| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 429 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 16 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 481 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 849.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,979.02 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए केंद्र के पास स्थित, पूरी तरह किराये पर दिया गया एक बहु-परिवारिक मकान उपलब्ध है, जिसमें उत्कृष्ट यातायात संपर्क और विकास की संभावनाएँ हैं।
इस संपत्ति में छह रोशनी से भरपूर आवासीय इकाइयाँ, चार पार्किंग स्थान तथा दो गैरेज हैं और यह अस्पताल, बस स्टॉप, खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, डे-केयर केंद्रों तथा स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों के बिल्कुल पास स्थित है। क्षेत्रीय परिवहन मार्गों और मोटरवे से भी बहुत अच्छा संपर्क उपलब्ध है।
सभी आवासीय इकाइयाँ पूरी तरह से भुगतान करने में सक्षम किरायेदारों को किराये पर दी गई हैं। मौजूदा किरायेदारी अनुबंध खरीद के बाद भी जारी रहेंगे और इस प्रकार तत्काल, स्थिर आय सुनिश्चित करेंगे। वर्तमान वार्षिक किराये की आय 40.464 € है।
निवेशक के दृष्टिकोण से यह संपत्ति पहले से ही बहुत अच्छे वित्तीय आंकड़ों, मांग वाले स्थान पर उच्च किरायेदारी क्षमता और किराये में वृद्धि की अत्यंत आकर्षक संभावनाओं से प्रभावित करती है।
संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ:
-केंद्र के पास स्थित
-बहुत अच्छा बुनियादी ढाँचा एवं यातायात संपर्क
-नवीनीकृत गैस केंद्रीय हीटिंग
-भुगतान करने में सक्षम किरायेदारों को पूरी तरह किराये पर दी गई
-आकर्षक प्रतिफल संबंधी आंकड़े
यह उन पूंजी निवेशकों के लिए एक आदर्श निवेश है, जो स्थान की गुणवत्ता और दीर्घकालिक आय को महत्व देते हैं।
कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।
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लाहर/श्वार्त्सवाल्ड, लगभग 48.000 निवासियों वाली, औसत से अधिक तेजी से बढ़ती आकर्षक नगरी है और इस प्रकार ओर्टेनाउ ज़िले का दूसरा सबसे बड़ा शहर है। यह बाडेन-वुर्टेमबर्ग के सबसे सुंदर क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
श्वार्त्सवाल्ड और अंगूर के बागों के बीच बसी, जर्मनी-फ्रांस-स्विट्ज़रलैंड के त्रि-देशीय क्षेत्र में जड़ें जमाए, रंग-बिरंगे अंगूर के बागों, आकर्षक राइन मैदान और श्वार्त्सवाल्ड के विविध पर्वत-पाद क्षेत्र से घिरी, संस्कृति एवं खरीदारी की नगरी लाहर स्थानीय निवासियों के साथ-साथ छुट्टियाँ बिताने वाले मेहमानों के लिए भी असीमित अवकाश और मनोरंजन की संभावनाएँ प्रदान करती है। हर प्रकार की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टरों का केंद्र, हृदय क्लिनिक और सभी प्रकार के स्कूल उपलब्ध हैं।
उच्च जीवन गुणवत्ता के अतिरिक्त, मजबूत विकास का कारण क्षेत्र में आकर्षक नियोक्ताओं की बड़ी संख्या भी है।
A5 और B3 से सीधे यातायात संपर्क के अलावा, लाहर के पास अपना रेलवे स्टेशन और एक हवाई अड्डा भी है।
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