| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 429 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 16 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 481 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 849.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.979,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонується до продажу повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок у розташуванні недалеко від центру з чудовим транспортним сполученням і потенціалом розвитку.
Нерухомість має шість залитих світлом житлових одиниць, чотири паркомісця, а також два гаражі та розташована у безпосередній близькості до лікарні, автобусної зупинки, магазинів, шкіл, дитячих садків, а також зон відпочинку. Також забезпечене дуже добре транспортне сполучення з міжрегіональними транспортними шляхами та автомагістраллю.
Усі житлові одиниці повністю здані в оренду платоспроможним орендарям. Існуючі орендні відносини зберігаються і після купівлі, що гарантує негайний, стабільний дохід. Поточний річний орендний дохід становить 40.464 €.
З погляду інвестора ця нерухомість переконує вже сьогодні дуже добрими фінансовими показниками, високою здатністю до здачі в оренду в затребуваному місці та дуже привабливим потенціалом зростання орендної плати.
Основні переваги нерухомості:
-Розташування недалеко від центру
-Дуже добра інфраструктура та транспортне сполучення
-Оновлене газове центральне опалення
-Повністю здано в оренду платоспроможним орендарям
-Привабливі показники дохідності
Ідеальна інвестиція для капіталовкладників, які цінують якість локації та довгострокові доходи.
Комісія маклера не стягується.
Для отримання додаткової інформації або узгодження терміну огляду, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Ми з нетерпінням чекаємо на вашу заявку!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Lahr/Schwarzwald, надзвичайно привабливе місто, що зростає вище середнього, з майже 48.000 мешканців і таким чином друге за величиною місто району Ortenaukreis, розташоване в одному з найкрасивіших регіонів Баден-Вюртемберга.
Усередині між Шварцвальдом і виноградниками, вкорінене в прикордонному трикутнику Німеччина-Франція-Швейцарія з барвистими виноградниками, привабливою Рейнською низовиною та різноманітною передгірською зоною Шварцвальду, культурне та торгове місто Lahr пропонує необмежені можливості для дозвілля та відпочинку, не лише для місцевих жителів, але й для відпочивальників. Є магазини всіх видів, медичний центр, кардіологічна клініка та всі види шкіл.
Сильне зростання зумовлене, окрім високої якості життя, також великою кількістю привабливих роботодавців у регіоні.
Окрім прямого транспортного сполучення з A5 і B3, Lahr має власний залізничний вокзал і аеропорт.
500.000 € ПОВНІСТЮ ЗДАНО В ОРЕНДУ, 4 КВАРТИРИ У ТОПОВОМУ РОЗТАШУВАННІ, ДОХІДНІСТЬ 6,05%77933 Lahr/Schwarzwald
549.000 € Сучасний здвоєний будинок у тихому місці | відремонтований у 2023 році | сад77933 Lahr/Schwarzwald
500.000 € ПОВНІСТЮ ЗДАНО В ОРЕНДУ, 4 КВАРТИРИ У ТОПОВОМУ РОЗТАШУВАННІ, ДОХІДНІСТЬ 6,05%77933 Lahr/Schwarzwald
