| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 699 m² |
|---|
| Цена покупки | 420.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается участок площадью около 699 м² в Гамбург-Билльштедт. Он расположен на тихой жилой улице в пределах чисто жилого района. Ближайшее окружение преимущественно сформировано отдельными домами и домами на две семьи, так что участок хорошо вписывается в сложившуюся жилую застройку.
В настоящее время на участке еще находится бунгало. Для современной новой застройки, вероятно, следует исходить из того, что существующее здание будет снесено. Тем самым участок предоставляет возможность спланировать новый жилой дом по собственным представлениям и по-новому использовать имеющуюся площадь.
Градостроительные требования определяются действующим планом застройки. Согласно ему допускается открытый способ застройки с одним полным этажом. Коэффициент застройки составляет 0,3. При размере участка около 699 м² это расчетно соответствует площади застройки примерно 210 м².
Расширение мансардного этажа в принципе может рассматриваться, если соблюдаются публично-правовые требования и мансардный этаж не считается еще одним полным этажом. По имеющимся на данный момент данным участок особенно подходит для строительства индивидуального дома или дома на две семьи максимум с двумя жилыми единицами. Конкретную возможность застройки при необходимости следует проверить посредством предварительного запроса на строительство или согласования с компетентным строительным ведомством.
Характерной особенностью участка является имеющаяся зеленая растительность. На участке находятся старые деревья, а также более крупная садовая зона с фруктовыми деревьями. Благодаря этому возникает характер участка, который отличается от многих полностью расчищенных участков под застройку. В зависимости от проекта часть этой зеленой растительности может быть сохранена и включена в новую жилую концепцию.
Дополнительную информацию, документы по объекту, а также точный адрес мы охотно предоставим действительно заинтересованным покупателям. Просим отнестись с пониманием к тому, что для этого предварительно необходимы краткая информация о себе, а также подходящее подтверждение возможности покупки или финансирования, например актуальное подтверждение финансирования, подтверждение наличия ликвидных средств или сопоставимое банковское подтверждение.
На первом этапе общение осуществляется исключительно в письменной форме. Телефонные предварительные переговоры до предоставления указанных сведений и документов невозможны. Это служит обеспечению конфиденциальной, структурированной и эффективной для всех участников процедуры продажи.
Предоставленные сведения, разумеется, будут обрабатываться конфиденциально и использоваться исключительно в связи с продажей земельного участка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок расположен на улице Фуксбергвег в Гамбург-Билльштедте. Район отличается спокойной жилой обстановкой и одновременно хорошей доступностью инфраструктуры района.
Шиффбекер-Вег, важная транспортная магистраль Билльштедта, находится всего в нескольких минутах езды. В окрестностях имеются автобусное и метрополитенское сообщение, благодаря чему до центра Гамбурга в зависимости от маршрута можно добраться примерно за 30 минут. На автомобиле через трассу B5, а также автомагистрали A1 и A24 обеспечивается хорошее сообщение как внутри Гамбурга, так и с пригородами.
Магазины, включая Billstedt-Center, а также врачи, школы, детские сады, спортивные клубы и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в районе и его ближайших окрестностях.
Для отдыха и прогулок на природе подходят, среди прочего, парк Ойендорфер-Парк с озером Ойендорфер-Зе и дюны Бобергер-Дюне. Оба места дополняют жилую локацию легкодоступными зелёными зонами и местами отдыха.
Локация подходит покупателям, которые хотят сочетать спокойную жилую обстановку с хорошим городским сообщением и развитой инфраструктурой.
1 A — РАСПОЛОЖЕНИЕ — возможно новое строительство — добротный отдельно стоящий дом с садом, ориентированным на юго-запад, в Гамбург-Норд22159 Hamburg– Farmsen-Berne
659.500 € Участок для двух сблокированных отдельно стоящих домов, двухквартирного дома или частного дома22393 Hamburg– Sasel
590.000 € Солнечный участок под застройку в очень тихом месте для дуплекса или индивидуального дома22147 Hamburg– Rahlstedt
