| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
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| प्लॉट क्षेत्र | 699 m² |
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| खरीद मूल्य | 420.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए हैम्बर्ग-बिल्स्टेड्ट में लगभग 699 m² का एक भूखंड उपलब्ध है। यह एक शांत आवासीय सड़क पर, पूरी तरह आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित है। आसपास का क्षेत्र मुख्यतः एकल-परिवार वाले घरों और अर्ध-पृथक घरों से बना है, इसलिए यह भूखंड विकसित आवासीय पड़ोस में अच्छी तरह समाहित हो जाता है।
वर्तमान में भूखंड पर एक बंगला मौजूद है। आधुनिक नए निर्माण के लिए संभवतः मौजूदा भवन को हटाना होगा। इससे भूखंड अपनी इच्छानुसार एक नया आवासीय घर बनाने और उपलब्ध क्षेत्र का नए तरीके से उपयोग करने का अवसर प्रदान करता है।
नियोजन संबंधी कानूनी प्रावधान लागू विकास योजना से निर्धारित होते हैं। इसके अनुसार खुली निर्माण शैली और एक पूर्ण मंजिल की अनुमति है। भू-क्षेत्रफल अनुपात 0,3 है। लगभग 699 m² के भूखंड आकार के आधार पर, यह गणनात्मक रूप से लगभग 210 m² के निर्माण योग्य भू-क्षेत्र के अनुरूप है।
अटारी मंजिल का विस्तार मूलतः विचाराधीन हो सकता है, बशर्ते सार्वजनिक-कानूनी आवश्यकताओं का पालन किया जाए और अटारी मंजिल को एक अतिरिक्त पूर्ण मंजिल न माना जाए। वर्तमान में ज्ञात जानकारी के अनुसार, यह भूखंड विशेष रूप से एकल-परिवार वाले घर या अधिकतम दो आवासीय इकाइयों वाले अर्ध-पृथक घर के निर्माण के लिए उपयुक्त है। आवश्यकतानुसार ठोस निर्माण संभावना की जांच निर्माण-पूर्व पूछताछ या संबंधित निर्माण प्राधिकरण के साथ समन्वय के माध्यम से की जानी चाहिए।
भूखंड की एक प्रमुख विशेषता इसका मौजूदा हरित क्षेत्र है। परिसर में पुराने पेड़ और फलदार पेड़ों वाला एक बड़ा उद्यान क्षेत्र मौजूद है। इससे ऐसा भूखंड चरित्र बनता है, जो पूरी तरह साफ किए गए कई निर्माण भूखंडों से अलग है। योजना के अनुसार, इस हरित क्षेत्र के एक हिस्से को संरक्षित करके नई आवासीय अवधारणा में शामिल किया जा सकता है।
अधिक जानकारी, संपत्ति के दस्तावेज़ तथा सटीक पता हम गंभीर रूप से इच्छुक खरीदारों को उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे। कृपया समझें कि इसके लिए पहले संक्षिप्त परिचय तथा खरीद अथवा वित्तपोषण क्षमता का उपयुक्त प्रमाण आवश्यक है, उदाहरण के लिए वर्तमान वित्तपोषण पुष्टि, तरलता पुष्टि या तुलनीय बैंक प्रमाण।
पहले चरण में संचार केवल लिखित रूप से किया जाएगा। उल्लिखित जानकारी और दस्तावेज़ भेजे जाने से पहले टेलीफोन पर प्रारंभिक बातचीत संभव नहीं है। यह सभी संबंधित पक्षों के लिए गोपनीय, सुव्यवस्थित और कुशल बिक्री प्रक्रिया सुनिश्चित करने के लिए है।
प्रेषित जानकारी को स्वाभाविक रूप से गोपनीय रखा जाएगा और केवल भूखंड की बिक्री के संबंध में उपयोग किया जाएगा।
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यह भूखंड Hamburg-Billstedt में Fuchsbergweg पर स्थित है। यह स्थान शांत आवासीय परिवेश से पहचाना जाता है, साथ ही जिले के बुनियादी ढाँचे तक अच्छी पहुँच भी प्रदान करता है।
Billstedt की महत्वपूर्ण यातायात धुरी Schiffbeker Weg केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। आसपास बस और U-Bahn कनेक्शन उपलब्ध हैं, जिससे कनेक्शन के अनुसार Hamburg का शहर-केंद्र लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है। कार द्वारा B5 तथा A1 और A24 मोटरमार्गों के माध्यम से Hamburg के भीतर और आसपास के क्षेत्रों तक अच्छे कनेक्शन उपलब्ध हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ, जिनमें Billstedt-Center भी शामिल है, साथ ही डॉक्टर, स्कूल, डे-केयर केंद्र, खेल क्लब और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ जिले तथा आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।
मनोरंजन और स्थानीय विश्राम के लिए Öjendorfer See सहित Öjendorfer Park तथा Boberger Dünen, अन्य स्थानों के अलावा, उपयुक्त हैं। दोनों गंतव्य इस आवासीय स्थान में आसानी से पहुँच योग्य हरित और विश्राम क्षेत्रों का विस्तार करते हैं।
यह स्थान उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांत आवासीय परिवेश को अच्छी शहरी कनेक्टिविटी और उपलब्ध बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ना चाहते हैं।
1 A - स्थान - दक्षिण-पश्चिमी उद्यान-स्थिति में एक ठोस, स्वतंत्र मकान पर नया निर्माण संभव, हैम्बर्ग-नॉर्ड22159 Hamburg– Farmsen-Berne
659.500 € दो जुड़े हुए अलग-अलग घरों या डुप्लेक्स मकान या एकल-परिवार के घर के लिए भूखंड22393 Hamburg– Sasel
590.000 € DHH या EFH के लिए अत्यंत शांत स्थान पर धूपदार निर्माण भूखंड22147 Hamburg– Rahlstedt
