| प्रकार | गेस्ट हाउस |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1903 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1000 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 8 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
|---|
क्या आपको खानपान उद्योग में अनुभव है और अपना व्यवसाय शुरू करने का सपना देखते हैं?
क्या आप अपने विचारों को साकार करना, स्वयं निर्णय लेना और अपनी खानपान संबंधी अवधारणा को सफलतापूर्वक लागू करना चाहते हैं? तो यह अवसर आपके लिए बिल्कुल सही हो सकता है!
01.11.2026 से या आपसी सहमति से हम अपना रेस्तरां, आयोजन स्थल सहित, और क्षेत्र के सबसे खूबसूरत बीयर गार्डनों में से एक—Kenzingen में Elz नदी के ठीक किनारे—पट्टे पर दे रहे हैं।
आप जितनी जल्दी निर्णय लेंगे, उतनी ही जल्दी आप इस वर्ष 2026 में आगामी क्रिसमस सीज़न के दौरान कंपनी आयोजनों और क्रिसमस पार्टियों से लाभ उठा सकेंगे।
रेस्तरां में बैठने की जगहें, अतिरिक्त कमरे सहित: लगभग 70
काउंटर पर बैठने की जगहें: 12
आयोजन कक्ष (गैलरी) में बैठने की जगहें: लगभग 75
बीयर गार्डन में बैठने की जगहें: लगभग 120 - 150
इसके अतिरिक्त, खानपान परिसर के साथ एक छुट्टी अपार्टमेंट (2,5 कमरे, लगभग 65 qm) भी पट्टे पर दिया जाएगा।
हम पट्टेदार को पहले दो वर्षों में कम शुरुआती पट्टा राशि प्रदान करते हैं:
भावी पट्टेदार को बेहतर शुरुआत देने और शुरुआती चरण को आसान बनाने के लिए पहले दो वर्षों में पट्टा राशि जानबूझकर कम रखी गई है। इससे व्यवसाय स्थापित करने, नियमित ग्राहक बनाने और स्थान की पूरी क्षमता विकसित करने के लिए अधिक वित्तीय गुंजाइश रहती है।
आकर्षक और अनुमानित लागत संरचना:
मासिक लागत में पट्टा राशि, अतिरिक्त खर्च और छुट्टी अपार्टमेंट/रेस्तरां संचालक के आवास का पट्टा शामिल है।
रेस्तरां संचालक के आवास के संबंध में पट्टेदार के पास विकल्प है:
वह इसका स्वयं उपयोग कर सकता है या कई वर्षों से जारी किरायेदारी को अपने नाम लेकर आकर्षक और नियमित किराये की आय का लाभ उठा सकता है। इस प्रकार, अपार्टमेंट या तो अतिरिक्त निजी आवास सुविधा प्रदान करता है या आय का एक भरोसेमंद अतिरिक्त स्रोत।
और क्या उपलब्ध है:
+++ ब्रुअरी से बंधनमुक्त +++
+++ कम पट्टा राशि +++
+++ अधिक कारोबार +++
इसी परिसर में पहले से संचालित होटल निरंतर आधारभूत कारोबार के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है, क्योंकि अनेक अंतरराष्ट्रीय होटल अतिथि Hotel Mühleinsel में ठहरते हैं और इस प्रकार पहले से ही ग्राहकों की नियमित आवाजाही सुनिश्चित होती है।
Kenzingen में आरामदायक और आकर्षक खानपान प्रतिष्ठानों की फिलहाल सीमित उपलब्धता एक स्पष्ट बाज़ार-अंतर पैदा करती है:
विशेष रूप से, इस क्षेत्र में हर प्रकार के निजी और व्यावसायिक आयोजनों के लिए उपयुक्त परिसर की कमी है—शादियों से लेकर, जन्मदिन और बपतिस्मा समारोहों से लेकर शोक सभाओं और कंपनी आयोजनों तक।
