Будинок із характером — односімейний будинок із садом, майстернею та великою кількістю простору для родини

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

БЕЗ КОМІСІЇ для вас.

Будинок з історією — і простором для нових спогадів

Деякі будинки вражають своїми розмірами. Інші підкорюють своєю атмосферою. Цей односімейний будинок розташований у тихому провулку Брайтшайда та безперечно належить до другої категорії.

Дорога до входу в будинок проходить через зелений палісадник. Уже тут виникає приємне перше враження. Невелика критa прибудова, зведена у 1987 році, веде кам’яними сходами до входу в будинок. Ви потрапляєте до невеликого передпокою, який забезпечує достатньо місця для верхнього одягу та взуття.

Всередині на вас чекає не типовий будинок, а оселя з характером. Збудована у 1930-х роках і протягом десятиліть неодноразово доглядалася та модернізувалася, ця нерухомість поєднує чарівність минулих часів із міцною основою для майбутнього.

Невеликий хол є центром поверху. Звідси ви потрапляєте до всіх приміщень.

Одразу праворуч відкривається простора вітальня — місце, де сімейне життя проходить цілком природно. Уже при вході до вітальні помітно, наскільки просторим є це приміщення. Тут знайдеться місце і для затишного диванного куточка, і для зручного телевізійного крісла. Зимовими вечорами у дров’яній печі потріскує вогонь, а надворі тихо падає сніг. Саме такі моменти перетворюють будинок на дім.
Безпосередньо поруч розташована ще одна кімната, яка наразі використовується як спальня. Так само добре це приміщення можна використовувати як кабінет, гостьову або ігрову кімнату — відповідно до потреб його майбутніх мешканців.

У багатьох будинках кухня давно стала центром життя. І тут вона пропонує все, чого можна побажати для повсякденного сімейного життя. Кухня має оптимальне планування і є чимось більшим, ніж просто робоче місце. Вона забезпечує достатньо простору для вашої нової вбудованої кухні та обіднього столу для всієї родини. Тут починається день за спільним сніданком, тут готують, розмовляють і сміються. Насолоджуйтеся спільними вечорами за приготуванням їжі з родиною або друзями. Часто саме в таких приміщеннях виникають найпрекрасніші спогади. Два вікна забезпечують приємне денне освітлення та створюють дружню атмосферу. Підлога, облицьована плиткою та оновлена у 2015 році, гармонійно вписується в загальний вигляд.

Невелика, але вишукана ванна кімната була повністю у 2015 році модернізовано. У процесі робіт також було замінено водопровідні та каналізаційні труби, а також вікно. Позачасова біла настінна плитка та практичне оснащення створюють атмосферу, в якій ви одразу почуватиметеся комфортно.

Оригінальними дерев’яними сходами ви потрапляєте на верхній поверх.

Тут на вас чекають дві затишні кімнати зі скошеними стелями. Дитяча кімната, гостьова кімната чи домашній офіс — обидва приміщення пропонують приємну житлову атмосферу та різноманітні можливості використання.

Підвал також продумано спланований і пропонує значно більше, ніж просто місце для зберігання.
До нього зручно потрапити через накритий зовнішній вхід.
У першому підвальному приміщенні є душ і окремий туалет — особливо практично під час садових свят або після роботи в саду.
У другому підвальному приміщенні розташовані підключення для пральної машини, місце для сушарки та умивальник. Звідти ви потрапляєте до двох інших підвальних приміщень. Одне слугує приміщенням для зберігання та складування. В іншому розміщено опалювальну установку.

Не лише сам будинок, а й земельна ділянка відкриває численні можливості. Уже в передньому саду невелике захищене від сторонніх поглядів місце для барбекю запрошує провести приємні літні вечори в компанії. Безпосередньо біля входу до будинку накрите місце для сидіння є ідеальним місцем для першої ранкової кави або спокійного завершення робочого дня.
За будинком на вас чекає просторий сад, який можна облаштувати на власний розсуд. Сьогодні це доглянута галявина з невеликими деревами, а завтра, можливо, ваш особистий садовий рай із грядками для овочів, ігровою зоною або сонячною терасою. Тут ви можете втілити власні задуми. Також достатньо місця для зберігання дров.

Справжньою родзинкою є дві капітально зведені господарські будівлі 1974 року. У той час вони використовувалися для житлових цілей та як курник.
Менша будівля пропонує додаткове місце для зберігання, а простора майстерня відкриває різноманітні можливості використання — для домашніх майстрів, любителів рукоділля, тих, хто ремонтує велосипеди, або людей, яким просто потрібен простір для власних ідей.

Пропозицію доповнюють вимощений двір із достатньою кількістю паркомісць та гараж.

Будинок також підходить як об’єкт для інвестицій. Поточні доходи від оренди становлять 7440,00 €/рік. Загалом тут можна отримати валову дохідність від оренди 4,90 %.

Можливо все.

-Зображення говорять більше, ніж тисяча слів-

ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ ПЕРШОГО КОНТАКТУ ТА ПЕРЕГЛЯДІВ!!!!
ОБОВ’ЯЗКОВО ВРАХУЙТЕ.

1. Будь ласка, утримайтеся від телефонного зв’язку. Натомість для першого контакту скористайтеся онлайн-контактом на порталі.
Після цього Вам буде надіслано експозе з додатковими фотографіями, включно з посиланням на 360°-тур. Перед телефонним контактом завантажте експозе.

2. Будь ласка, перегляньте повний 360°-перегляд, перш ніж домовлятися з нами про дату огляду! Перегляд 360° є передумовою для огляду квартири.
Наша ексклюзивна 360°-екскурсія нерухомістю вже дає Вам можливість здійснити перший «огляд» — незалежно від того, коли й як довго Ви цього бажаєте!

Ми зацікавили Вас?
Переконайтеся самі у перевагах Вашого нового дому та домовтеся про огляд уже сьогодні.

Розташування