Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
- Balkon op het westen - Daglichtbadkamer met bad, douche en aansluiting voor wasmachine - Monumentaal pand _______________________________________________
Dit 4-kamerappartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden meergezinswoning uit de Gründerzeit, die in 1997 volledig en grondig werd gerenoveerd. Het onder monumentenzorg vallende gebouw combineert klassieke elementen uit de oude bouw met moderne voorzieningen en biedt een aangename woonomgeving.
De circa 92 m² woonoppervlakte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor uiteenlopende leefsituaties. Via de centrale hal zijn alle kamers bereikbaar. Direct rechts van de entree bevindt zich de daglichtbadkamer met douche, badkuip en wasmachineaansluiting. De keuken beschikt over toegang tot het balkon, dat rustig aan de groen aangelegde binnenplaats ligt. Daarnaast bevindt zich nog een kamer die zich goed als slaapkamer leent. Aan de overzijde liggen de woonkamer en nog twee kamers, die flexibel gebruikt kunnen worden – bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer.
Bij het appartement horen een kelderberging en een extra bergruimte in het trappenhuis. Het gebouw wordt verwarmd met een gasgestookte centrale verwarming. _______________________________________________
Opgelet, beleggers:
Het appartement is verhuurd en genereert momenteel een kale huur van 7800 € p.j.. Dit komt overeen met een aanvangs bruto huurrendement van 3,13%. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel 431,10 €, waarvan 252,03 € kan worden doorberekend aan de betreffende huurders. Het resterende bedrag is opgesplitst in de niet-doorberekenbare kosten (86,06 €) en de toevoeging aan de onderhoudsreserve (93,00 €). - Balkon op het westen - Laminaat - Daglichtbadkamer met bad, douche en aansluiting voor wasmachine - Tegels in de badkamer - Monumentaal pand met karakter - Kelderberging
Locatie
Locatie
Leipzig: De stad Leipzig is de meest bevolkte stad in de Vrijstaat Saksen en ontwikkelt zich al tijdens de Duitse oostkolonisatie tot een belangrijk handelscentrum. De stad is een historisch centrum van de boekdrukkunst en -handel. Bovendien bevinden zich in Leipzig een van de oudste universiteiten evenals de oudste hogescholen voor zowel handel als muziek in Duitsland. Leipzig beschikt over een grote muzikale traditie, die vooral teruggaat op het werk van Johann Sebastian Bach en Felix Mendelssohn Bartholdy en onder andere steunt op het belang van het Gewandhausorkest en het Thomanerkoor. Daarnaast staat Leipzig bekend om zijn rijkdom aan uitgebreid gerestaureerde respectievelijk gereconstrueerde cultuurmonumenten en stedelijke kanalen, de soortenrijke dierentuin evenals het door hercultivering van voormalige bruinkooldagbouw ontstane Leipziger Neuseenland en de Bundesliga-club RB Leipzig.
De wijk Schönefeld ligt in het noordoosten van Leipzig en overtuigt door zijn gegroeide woonstructuur met talrijke gerenoveerde herenhuizen uit de Gründerzeit en charmante straten. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum zijn alle bestemmingen van het dagelijks leven snel bereikbaar. Ook met de auto bent u optimaal aangesloten: het centrum van Leipzig bereikt u in enkele minuten, en er is ook een snelle aansluiting op de snelwegen A14 en A38.
Winkelmogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens ter plaatse, evenals artsen en dienstverleners. Bovendien biedt Schönefeld met het Abtnaundorfer Park en andere groene zones ontspannende toevluchtsoorden in de buitenlucht. De combinatie van stedelijk wonen, gegroeide infrastructuur, groene omgeving en uitstekende verkeersverbinding maakt de wijk zowel bij gezinnen als bij jonge werkenden zeer populair.