इस प्रकार यह अवधारणा केन्ज़िंगेन के निवासियों की पहले से मौजूद, लेकिन अब तक अपर्याप्त रूप से पूरी की गई मांग को पूरा करती है और शीघ्र ही व्यापक एवं वफादार नियमित ग्राहक-वर्ग बनाने तथा क्षेत्र में मौजूद मांग को सीधे पूरा करने की बड़ी क्षमता प्रदान करती है।
स्वास्थ्य कारणों से हम स्वयं—अपने बड़े अफसोस के साथ—रेस्तरां का संचालन जारी रखने में असमर्थ हैं।
आरामदायक ढंग से सजाए गए रेस्तरां में लगभग 55 लोगों के बैठने की जगह है, और अक्सर बुक किया जाने वाला साइड रूम लगभग 16 अतिरिक्त सीटें प्रदान करता है।
ऊपरी मंजिल पर एक गैलरी है, जिसकी शादी, जन्मदिन या क्रिसमस समारोह जैसे आयोजनों के लिए 75 लोगों तक की क्षमता के कारण काफी मांग है।
सुरम्य स्थान पर स्थित बीयर गार्डन में लगभग 150 मेहमानों के बैठने की जगह है।
देहाती, आरामदायक लेकिन आधुनिक रेस्तरां, जिसमें ओक की लकड़ी का फर्श, अर्ध-काष्ठीय शैली और बड़ा बार/कॉकटेल बार है।
कुशल कामकाज के लिए, खासकर बीयर गार्डन के मौसम में, सुविचारित लॉजिस्टिक व्यवस्था।
आधुनिक ढंग से सुसज्जित शौचालय मेहमानों के सामने आपकी पहचान हैं और उन्होंने हमेशा इनकी प्रशंसा की है।
रसोई और काउंटर के उपकरणों में शामिल हैं:
• हुड वाला डिशवॉशर
• स्टेनलेस स्टील कास्ट-आयरन ब्रेज़ियर
• डबल डीप फ्रायर
• ओवन सहित 2 गैस स्टोव
• Rational का कन्वेक्टोमैट (5 Senses)
• 2 वार्मिंग कैबिनेट
• बर्फ के टुकड़े बनाने की मशीन
• बड़ा रेफ्रिजरेटेड काउंटर (पेय पदार्थ)
• दराज़ों वाला रेफ्रिजरेटर (खाद्य पदार्थ)
• बड़ा सलादेट
• डीप फ्रीज़र
• खाद्य पदार्थों के लिए बड़ा कोल्ड रूम*
• पेय पदार्थों और केग के लिए 2 बड़े कोल्ड रूम*
• माइक्रोवेव
• 2 x डबल सिंक
• ड्राफ्ट सिस्टम (5 लाइनें), सहायक कूलिंग के साथ
• कार्बोनेटर
• बेन-मैरी
• बर्तन और कटलरी तथा बहुत कुछ
*इनमें से दो स्टीकहाउस में स्थित हैं।
**ढेरों संभावनाएँ:**
एक पूरी तरह सुसज्जित रेस्टोरेंट रसोई तथा चालू हालत में काउंटर व्यवस्था को खरीदकर अपने नाम कराया जा सकता है। आप वास्तव में तुरंत काम शुरू कर सकते हैं: सब कुछ पहले से मौजूद है और कार्यशील स्थिति में है।
आप किस तरह के व्यंजन परोसना चाहते हैं, यह पूरी तरह आप पर निर्भर है - संभावित विकल्प हैं:
• बाडेन के व्यंजन
• इतालवी व्यंजन (पिज़्ज़ा और पास्ता - या उम्दा भोजन)
• स्टेक और बर्गर
• या इन सबका मिश्रण, या कुछ और …
**लागत:**
हम आपसे समझने का अनुरोध करते हैं कि हम मासिक किराये तथा अतिरिक्त खर्चों की राशि यहाँ बताना नहीं चाहते। हालाँकि, यदि आपकी वास्तविक रुचि है, तो किराये की राशि जानकर आप बेहद प्रसन्न होंगे।
अतिरिक्त खर्चों का हिसाब सीधे खपत की रीडिंग के आधार पर स्पष्ट और पारदर्शी तरीके से किया जाएगा।
इनमें शामिल हैं:
• गैस (अलग मीटर)
• पानी (अलग मीटर)
• बिजली (अलग मीटर)
• बीमा और संपत्ति कर का आनुपातिक हिस्सा
• तथा अन्य आनुपातिक अतिरिक्त खर्च
सुरक्षा जमा राशि आवश्यक है।
सामान और उपकरणों के लिए भुगतान की जाने वाली राशि पर बातचीत की जा सकती है।
रेस्टोरेंट व्यवसाय में पेशेवर अनुभव होना अनिवार्य है।
आप और किस बात का इंतज़ार कर रहे हैं? - काम शुरू कीजिए!
