| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
|---|
| Arsa alanı | 341 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.178.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 15.918,92 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRheinbach’ın iyi bir ticari konumunda, potansiyelli bakımlı konut/ticari bina
Gayrimenkul toplam dört ticari birim sunmaktadır.
Zemin kat: Geniş satış alanına sahip mağaza, sıhhi tesisat ve yardımcı odalar ile bodrumda depo/üretim alanı.
1. üst kat: Halen fizyoterapi muayenehanesi olarak kiralanmış olup çeşitli tedavi odaları ve bekleme odaları, resepsiyonlu hol, duşlu banyo, ayrı tuvalet ve personel odaları bulunmaktadır.
2. üst kat: Halen doktor muayenehanesi olarak kiralanmış olup çeşitli tedavi odaları ve bekleme odası, resepsiyonlu hol, ayrı tuvaletli banyo alanları ve personel odaları bulunmaktadır.
Çatı katı: Halen iki optimal şekilde düzenlenmiş oda, hol, duşlu gün ışığı alan banyo ve manzaralı bir loggiadan oluşan 2 odalı birim olarak kiralanmıştır.
Bodrum kat: Tam bodrum; mağaza için depo alanı ve diğer kiracı bodrumları olarak bölümlendirilmiştir, ayrı avlu girişi mevcuttur.
Dış alan: Zemin kattaki birime tahsis edilmiş küçük bir iç avlu.
Üç üst kattaki kira sözleşmeleri feshedilmemiştir. Bu üç birimin mevcut toplam aylık net soğuk kirası 3.705,87 EUR, yıllık karşılığı 44.470,44 EUR’dur. Kiracılar ayrıca aylık yan gider avansı ve kısmen KDV ödemektedir.
Zemin kattaki birim şu anda boş durumdadır. Hesaplanan aylık net soğuk kira 3.773,00 EUR, yıllık karşılığı 45.276,00 EUR’dur. Ayrıca aylık yan gider avansı ve KDV öngörülmüştür.
Tam kiralama durumunda, toplam hesaplanan aylık net soğuk kira 7.478,87 EUR veya yıllık 89.746,44 EUR olup, her ikisine de aylık yan gider avansı ve olası KDV eklenir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.000 € Bakımlı ikiz ev, popüler bir yerleşim bölgesinde53359 Rheinbach
629.000 € Geniş alana sahip müstakil tek ailelik ev – Rheinbach’ta aileler için ideal53359 Rheinbach
485.000 € Geniş, özgün, tek katlı – karakter sahibi bir mimar evi53359 Rheinbach
