न्युइड-श्टाट की बिल्कुल प्रमुख स्थिति – लुइज़ेनप्लात्ज़ में उच्च रिटर्न वाला आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए यह आकर्षक और लगातार आधुनिकीकृत आवासीय एवं व्यावसायिक भवन प्रस्तुत है, जो व्यावसायिक और आवासीय क्षेत्रों के सफल संयोजन तथा विश्वसनीय रिटर्न से प्रभावित करता है। संपत्ति का मूल निर्माण वर्ष 1920 में हुआ था और पिछले वर्षों (2014 से 2025) में इसका व्यापक तथा विशेषज्ञतापूर्वक नवीनीकरण किया गया। सभी इकाइयाँ आधुनिक स्थिति में हैं और वर्तमान में पूरी तरह तथा लाभप्रद रूप से किराए पर दी गई हैं।

लगभग 200 m² का कुल उपयोगी क्षेत्र भूतल पर एक अच्छी तरह से आने-जाने वाली व्यावसायिक इकाई तथा ऊपरी मंजिलों पर तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयों में आदर्श रूप से विभाजित है।

कमरों का विभाजन एक नज़र में:
•भूतल (व्यावसायिक): यहाँ एक स्वागतयोग्य बिक्री एवं दुकान क्षेत्र है, जो खुदरा व्यापार या सेवा प्रदाताओं के लिए आदर्श है। ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए महिलाओं और पुरुषों हेतु अलग-अलग WC सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
क्षेत्रफल संबंधी टिप्पणी: यह व्यावसायिक क्षेत्र संरचनात्मक रूप से पड़ोसी भवन के क्षेत्र से जुड़ा हुआ है और वर्तमान में एक साझा व्यावसायिक इकाई के रूप में उपयोग किया जा रहा है। हालांकि, दोनों भवनों में से प्रत्येक के लिए अलग-अलग किरायानामा मौजूद है।
•1वीं ऊपरी मंजिल (अपार्टमेंट): यह आवासीय इकाई एकीकृत रसोई वाले आधुनिक, खुले रहने के कॉन्सेप्ट, आरामदायक शयनकक्ष, गलियारे तथा शॉवर वाले प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम से प्रभावित करती है। एक विशेष आकर्षण आमंत्रित आंगन-टेरेस तक सीधी पहुँच है।
•2वीं ऊपरी मंजिल (अपार्टमेंट): पहली ऊपरी मंजिल की तरह सुविचारित रूप से विभाजित, इस अपार्टमेंट में भी खुली रसोई वाला विशाल लिविंग एवं डाइनिंग क्षेत्र, एक शयनकक्ष, गलियारा और शॉवर सहित बाथरूम है।
•3वीं ऊपरी मंजिल (अपार्टमेंट): तीसरी मंजिल की आवासीय इकाई भी रसोई सहित खुले लिविंग रूम, शयनकक्ष, गलियारे और आधुनिक शॉवर बाथरूम वाले आकर्षक कमरे के विभाजन का अनुसरण करती है।
•अटारी: अटारी एक विशाल भंडार-कक्ष के रूप में किरायेदारों के लिए अतिरिक्त, मूल्यवान उपयोगी और भंडारण क्षेत्र प्रदान करती है।

मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में
•शीर्ष निवेश: टिकाऊ किराया आय के साथ पूरी तरह किराए पर दिया गया।
•A-स्थान: लुइज़ेनप्लात्ज़ के ठीक पास उत्कृष्ट दृश्यता और पहुँच।
•भविष्य-सुरक्षित: लगातार किए गए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण (2014–2025) भविष्य में निवेश की आवश्यकता को न्यूनतम करते हैं।

स्थान