| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 5 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 91 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1998 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | नवीनीकृत |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 5 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 5 m² |
| खरीद मूल्य | 699.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,681.32 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिजी विक्रेता से—अर्थात बिना कमीशन के—मैं यहाँ हैम्बर्ग ओटेंसन/बारेनफेल्ड की छतों के ऊपर लॉफ्ट शैली वाला अपना अनोखा स्वामित्व अपार्टमेंट पेश कर रहा हूँ।
91qm का रहने योग्य क्षेत्र वर्तमान में 2,5 कमरों में विभाजित है। हालांकि, थोड़े प्रयास से अच्छी तरह विभाजित 4 कमरे भी बनाए जा सकते हैं।
अपार्टमेंट ओटेंसन S-Bahn स्टेशन से बिल्कुल 120m दूर है—लेकिन अन्य इमारतों के कारण ध्वनि से सुरक्षित है। ओटेंसन का जीवंत केंद्र भी, जहाँ आपकी हर इच्छा पूरी होती है, पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है।
6 वर्ष पहले इसे प्रेमपूर्वक और पूरी तरह से मूल रूप से नवीनीकृत किया गया था। यहाँ केवल कुछ विशेषताएँ दी जा रही हैं:
- प्राकृतिक पत्थर और सांस लेने वाली (आवासीय वातावरण को बेहतर बनाने वाली) चूने के प्लास्टर की दीवारें
- हाथ से घिसी हुई लकड़ी की फर्श
- फायरप्लेस स्टोव
- अंदर जाकर उपयोग किया जा सकने वाला वॉक-इन वार्डरोब
- सुविचारित प्रकाश व्यवस्था
- आधुनिक सैनिटरी सुविधाओं वाला शॉवर और बाथटब बाथरूम
- 6qm का दक्षिणमुखी बालकनी
एक विशेष अतिरिक्त सुविधा अपार्टमेंट के ऊपर लगभग 16qm की रूफ टैरेस के लिए पहले से प्राप्त भवन अनुमति है। वहाँ से हैम्बर्ग का 360 डिग्री का शानदार दृश्य मिलेगा—जिसमें माइकल, एल्बफिलहार्मोनी, बंदरगाह आदि शामिल हैं—और यह पहले से मौजूद दक्षिणमुखी बालकनी का अनोखा पूरक है।
चूँकि अपार्टमेंट 5वीं मंजिल पर स्थित है और इमारत में लिफ्ट नहीं है, इसलिए आप फिट रहते हैं :-)
इसके अतिरिक्त लगभग 5qm का अटारी कक्ष भी है।
1910 में निर्मित यह आर्ट नोव्यू इमारत अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है और मालिकों का समुदाय इसकी नियमित एवं सावधानीपूर्वक देखभाल करता है। पीछे और बगल के अग्रभाग पर पहले ही थर्मल इन्सुलेशन किया जा चुका है तथा सामने का अग्रभाग और छत का नवीनीकरण हो चुका है। रखरखाव के लिए पर्याप्त आरक्षित निधि है।
मासिक भवन शुल्क केवल 230,-€ है
चूँकि यह निजी बिक्री है, इसलिए कोई कमीशन नहीं लगेगा।
अपार्टमेंट का 2019 में उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकरण किया गया था
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण: बहरेनफेल्ड में मैन्युफैक्टरी के आकर्षण के साथ शहरी जीवन
प्रस्तावित संपत्ति हैम्बर्ग के बहरेनफेल्ड जिले में केंद्रीय और अत्यंत लोकप्रिय स्थान पर, सीधे Bahrenfelder Steindamm 55 पर स्थित है। यह पता पूर्व श्रमिक क्षेत्र की खुरदरी, आकर्षक औद्योगिक और मैन्युफैक्टरी शैली को पड़ोसी ट्रेंड जिलों ओटेन्सेन और अल्टोना की आधुनिक, जीवंत जीवनशैली के साथ बेहतरीन रूप से जोड़ता है।
