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- पश्चिम दिशा वाला बालकनी - प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब, शॉवर और वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित - धरोहर-संरक्षित संपत्ति _______________________________________________
यह 4-कमरों वाला अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन के ऊपरी भूतल पर स्थित है, जो स्थापत्य-युग के दौरान निर्मित हुआ था और 1997 में व्यापक रूप से पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया। यह धरोहर-संरक्षित भवन क्लासिक पुराने भवन के तत्वों को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है और सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
लगभग 92 m² का रहने का क्षेत्र व्यावहारिक रूप से विभाजित है और विभिन्न जीवन-परिस्थितियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। केंद्रीय गलियारे से सभी कमरे पहुंच योग्य हैं। प्रवेश द्वार के ठीक दाईं ओर प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें शॉवर, बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन है। रसोई से बालकनी तक पहुंच है, जो शांत और हरियाले आंतरिक आंगन की ओर स्थित है। इसके बगल में एक और कमरा है, जो शयनकक्ष के रूप में उपयुक्त है। विपरीत ओर बैठक कक्ष तथा दो अन्य कमरे हैं, जिनका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है – जैसे बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में।
अपार्टमेंट में एक तहखाना कक्ष और सीढ़ीघर में एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष शामिल है। भवन को गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। _______________________________________________
निवेशकों का ध्यान आकर्षित करने हेतु:
अपार्टमेंट किराए पर दिया गया है और वर्तमान में वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया 7800 € प्राप्त करता है। यह 3,13% की प्रारंभिक सकल किराया-प्रतिफल के अनुरूप है। वर्तमान मासिक भवन शुल्क 431,10 € है, जिसमें से 252,03 € संबंधित किरायेदारों पर डाले जा सकते हैं। शेष राशि गैर-हस्तांतरणीय लागत (86,06 €) तथा रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान (93,00 €) में विभाजित है। - पश्चिम दिशा वाला बालकनी - लैमिनेट - प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब, शॉवर और वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित - बाथरूम में टाइलें - विशिष्ट चरित्र वाली धरोहर-संरक्षित संपत्ति - तहखाना कक्ष
स्थान
स्थान विवरण
लीपज़िग: लीपज़िग शहर फ्री स्टेट ऑफ़ सैक्सोनी का सबसे अधिक आबादी वाला शहर है और जर्मन पूर्वी उपनिवेशीकरण के दौरान ही एक महत्वपूर्ण व्यापारिक केंद्र के रूप में विकसित हुआ। यह शहर पुस्तक मुद्रण और पुस्तक व्यापार का एक ऐतिहासिक केंद्र है। इसके अलावा, लीपज़िग में जर्मनी के सबसे पुराने विश्वविद्यालयों में से एक तथा व्यापार और संगीत के लिए सबसे पुराने उच्च शिक्षण संस्थान भी स्थित हैं। लीपज़िग की एक समृद्ध संगीत परंपरा है, जो मुख्य रूप से योहान सेबास्टियन बाख और फेलिक्स मेंडेल्सोन बार्थोल्डी के कार्यों पर आधारित है और अन्य बातों के अलावा, गेवांडहाउस ऑर्केस्ट्रा तथा थॉमानेरकोर के महत्व पर टिकी है। इसके अतिरिक्त, लीपज़िग अपने भव्य रूप से नवीनीकृत या पुनर्निर्मित सांस्कृतिक विरासत स्मारकों और शहरी नहरों, प्रजातियों से समृद्ध चिड़ियाघर, पूर्व लिग्नाइट खुले खनन क्षेत्रों के पुनर्संस्करण से बने लीपज़िगर नोयज़ीनलांड तथा बुंडेसलीगा क्लब RB Leipzig के लिए प्रसिद्ध है।
शोनेफेल्ड का इलाका लीपज़िग के उत्तर-पूर्व में स्थित है और अनेक पुनर्निर्मित ग्रुंडरज़ाइट इमारतों तथा आकर्षक सड़कों वाली अपनी विकसित आवासीय संरचना से प्रभावित करता है। सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी और शहर के केंद्र की निकटता के कारण दैनिक जीवन के सभी गंतव्य शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं। कार से भी यहाँ उत्कृष्ट संपर्क है: लीपज़िग के शहर केंद्र तक आप कुछ ही मिनटों में पहुँचते हैं, साथ ही A14 और A38 मोटरमार्गों से भी तेज़ संपर्क उपलब्ध है।
खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और बाल-दिवस देखभाल केंद्र यहाँ मौजूद हैं, साथ ही डॉक्टर और सेवा प्रदाता भी हैं। इसके अलावा, शोनेफेल्ड अब्टनाउन्डॉर्फ़र पार्क और अन्य हरित क्षेत्रों के साथ बाहर आरामदायक विश्राम स्थल प्रदान करता है। शहरी आवास, विकसित बुनियादी ढाँचे, हरित परिवेश और उत्कृष्ट यातायात संपर्क का मिश्रण इस इलाके को परिवारों और युवा पेशेवरों दोनों के बीच बहुत लोकप्रिय बनाता है।
