| Приблизна житлова площа | 74 m² |
|---|
| земельна площа | 341 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.178.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 15.918,92 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДоглянутий житлово-комерційний будинок із потенціалом у хорошому діловому районі Райнбаха
Об’єкт загалом пропонує чотири комерційні приміщення.
Перший поверх: торгове приміщення з просторою торговою площею, санітарними та підсобними приміщеннями, а також складською/виробничою площею в підвалі.
1-й верхній поверх: наразі зданий в оренду як фізіотерапевтична практика з різними процедурними кабінетами та залами очікування, коридором із рецепцією, ванною кімнатою з душем, окремим туалетом і приміщеннями для персоналу.
2-й верхній поверх: наразі зданий в оренду як лікарська практика з різними процедурними кабінетами та залом очікування, коридором із рецепцією, ванною кімнатою з окремим туалетом і приміщеннями для персоналу.
Мансардний поверх: наразі зданий в оренду як приміщення з 2 кімнатами, що складається з двох оптимально спланованих кімнат, коридору, ванної кімнати з природним освітленням і душем, лоджії з краєвидом.
Підвальний поверх: повний підвал, поділений на: складську площу для торгового приміщення, а також додаткові підвали орендарів, окремий вихід у двір.
Зовнішня територія: невеликий внутрішній двір, закріплений за приміщенням на першому поверсі.
Договори оренди на трьох верхніх поверхах не розірвані. Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат за ці три приміщення наразі загалом становить 3.705,87 EUR, що відповідає 44.470,44 EUR/рік. Крім того, орендарі сплачують щомісячний авансовий платіж за додаткові витрати та частково ПДВ.
Приміщення на першому поверсі наразі не здане в оренду. Розрахункова щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 3.773,00 EUR, що відповідає 45.276,00 EUR/рік. Також передбачено щомісячний авансовий платіж за додаткові витрати та ПДВ.
Таким чином, за умови повної здачі в оренду розрахункова щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат загалом становить 7.478,87 EUR, або 89.746,44 EUR/рік, у кожному випадку додатково до щомісячного авансового платежу за додаткові витрати та можливого ПДВ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Доглянутий двоквартирний будинок у популярному житловому районі53359 Rheinbach
629.000 € Окремий односімейний будинок із великою кількістю простору — ідеальний для сімей у Райнбасі53359 Rheinbach
485.000 € Просторий, індивідуальний, одноповерховий — будинок, спроєктований архітектором, із характером53359 Rheinbach
