अच्छी व्यावसायिक स्थिति में राइनबाख का सुव्यवस्थित व्यावसायिक भवन, जिसमें संभावनाएँ हैं

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

अच्छी व्यावसायिक स्थिति में राइनबाख का सुव्यवस्थित आवासीय/व्यावसायिक भवन, जिसमें संभावनाएँ हैं

यह संपत्ति आपको कुल चार व्यावसायिक इकाइयाँ प्रदान करती है।

भूतल: विशाल बिक्री क्षेत्र, सैनिटरी और सहायक कमरे वाला दुकान परिसर तथा तहखाने में भंडारण/उत्पादन क्षेत्र।

पहली मंजिल: वर्तमान में विभिन्न उपचार कक्षों और प्रतीक्षालयों, रिसेप्शन सहित गलियारे, शॉवर वाले बाथरूम, अलग शौचालय और कर्मचारियों के कमरों वाली फिजियोथेरेपी प्रैक्टिस के रूप में किराए पर दी गई है।

दूसरी मंजिल: वर्तमान में विभिन्न उपचार कक्षों और प्रतीक्षालय, रिसेप्शन सहित गलियारे, अलग शौचालय और कर्मचारियों के कमरों वाले बाथरूम क्षेत्र सहित डॉक्टर के क्लिनिक के रूप में किराए पर दी गई है।

अटारी मंजिल: वर्तमान में 2-कमरे वाली इकाई के रूप में किराए पर दी गई है, जिसमें दो आदर्श रूप से विभाजित कमरे, गलियारा, शॉवर वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम और दृश्य वाली लॉजिया है।

तहखाना: पूर्ण तहखाना, जिसमें विभाजित हैं: दुकान परिसर के लिए भंडारण क्षेत्र तथा अन्य किरायेदार तहखाने, अलग आंगन प्रवेश।

बाहरी क्षेत्र: छोटा आंतरिक आंगन, जो भूतल की इकाई को सौंपा गया है।

तीनों ऊपरी मंजिलों के किरायेदारी अनुबंध समाप्त नहीं किए गए हैं। इन तीन इकाइयों का वर्तमान कुल मासिक शुद्ध ठंडा किराया 3.705,87 EUR है, जो 44.470,44 EUR/वर्ष के बराबर है। इसके अतिरिक्त, किरायेदार मासिक अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान और आंशिक रूप से मूल्य वर्धित कर भी देते हैं।

भूतल की इकाई वर्तमान में खाली है। अनुमानित मासिक शुद्ध ठंडा किराया 3.773,00 EUR है, जो 45.276,00 EUR/वर्ष के बराबर है। इसमें भी मासिक अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान तथा मूल्य वर्धित कर शामिल है।

इस प्रकार पूर्ण किराएदारी पर कुल अनुमानित मासिक शुद्ध ठंडा किराया 7.478,87 EUR या 89.746,44 EUR/वर्ष होगा, प्रत्येक स्थिति में मासिक अतिरिक्त खर्चों के अग्रिम भुगतान और संभावित मूल्य वर्धित कर के अतिरिक्त।

स्थान