Hausansicht
Hausansicht
Garten
Offener Essbereich
Wohnzimmer
Flur
Empore
Küche
Gäste WC EG Dusche
Gäste WC EG
Bad OG Dusche
Bad OG Badewanne
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 154 m² |
| Yapım yılı | 2014 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 441 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 675.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.383,12 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 2014 yılında inşa edilmiş, FingerHaus firmasına ait (KfW-55) yüksek kaliteli müstakil ev, 76549 Hügelsheim’in aile dostu bir konumunda 441 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz; enerji verimli yapısı (A+ enerji sınıfı), ferah oda yerleşimi ve modern jeotermal teknolojisiyle öne çıkmaktadır – aileler veya evden çalışma ihtiyacı olan ve düşük enerji maliyetlerine önem veren çiftler için idealdir.
Konut alanı 154,52 m² olup buna yaklaşık 6,86 m² kullanım alanı eklenmekte ve toplam 5 odalı iki tam kata dağılmaktadır.
Zemin katta, cam kaplamalı ve elektrikli tente bulunan yaklaşık 32 m² büyüklüğündeki terasa doğrudan erişimli geniş bir oturma/yemek alanı (yaklaşık 37 m²), geniş bir mutfak (yaklaşık 12,01 m²), duşlu misafir WC’si (yaklaşık 3,43 m²), bir yardımcı oda (yaklaşık 6,81 m²) ve bir çalışma odası (yaklaşık 8,26 m²) bulunmaktadır. Teras kaplaması ve elektrikli tente 2020 yapımıdır.
Çatı katında üç yatak odası (ebeveyn yatak odası yaklaşık 23,71 m², çocuk odaları yaklaşık 17,50 m² ve 18,25 m²) ile yürüyüş duşu ve küvet içeren geniş, gün ışığı alan bir banyo (yaklaşık 12,96 m²) bulunmaktadır.
Taşınmaz, dikey sondajlı tuzlu su-su ısı pompası (jeotermal enerji) ile ısıtılmaktadır. Enerji kimlik belgesi yalnızca 10,5 kWh/(m²·a) gibi olağanüstü düşük bir enerji tüketimi göstermektedir – günümüzdeki yeni yapıların karşılaştırmasında dahi mükemmel bir değer. Tüm yaşam alanlarına yerden ısıtma döşenmiştir. 3 camlı pencereler ve yüksek kaliteli yalıtım, taşınmazın sürdürülebilir ve geleceğe güvenli niteliğini vurgulamaktadır.
500 Mbit/s’ye kadar hızlı internet mevcuttur ve evden rahatça çalışmayı mümkün kılar.
Taşınmaza, iki ayrı elektrikli seksiyonel kapıya sahip geniş bir çift garaj (yaklaşık 6,76 m × 5,45 m) ile üç ilave park yeri dahildir.
Bu taşınmaz, yeni yapı arayışına modern, enerji verimli ve geleceğe güvenli bir alternatif arayan alıcılar için idealdir.
Satış komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
•Modern tuzlu su-su ısı pompası (jeotermal enerji)
→ Özellikle düşük ısıtma ve enerji maliyetleri
→ Fosil yakıtlar olmadan geleceğe uygun ısıtma teknolojisi
•Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
•Enerji verimli yapı standardı A+ (düşük işletme maliyetleri)
•Geniş oturma ve yemek alanı
•Açık mutfak
•Yüksek kaliteli zemin kaplamaları (vinil / laminat, fayans)
•Gün ışığı alan banyo + ayrıca duşlu misafir WC’si dahil
•Aydınlık odalar için geniş pencere yüzeyleri
•Üçlü cam
•Çamaşır odası/teknik oda
•Çift garaj
•Ek açık otopark alanları
•Cam sundurmalı ve elektrikli tente bulunan geniş teras
•Bahçe
•Aile dostu oda planlaması
•Bakımlı durum – yenileme gerektiren birikmiş iş yok
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hügelsheim, iyi bir altyapı sunan Rastatt’ın bir semtidir. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına ve doktorlara kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı, çevredeki yerleşimlere ve Rastatt’a ulaşım sağlayan otobüs hatlarıyla mevcuttur. Yeşil alanlara ve yakın çevredeki dinlenme bölgelerine yakınlık, boş zaman aktivitelerine davet eder.
Sonuç: Hügelsheim, doğayla iç içe yaşamı iyi bir altyapıyla birleştirir ve Baden-Baden, Rastatt, Karlsruhe, Offenburg ile yakındaki Alsas bölgesine hızlı bağlantı sunar.
