| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 483 m² |
| बेडरूम | 13 |
| कमरे | 19 |
|---|---|
| बाथरूम | 13 |
| प्लॉट क्षेत्र | 310 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 483 m² |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 681.16 €/m² |
| आयोग | 0 |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति क्रमांक: 1067110
1919 में निर्मित यह आकर्षक बहु-परिवारिक आवासीय भवन केमनिट्ज़-कासबर्ग के लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है और पूंजी निवेशकों तथा स्व-उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए अत्यंत रोचक अवसर प्रस्तुत करता है। लगभग 310 m² के भूखंड पर कुल 13 आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका आकार लगभग 26 m² से 45 m² के बीच है। इस कारण यह संपत्ति विशेष रूप से छात्रों या अकेले रहने वाले लोगों को किराए पर देने के लिए अत्यंत उपयुक्त है।
वर्तमान में केवल 4 इकाइयाँ किराए पर दी गई हैं, जिससे वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय लगभग 8.268,48 € है। अधिकांश रिक्तता मालिक द्वारा जानबूझकर बनाई गई है और खरीदार को संपत्ति को अपनी इच्छानुसार नए रूप में स्थापित कर किराए पर देने का अवसर प्रदान करती है। पूर्ण किराएदारी की स्थिति में लगभग 30.000 € की वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय यथार्थवादी है, जो मूल्यवृद्धि और लाभप्रदता की महत्वपूर्ण संभावना दर्शाती है।
कुल मिलाकर भवन अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है, हालांकि दो आवासीय इकाइयों को नवीनीकरण की आवश्यकता है। इससे लक्षित उन्नयन उपायों और टिकाऊ किराया समायोजन के लिए अतिरिक्त गुंजाइश मिलती है।
लोकप्रिय कासबर्ग जिले का सूक्ष्म स्थान विकसित बुनियादी ढाँचे, छोटे आकार के आवास की उच्च मांग तथा सार्वजनिक परिवहन और शहर के केंद्र से बहुत अच्छे संपर्क से प्रभावित करता है। विशेष रूप से छात्र आवास के लिए यह स्थान आदर्श है और स्थिर किराएदारी तथा दीर्घकालिक संभावनाएँ सुनिश्चित करता है।
कुल मिलाकर, यह मूल्यविकास पर स्पष्ट केंद्रित एक बहुमुखी संपत्ति है, जो सक्रिय किराया प्रबंधन और लक्षित आधुनिकीकरण दोनों के माध्यम से एक आकर्षक निवेश प्रस्तुत करती है। साथ ही, स्व-उपयोगकर्ताओं के पास कुछ इकाइयों में स्वयं रहने और शेष अपार्टमेंटों को वित्तपोषण के लिए किराए पर देने का अवसर है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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