बाके पार्क के पास सुंदर प्राकृतिक परिवेश - बर्लिन-स्टेग्लिट्ज़ के लिक्टरफ़ेल्डे क्षेत्र में खाली 2 कमरों का कॉन्डोमिनियम

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

प्रकृति के करीब, शांतिपूर्ण और सुकूनभरा जीवन—और फिर भी बर्लिन के केंद्र से अच्छी तरह जुड़ा होना—लगभग 68 m² क्षेत्रफल वाले आकर्षक 2-कमरों के अपार्टमेंट की स्थिति का वर्णन करता है, जो ऊँचे भूतल पर स्थित है। सीधे 8 m² की छत तक पहुँच वाली बड़ी रसोई-सहित बैठक, पेड़ों और झाड़ियों, फलों के पेड़ों, मधुमक्खियों के लिए फूलों की घासभूमि और जड़ी-बूटियों की क्यारी वाले प्राकृतिक बगीचे से सुखद जुड़ाव बनाती है। अपार्टमेंट के साथ आसपास की संपत्ति में एक निजी पार्किंग स्थान और खिड़की वाला एक नया, ठोस लकड़ी का उद्यान-घर (लगभग 5 m²) भी शामिल है।

5 इकाइयों वाला यह छोटा, सुंदर और बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया आवासीय भवन, स्वस्थ आवास और टिकाऊ निर्माण के लिए भवन-पारिस्थितिकी संबंधी मानदंडों के तहत आधुनिक बनाया गया है। किसी मरम्मत की आवश्यकता नहीं है; स्थिति बहुत मजबूत और लगभग नई जैसी है।

यह भवन भविष्य के लिए बहुत अच्छी तरह तैयार है; ऊर्जा संबंधी आवश्यकताएँ भी अभी से पूरी हैं। इसके लिए “स्थिरता और ऊर्जा-दक्षता” शीर्षक के अंतर्गत भी देखें।

मालिकों द्वारा संचालित WEG (मालिकों का संघ) अपने वित्त का बहुत अच्छी तरह, स्वतंत्र और टिकाऊ ढंग से प्रबंधन करता है। इसका सकारात्मक असर, अन्य बातों के अलावा, प्रति माह 142,59 EURO के भवन शुल्क (प्रति माह 2,23 EURO/m², रखरखाव आरक्षित निधि सहित) में दिखाई देता है।

मुख्य विवरण
- आधुनिक बनाया गया 5 इकाइयों वाला बहु-परिवार आवासीय भवन (अलग खड़ा)
- बिक्री के लिए उपलब्ध ETW स्वामित्व इकाई संख्या 2, लगभग 68 m², ऊँचे भूतल पर स्थित (हाल ही में नवीनीकृत)
- 2 कमरे + रसोई-सहित बैठक + 8 m² की छत
- निजी कार-पार्किंग स्थान, आँगन में
- खिड़की वाला निजी, ठोस लकड़ी का उद्यान-घर (लगभग 5 m²)
- खिड़की वाला शावर-बाथरूम
- साझा तहखाने में वॉशिंग मशीन का कनेक्शन/स्थान उपलब्ध
- साझा साइकिल पार्किंग स्थान
- पहले कार्यालय के रूप में उपयोग (कार्यालय उपयोग की अनुमति उपलब्ध)
- WEG की कुल संपत्ति लगभग 831 m² (2026 का भूमि मानक मूल्य: 1.000 EURO/m², W 0,6)
- भवन शुल्क 142,59 EURO प्रति माह (2,23 EURO/m²/माह, रखरखाव आरक्षित निधि सहित)
- खरीद मूल्य: 297.000 EURO (कमीशन-मुक्त, निजी बिक्री)

स्थिरता और ऊर्जा-दक्षता
- “सौर विकिरण” वाली हीटिंग पट्टियों से स्वस्थ आंतरिक जलवायु (टाइल वाले स्टोव की गर्मी जैसा प्रभाव)
- लकड़ी की डबल-बॉक्स खिड़कियाँ (मरम्मत करके दुरुस्त की गईं), अतिरिक्त रूप से बंद किए जा सकने वाले खिड़की के लॉक सहित
- दीवारों और छतों पर मिट्टी और खनिज रंग
- हीट पंप और सौर तापीय ऊर्जा के माध्यम से केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति
- दो ताप उत्पादकों के साथ द्विसंयोजी हीटिंग
(गैस कंडेंसिंग बॉयलर + तेल बॉयलर और सौर ऊर्जा का सहारा)
- सभी कमरों में LAN केबलिंग (घर में W-LAN विकिरण में कमी)
- तीन-बिंदु लॉकिंग वाली, विशेष रूप से बनाई गई लकड़ी की अपार्टमेंट प्रवेश-दरवाज़े

स्थान