| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 297.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.367,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖити в Берліні серед природи, у тиші та спокої, але водночас мати зручне транспортне сполучення з центром — саме так можна описати розташування привабливої 2-кімнатної квартири у приватній власності площею близько 68 м², розташованої на високому першому поверсі. Велика кухня-вітальня з прямим виходом на терасу площею 8 м² створює приємний зв’язок із природною садовою ділянкою з деревами й кущами, плодовими деревами, квітковим лугом для бджіл і грядкою з травами. До квартири належать власне паркомісце у внутрішньому дворі та новий міцний дерев’яний садовий будиночок із вікном (близько 5 м²).
Невеликий, затишний і дуже доглянутий житловий будинок на 5 квартир модернізовано з урахуванням екологічних принципів будівництва — для здорового проживання та довговічності конструкцій. Потреби в ремонті немає, стан дуже добрий, майже як у новобудові.
Будинок добре підготовлений до майбутнього, зокрема вже відповідає енергетичним вимогам; див. також розділ «Сталий розвиток та енергоефективність».
Об’єднання власників квартир, яким керують самі власники, працює дуже ефективно, самостійно й раціонально, що, зокрема, позитивно відображається на щомісячному внеску за утримання будинку — 142,59 EURO (2,23 EURO/м²/місяць, включно з резервом на ремонт).
Основні дані
- модернізований багатоквартирний будинок на 5 квартир (окремо розташований)
- вільна квартира у приватній власності № 2 площею близько 68 м² на високому першому поверсі (щойно відремонтована)
- 2 кімнати + кухня-вітальня + тераса площею 8 м²
- власне паркомісце у дворі
- власний міцний дерев’яний садовий будиночок із вікном (близько 5 м²)
- душова кімната з вікном
- підключення/місце для пральної машини можливе у спільному підвалі
- спільне місце для паркування велосипедів
- раніше використовувалася як офіс (дозвіл на використання як офісу є)
- загальна площа ділянки об’єднання власників — близько 831 м² (нормативна вартість землі на 2026 рік: 1.000 EURO/м², W 0,6)
- внесок за утримання будинку — 142,59 EURO на місяць (2,23 EURO/м²/місяць, включно з резервом на ремонт)
- ціна купівлі: 297.000 EURO (без комісії, продаж від приватної особи)
Сталий розвиток та енергоефективність
- здоровий мікроклімат у приміщеннях завдяки опалювальним плінтусам із «сонячним випромінюванням» (ефект тепла кахельної печі)
- дерев’яні дворамні вікна (відновлені) з додатковими засувами, що замикаються
- глиняні та мінеральні фарби на стінах і стелях
- централізоване гаряче водопостачання за допомогою теплового насоса та сонячної теплової системи
- бівалентне опалення за допомогою двох теплогенераторів
(газовий конденсаційний котел + рідкопаливний котел із підтримкою сонячної енергії)
- кабельна мережа LAN у всіх кімнатах (зменшення випромінювання Wi-Fi у будинку)
- виготовлені на замовлення дерев’яні вхідні двері до квартири з потрійним замиканням
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € IMMOBERLIN.DE — Чудова квартира в старому будинку із сонячним балконом і горищною заготовкою у затребуваному районі12203 Berlin
297.000 € Чудове розташування серед природи біля парку Беке — вільна 2-кімнатна квартира у спільній власності в Берліні-Штегліці, район Ліхтерфельде12203 Berlin-Steglitz OT Lichterfelde– Steglitz
300.000 € Біля Ботанічного саду: 2,5-кімнатна квартира у власності на 1-му поверсі з чудовою інфраструктурою та паркомісцем!12203 Berlin-Lichterfelde West
