| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 429 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 16 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 481 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 849.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.979,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkeze yakın, mükemmel ulaşım bağlantılarına ve gelişim potansiyeline sahip, tamamen kiralanmış bir apartman binası satışa sunulmaktadır.
Gayrimenkul; altı gün ışığı alan konut birimi, dört otopark yeri ve iki garaja sahip olup hastane, otobüs durağı, alışveriş olanakları, okullar, kreşler ve yakın çevredeki dinlenme alanlarının hemen yakınında bulunmaktadır. Bölgesel ulaşım güzergâhlarına ve otoyola da çok iyi bağlantı mevcuttur.
Tüm konut birimleri, ödeme gücü yüksek kiracılara tamamen kiralanmıştır. Mevcut kira sözleşmeleri satın alma sonrasında da devam etmekte ve böylece derhâl istikrarlı gelir sağlamaktadır. Mevcut yıllık kira geliri 40.464 € tutarındadır.
Gayrimenkul, yatırımcı açısından şimdiden çok iyi finansal göstergeleri, talep gören konumda yüksek kiralanabilirliği ve son derece cazip kira geliştirme potansiyeliyle öne çıkmaktadır.
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri:
-Merkeze yakın konum
-Çok iyi altyapı ve ulaşım bağlantıları
-Yenilenmiş merkezi gaz ısıtma sistemi
-Ödeme gücü yüksek kiracılara tamamen kiralanmış
-Cazip getiri göstergeleri
Konum kalitesine ve uzun vadeli gelirlere önem veren yatırımcılar için ideal bir yatırımdır.
Emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Daha fazla bilgi almak veya bir yerinde inceleme randevusu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Lahr/Schwarzwald, yaklaşık 48.000 nüfusuyla ortalamanın üzerinde büyüyen cazip bir şehir ve dolayısıyla Ortenaukreis'in ikinci büyük şehri olup Baden-Württemberg'in en güzel bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Schwarzwald ile üzüm bağları arasında konumlanan, renkli bağları, cazip Ren Ovası ve Schwarzwald'ın çeşitlilik sunan etek bölgesiyle Almanya-Fransa-İsviçre üç ülke bölgesinin köklü bir parçası olan kültür ve alışveriş şehri Lahr, yalnızca yerel halk için değil, tatil misafirleri için de sınırsız boş zaman ve dinlenme olanakları sunmaktadır. Her türlü alışveriş imkânı, doktorlar merkezi, kalp kliniği ve her türden okul bulunmaktadır.
Güçlü büyümenin nedenleri, yüksek yaşam kalitesinin yanı sıra bölgedeki çok sayıdaki cazip işverendir.
A5 ve B3'e doğrudan ulaşım bağlantısına ek olarak Lahr'ın kendi tren istasyonu ve havaalanı da bulunmaktadır.
500.000 € TAMAMEN KİRALANMIŞ, EN İYİ KONUMDA 4 BİRİM %6,05 GETİRİ77933 Lahr/Schwarzwald
549.000 € Sakin bir konumda modern ikiz ev | 2023'te yenilendi | Bahçe77933 Lahr/Schwarzwald
500.000 € TAMAMEN KİRALANMIŞ, EN İYİ KONUMDA 4 BİRİM %6,05 GETİRİ77933 Lahr/Schwarzwald
