| Powierzchnia mieszkalna ok. | 74 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 341 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.178.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 15 918,92 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbany budynek mieszkalno-usługowy z potencjałem w dobrej lokalizacji handlowej w Rheinbach
Nieruchomość oferuje łącznie cztery jednostki komercyjne.
Parter: lokal handlowy z przestronną powierzchnią sprzedaży, pomieszczeniami sanitarnymi i pomocniczymi oraz powierzchnią magazynowo-produkcyjną w piwnicy.
1. piętro: obecnie wynajęte jako gabinet fizjoterapii z różnymi pomieszczeniami zabiegowymi i poczekalniami, korytarzem z recepcją, łazienką z prysznicem, oddzielną toaletą i pomieszczeniami socjalnymi.
2. piętro: obecnie wynajęte jako gabinet lekarski z różnymi pomieszczeniami zabiegowymi i poczekalnią, korytarzem z recepcją, strefami łazienkowymi z oddzielną toaletą i pomieszczeniami socjalnymi.
Poddasze: obecnie wynajęte jako lokal 2-pokojowy z dwoma optymalnie rozplanowanymi pomieszczeniami, korytarzem, łazienką dzienną z prysznicem, loggią z widokiem.
Piwnica: pełna piwnica, podzielona na: powierzchnię magazynową dla lokalu handlowego oraz dodatkowe piwnice najemców, osobne wejście od dziedzińca.
Część zewnętrzna: mały wewnętrzny dziedziniec, przypisany do lokalu na parterze.
Umowy najmu na trzech wyższych kondygnacjach są niezakończone. Miesięczny netto czynsz podstawowy za te trzy jednostki wynosi obecnie łącznie 3.705,87 EUR, co odpowiada 44.470,44 EUR/rok. Najemcy płacą ponadto miesięczną zaliczkę na koszty dodatkowe oraz częściowo podatek VAT.
Jednostka na parterze jest obecnie niewynajęta. Kalkulowany miesięczny netto czynsz podstawowy wynosi 3.773,00 EUR, co odpowiada 45.276,00 EUR/rok. Uwzględniono również miesięczną zaliczkę na koszty dodatkowe oraz podatek VAT.
Przy pełnym wynajęciu kalkulowany miesięczny netto czynsz podstawowy wynosi zatem łącznie 7.478,87 EUR, czyli 89.746,44 EUR/rok, każdorazowo plus miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe oraz ewentualny podatek VAT.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
399.000 € Zadbany bliźniak w popularnej lokalizacji mieszkalnej53359 Rheinbach
629.000 € Wolnostojący dom jednorodzinny z dużą ilością przestrzeni – idealny dla rodzin w Rheinbach53359 Rheinbach
485.000 € Przestronny, indywidualny, parterowy – dom architektoniczny z charakterem53359 Rheinbach
