उच्च गुणवत्ता वाला एकल-परिवार घर (A+) भू-तापीय ऊर्जा, बड़ी छत और डबल गैरेज के साथ – बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए FingerHaus कंपनी का एक स्वतंत्र, उच्च गुणवत्ता वाला एकल-परिवार घर (KfW-55) है, जो 2014 में निर्मित हुआ था और 76549 Hügelsheim के परिवार-अनुकूल इलाके में 441 m² के भूखंड पर स्थित है। यह संपत्ति अपनी ऊर्जा-कुशल निर्माण शैली (ऊर्जा श्रेणी A+), विशाल कमरे के विभाजन तथा आधुनिक भू-तापीय तकनीक से प्रभावित करती है – परिवारों या होमऑफिस की आवश्यकता और कम ऊर्जा लागत की अपेक्षा रखने वाले दंपतियों के लिए आदर्श।

रहने का क्षेत्रफल 154,52 m² है, इसके अतिरिक्त लगभग 6,86 m² उपयोगी क्षेत्रफल है, और यह कुल 5 कमरों वाले दो पूर्ण मंजिलों में विभाजित है।

भूतल पर एक विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र (लगभग 37 m²) है, जहाँ से लगभग 32 m² बड़ी, काँच की छत और विद्युत शामियाने वाली टैरेस (निर्माण वर्ष 2020) तक सीधी पहुँच है; साथ ही एक विशाल रसोई (लगभग 12,01 m²), शॉवर वाला अतिथि शौचालय (लगभग 3,43 m²), एक उपयोगिता कक्ष (लगभग 6,81 m²) तथा एक कार्यकक्ष (लगभग 8,26 m²) है।

ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष (माता-पिता का शयनकक्ष लगभग 23,71 m², बच्चों के कमरे लगभग 17,50 m² और 18,25 m²) तथा प्राकृतिक रोशनी वाला एक विशाल बाथरूम (लगभग 12,96 m²) है, जिसमें वॉक-इन शॉवर और बाथटब है।

संपत्ति को ब्राइन-जल हीट पंप (गहरी ड्रिलिंग के माध्यम से भू-तापीय ऊर्जा) द्वारा गर्म किया जाता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र केवल 10,5 kWh/(m²·a) की असाधारण रूप से कम ऊर्जा खपत दर्शाता है – यह मूल्य आज के नए भवनों की तुलना में भी उत्कृष्ट है। सभी रहने वाले कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित है। 3-परत काँच वाली खिड़कियाँ और उच्च गुणवत्ता वाला इन्सुलेशन संपत्ति के टिकाऊ और भविष्य-सुरक्षित चरित्र को रेखांकित करते हैं।

500 Mbit/s तक का तेज़ इंटरनेट उपलब्ध है और होमऑफिस में आरामदायक कार्य को सक्षम बनाता है।

संपत्ति में एक विशाल डबल गैरेज (लगभग 6,76 m × 5,45 m) शामिल है, जिसमें दो अलग-अलग विद्युत सेक्शनल दरवाज़े हैं, साथ ही तीन अतिरिक्त पार्किंग स्थान भी हैं।

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो नए निर्माण के आधुनिक, ऊर्जा-कुशल और भविष्य-सुरक्षित विकल्प की तलाश में हैं।

बिक्री बिना कमीशन के की जाती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

•आधुनिक ब्राइन-वॉटर हीट पंप (भूतापीय ऊर्जा)
→ विशेष रूप से कम हीटिंग और ऊर्जा लागत
→ जीवाश्म ईंधनों के बिना भविष्य-सुरक्षित हीटिंग तकनीक
•सभी रहने के कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
•ऊर्जा-कुशल निर्माण शैली A+ (कम परिचालन लागत)
•विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
•खुली रसोई
•उच्च गुणवत्ता वाले फर्श आवरण (विनाइल / लैमिनेट, टाइल्स)
•प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम + अतिरिक्त अतिथि शौचालय, जिसमें शॉवर शामिल है
•उज्ज्वल कमरों के लिए बड़ी खिड़की वाले क्षेत्र
•ट्रिपल ग्लेज़िंग
•उपयोगिता कक्ष/तकनीकी कक्ष
•डबल गैरेज
•अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
•कांच की छत और इलेक्ट्रिक शामियाने वाली बड़ी टैरेस
•बगीचा
•परिवार-अनुकूल कमरे का विन्यास
•सुव्यवस्थित स्थिति – नवीनीकरण की कोई आवश्यकता नहीं

स्थान

स्थान विवरण

ह्यूगेल्सहाइम रास्टाट का एक उपनगर है, जो अच्छी आधारभूत संरचना प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ और डॉक्टर आसानी से पहुँच योग्य हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव बस लाइनों द्वारा सुनिश्चित है, जो आसपास के स्थानों और रास्टाट तक संपर्क प्रदान करती हैं। हरित क्षेत्रों और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करती है।
निष्कर्ष: ह्यूगेल्सहाइम प्रकृति के निकट रहने को अच्छी आधारभूत संरचना के साथ जोड़ता है और बाडेन-बाडेन, रास्टाट, कार्लज़्रूहे, ऑफ़ेनबुर्ग तथा निकटवर्ती एल्सास तक तेज़ संपर्क प्रदान करता है।