| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 429 m² |
| Год построен | 1900 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 16 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 481 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 849.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 979,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся полностью сданный в аренду многоквартирный дом в непосредственной близости от центра, с отличным транспортным сообщением и потенциалом развития.
Объект располагает шестью светлыми жилыми помещениями, четырьмя парковочными местами и двумя гаражами и находится в непосредственной близости от больницы, автобусной остановки, магазинов, школ, детских садов, а также зон отдыха. Также имеется очень хорошее транспортное сообщение с междугородними транспортными магистралями и автомагистралью.
Все жилые помещения полностью сданы в аренду платёжеспособным арендаторам. Существующие арендные отношения сохраняются и после покупки, обеспечивая тем самым немедленные стабильные доходы. Текущий годовой доход от аренды составляет 40.464 €.
С точки зрения инвестора объект привлекателен уже сегодня очень хорошими финансовыми показателями, высокой востребованностью аренды в престижном месте и очень привлекательным потенциалом повышения арендной платы.
Основные преимущества объекта недвижимости:
-Расположение недалеко от центра
-Очень хорошая инфраструктура и транспортное сообщение
-Обновлённое газовое центральное отопление
-Полностью сдано в аренду платёжеспособным арендаторам
-Привлекательные показатели доходности
Идеальная инвестиция для инвесторов, ценящих качество местоположения и долгосрочные доходы.
Комиссия агентства не взимается.
Для получения дополнительной информации или согласования даты осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Лар/Шварцвальд — привлекательный, динамично развивающийся город с населением около 48.000 жителей и, таким образом, второй по величине город округа Ортенау, расположенный в одном из красивейших регионов Баден-Вюртемберга.
Расположенный между Шварцвальдом и виноградниками, в центре приграничного региона Германии, Франции и Швейцарии, с красочными виноградниками, привлекательной Рейнской равниной и разнообразной предгорной зоной Шварцвальда, культурный и торговый город Лар предлагает неограниченные возможности для досуга и отдыха — не только для местных жителей, но и для туристов. Здесь имеются магазины всех типов, медицинский центр, кардиологическая клиника и школы всех видов.
Стремительный рост города обусловлен не только высоким качеством жизни, но и большим количеством привлекательных работодателей в регионе.
Помимо прямого транспортного сообщения с автомагистралями A5 и B3, в Ларе есть собственный железнодорожный вокзал и аэропорт.
500.000 € ПОЛНОСТЬЮ СДАНО, 4 ЕДИНИЦЫ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ, ДОХОДНОСТЬ 6,05%77933 Lahr/Schwarzwald
549.000 € Современный двухквартирный дом в тихом месте | Отремонтирован в 2023 году | Сад77933 Lahr/Schwarzwald
500.000 € ПОЛНОСТЬЮ СДАНО, 4 ЕДИНИЦЫ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ, ДОХОДНОСТЬ 6,05%77933 Lahr/Schwarzwald
