प्रकाशित 27/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 119 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 404 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 189 m² |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 1.190.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 10,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus im klaren Bauhausstil überzeugt durch seine zeitlose Formsprache und eine harmonische Einbindung in das gepflegte Grundstück mit ca. 404 m² Fläche. Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie einem Gäste-WC ein großzügiges und zugleich funktionales Raumangebot. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf die energetische Qualität des Hauses gelegt: Die Außenwände wurden vor etwa acht Jahren mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem versehen. Im Jahr 2023 erfolgte die zukunftsorientierte Modernisierung der Heiztechnik durch den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz verbindet.
Zentralheizung über neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (Inbetriebnahme 2024) Eichenparkett im Wohn und Essbereich
Alle Fenster haben Isolierverglasung,
im Wohn und Essbereich wurden sämtliche Fenster durch bodentiefe Fenster ersetzt, die einen direkten Blick und Zugang zum großzügigen Garten ermöglichen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes und äußerst gepflegtes Umfeld im Stadtteil Obermenzing. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern auf großzügigen, begrünten Grundstücken und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie S2 gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in Richtung Petershausen/Dachau. Ergänzend steht die Buslinie 158 nur 100m entfernt zur Verfügung.
