्फ गिरती है। ऐसे ही क्षण किसी घर को अपना घर बना देते हैं।
इसके ठीक बगल में एक और कमरा है, जिसका वर्तमान में शयनकक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है। यह कमरा कार्यालय, अतिथि-कक्ष या खेल-कक्ष के रूप में भी उतना ही उपयुक्त है – अपने भावी निवासियों की आवश्यकताओं के अनुसार।

कई घरों में रसोई लंबे समय से जीवन का केंद्र बन चुकी है। यहाँ भी यह दैनिक पारिवारिक जीवन के लिए आपकी हर इच्छा पूरी करती है। रसोई का स्थान-विन्यास आदर्श है और यह केवल काम करने की जगह से कहीं अधिक है। यह आपकी नई मॉड्यूलर रसोई और भोजन की मेज के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। यहीं साझा नाश्ते के साथ दिन शुरू होता है, यहीं खाना बनता है, बातें होती हैं और हँसी गूँजती है। अपने परिवार या मित्रों के साथ साथ खाना पकाने की शामों का आनंद लें। अक्सर यही वे कमरे होते हैं, जहाँ सबसे सुंदर यादें बनती हैं। दो खिड़कियाँ सुखद प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं और एक मैत्रीपूर्ण वातावरण बनाती हैं। 2015 में बदला गया टाइल वाला फर्श समग्र रूप में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाता है।

छोटा, लेकिन सुंदर बाथरूम 2015 में पूरी तरहआधुनिकीकरण किया गया। इस कार्य के दौरान पानी और सीवेज की पाइपलाइनों के साथ-साथ खिड़की को भी बदला गया। कालातीत, सफेद दीवारों की टाइलें और व्यावहारिक साज-सज्जा यह सुनिश्चित करती हैं कि आप यहां तुरंत सहज महसूस करें।

मूल लकड़ी की सीढ़ी से आप ऊपरी मंजिल पर पहुंचते हैं।

यहां ढलानदार छतों वाले दो आरामदायक कमरे आपका इंतजार कर रहे हैं। चाहे बच्चों का कमरा हो, अतिथि कक्ष या होम ऑफिस – दोनों कमरे सुखद रहने का वातावरण और विविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं।

तहखाने की भी सुविचारित योजना बनाई गई है और यह केवल सामान रखने की जगह से कहीं अधिक सुविधा प्रदान करता है।
यह ढके हुए बाहरी प्रवेशद्वार से आसानी से पहुंचा जा सकता है।
पहले तहखाने के कमरे में शॉवर और अलग WC है – बगीचे की पार्टियों या बगीचे में काम करने के बाद विशेष रूप से उपयोगी।
दूसरे तहखाने के कमरे में वॉशिंग मशीन कनेक्शन, ड्रायर रखने की जगह और वॉशबेसिन है। वहां से आप दो अन्य तहखाने के कमरों में पहुंचते हैं। इनमें से एक सामान रखने और भंडारण के लिए है। दूसरे में हीटिंग सिस्टम स्थापित है।

सिर्फ घर ही नहीं, बल्कि संपत्ति भी कई संभावनाएं प्रदान करती है। पहले से ही सामने के बगीचे में एक छोटा, बाहरी नजरों से सुरक्षित बारबेक्यू स्थान गर्मियों की मिलनसार शामों के लिए आमंत्रित करता है। घर के प्रवेशद्वार के ठीक बगल में एक ढका हुआ बैठने का स्थान सुबह की पहली कॉफी या आरामदायक कार्यदिवस के अंत के लिए आदर्श जगह प्रदान करता है।
घर के पीछे एक विशाल बगीचा अपनी पसंद के अनुसार सजाए जाने की प्रतीक्षा कर रहा है। आज छोटे पेड़ों वाला सुव्यवस्थित घास का क्षेत्र – और कल शायद आपका निजी उद्यान स्वर्ग, जिसमें सब्जियों की क्यारियां, खेल का क्षेत्र या धूप वाली छत हो। यहां आप अपनी कल्पनाओं को साकार कर सकते हैं। जलावन की लकड़ी रखने के लिए भी पर्याप्त जगह उपलब्ध है।

वर्ष 1974 में ठोस रूप से निर्मित दोनों सहायक भवन एक वास्तविक आकर्षण हैं। उस समय इनका उपयोग आवासीय उद्देश्यों और मुर्गीघर के रूप में किया जाता था।
जहां छोटा भवन अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, वहीं विशाल कार्यशाला विविध उपयोग की संभावनाएं खोलती है – चाहे यह स्वयं काम करने वालों, शौकिया कारीगरों, साइकिल मरम्मत करने वालों या ऐसे लोगों के लिए हो जिन्हें अपनी कल्पनाओं के लिए बस जगह चाहिए।

इस प्रस्ताव को पर्याप्त पार्किंग क्षेत्र वाली पक्की आंगन-प्रवेश सड़क और एक गैराज द्वारा पूरा किया गया है।

यह घर निवेश संपत्ति के रूप में भी उपयुक्त है। वर्तमान किराये की आय 7440,00 €/वर्ष है। कुल मिलाकर यहां 4,90 % का सकल किराया प्रतिफल प्राप्त किया जा सकता है।

सब कुछ संभव है।

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