हम आपसे परिचित होने के लिए उत्सुक हैं।
क्रिश्चियन और तान्या ब्रेम
म्यूलेइन्सेल के मालिक
कृपया केवल ई-मेल द्वारा पूछताछ करें!
कानूनी सूचना:
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प्रदाता / पट्टादाता:
क्रिश्चियन ब्रेम
Mühleinsel 1
79341 Kenzingen
ई-मेल: info@muehleinsel.de
डेटा सुरक्षा सूचना:
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इस विज्ञापन के संबंध में आपसे संपर्क के दौरान, आपके द्वारा भेजे गए व्यक्तिगत डेटा (विशेष रूप से नाम, संपर्क विवरण और आपकी पूछताछ संबंधी जानकारी) का उपयोग केवल आपकी पूछताछ पर कार्रवाई करने, आपसे संपर्क करने तथा आगे की पट्टा प्रक्रिया की तैयारी और उसे पूरा करने के लिए किया जाएगा।
यह प्रसंस्करण DSGVO के अनुच्छेद 6, पैरा 1, अक्षर b के आधार पर किया जाता है, जहाँ यह संभावित पट्टा संबंध की शुरुआत के लिए आवश्यक हो, तथा जहाँ लागू हो, DSGVO के अनुच्छेद 6, पैरा 1, अक्षर f के तहत वैध हितों के आधार पर।
आपके डेटा को गोपनीय रखा जाएगा और सामान्यतः केवल उन्हीं व्यक्तियों या संस्थाओं को दिया जाएगा, जहाँ यह आपकी पूछताछ पर कार्रवाई करने या पट्टा संबंध की शुरुआत अथवा उसे पूरा करने के लिए आवश्यक हो, या ऐसा करने का कोई कानूनी दायित्व हो।
यदि कोई पट्टा संबंध स्थापित नहीं होता और आगे डेटा संग्रहित रखने के लिए कोई कानूनी भंडारण दायित्व या वैध हित नहीं हैयदि कोई बाधाएँ न हों, तो चयन और पट्टे पर देने की प्रक्रिया पूरी होने के बाद आपका डेटा हटा दिया जाएगा।
कानूनी प्रावधानों के अनुसार आपको विशेष रूप से जानकारी प्राप्त करने, सुधार करने, मिटाने, प्रसंस्करण को सीमित करने तथा प्रसंस्करण पर आपत्ति जताने का अधिकार है। इसके अतिरिक्त, सक्षम डेटा संरक्षण पर्यवेक्षी प्राधिकरण के पास शिकायत दर्ज कराने का अधिकार भी है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
„MÜHLEINSEL“ स्थल मुख्य सड़क से लगभग 200 m दूर स्थित है, फिर भी केन्ज़िंगेन के पुराने शहर के किनारे पर केंद्र में, एल्ज़ नदी के बीच एक छोटे से द्वीप पर है।
रेलवे स्टेशन से पैदल पहुँचने में 5 मिनट से भी कम लगते हैं।
हमारे वफादार मेहमानों के बीच यह स्थल एल्ज़ नदी के ठीक किनारे अपनी शानदार स्थिति के कारण बेहद लोकप्रिय है।
हमारे नियमित मेहमानों का सेवा क्षेत्र फ़्राइबुर्ग, ओर्टेनाउ, एममेंडिंगेन, कैसरस्टूल, लार और ऑफ़ेनबुर्ग से लेकर फ़्रांस और स्विट्ज़रलैंड तक फैला है। खास तौर पर गोल्फ़ खिलाड़ी (यूरोपापार्क गोल्फ़ कोर्स—7 km दूर) अक्सर हमारे स्वागतयोग्य मेहमान रहे हैं।