बुनियादी ढांचा और स्थानीय सुविधाएं
Bahrenfelder Steindamm घर के ठीक बाहर उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी पैदल आसानी से की जा सकती है: सुपरमार्केट, मालिकों द्वारा संचालित विशेष दुकानें, ड्रगस्टोर, डॉक्टर और फार्मेसियां सीधे पड़ोस में स्थित हैं। पास का VIVO और Ottenser Hauptstraße अतिरिक्त रूप से व्यापक खरीदारी के अवसर प्रदान करते हैं।
भोजन और संस्कृति
यह स्थान भोजनप्रेमियों और संस्कृति-प्रेमियों के लिए स्वर्ग है। आसपास का क्षेत्र आरामदायक कैफे, लोकप्रिय रेस्तरां, परंपरागत सरायों और बारों की रंगीन विविधता से परिभाषित है। ओटेन्सेन में शहर के जिले की सीमाओं से बहुत आगे तक प्रसिद्ध संस्कृति केंद्र Fabrik तथा पूर्व गैसवर्क्स के रचनात्मक परिसर (जैसे Zollverein जैसी वास्तुकला वाले Zeise-Hallen) केवल थोड़ी पैदल दूरी पर हैं।
कनेक्टिविटी और आवागमन
यातायात कनेक्टिविटी को बिल्कुल उत्कृष्ट कहा जा सकता है:
सार्वजनिक परिवहन: S-Bahn स्टेशन Ottensen तत्काल आसपास स्थित है। विभिन्न बस लाइनें कुछ ही मिनटों में पहुंच योग्य हैं और हैम्बर्ग के शहर-केंद्र से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करती हैं (लगभग 10–15 मिनट)।
लंबी दूरी का यातायात: A7 (AS Hamburg-Bahrenfeld) के लिए मोटरवे प्रवेश केवल लगभग 3 मिनट की ड्राइव दूर है – यात्रियों और उत्तरी या बाल्टिक सागर की सप्ताहांत यात्राओं के लिए आदर्श।
अवकाश और मनोरंजन
शहरी और केंद्रीय स्थिति के बावजूद विश्राम का अवसर भी भरपूर है। पास का Altonaer Volkspark – हैम्बर्ग का सबसे बड़ा सार्वजनिक पार्क – लंबी सैर, जॉगिंग या खुले में आयोजित कार्यक्रमों के लिए आमंत्रित करता है। एल्बे नदी, अपने लोकप्रिय Elbstrand के साथ, साइकिल से मात्र 10 मिनट से कुछ अधिक में पहुंची जा सकती है और घर के ठीक बाहर अधिकतम अवकाश-मूल्य प्रदान करती है।
निष्कर्ष: Bahrenfelder Steindamm 55 उन अविवाहित लोगों, जोड़ों या परिवारों के लिए एकदम सही पता है जो हैम्बर्ग के स्पंदित शहरी जीवन को महत्व देते हैं, लेकिन उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और प्रकृति के करीब विश्राम स्थलों से वंचित नहीं होना चाहते। सतत मूल्य-वृद्धि की संभावना वाला स्थान!
सुझाव उन लोगों के लिए जो विज्ञापन: यह इस बात पर निर्भर करता है कि यह स्वयं रहने के लिए स्वामित्व वाला अपार्टमेंट है, निवेश संपत्ति है या व्यावसायिक स्थान—फोकस को “शहरी आवास” या “रचनात्मक कार्य वातावरण” की दिशा में थोड़ा समायोजित किया जा सकता है। क्या तुम्हें एक्सपोज़े के लिए अभी किसी विशेष लक्षित समूह के अनुसार बदलाव चाहिए?
324.000 € Attraktive Kapitalanlage im Eislebener Quartier – gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon22761 Hamburg
324.000 € Attraktive Kapitalanlage im Eislebener Quartier – gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon22761 Hamburg– Bahrenfeld
385.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse, separatem Aufgang und Tiefgaragenstellplatz22761 Hamburg– Bahrenfeld
