| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 297.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 367,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńŻycie blisko natury, w ciszy i spokoju, a jednocześnie z dobrym połączeniem z centrum Berlina — tak można opisać lokalizację atrakcyjnego 2-pokojowego mieszkania własnościowego o powierzchni ok. 68 m², położonego na wysokim parterze. Duża kuchnia z częścią jadalnianą i bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 8 m² tworzy przyjemne połączenie z naturalną działką ogrodową z drzewami i krzewami, drzewami owocowymi, łąką kwietną dla pszczół i grządką ziołową. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe na przyległym dziedzińcu oraz nowa, solidna drewniana altana ogrodowa z oknem (ok. 5 m²).
Niewielki, kameralny i bardzo zadbany budynek mieszkalny z 5 lokalami został zmodernizowany z uwzględnieniem zasad ekologii budowlanej, aby zapewnić zdrowe warunki mieszkalne i trwałą substancję budowlaną. Nie ma potrzeby przeprowadzania napraw, stan jest bardzo solidny, niemal jak nowy.
Budynek jest bardzo dobrze przygotowany na przyszłość, spełnia już także wymogi energetyczne — zob. również punkt: Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna.
Wspólnota właścicieli zarządzana przez właścicieli działa bardzo sprawnie, samodzielnie i zrównoważenie, co pozytywnie odzwierciedla się m.in. w wysokości opłat eksploatacyjnych wynoszących 142,59 EURO miesięcznie (2,23 EURO/m²/miesiąc, w tym fundusz remontowy).
Podstawowe informacje
- zmodernizowany budynek wielorodzinny z 5 lokalami (wolnostojący)
- wolne mieszkanie własnościowe nr 2 o powierzchni ok. 68 m², położone na wysokim parterze (świeżo wyremontowane)
- 2 pokoje + kuchnia z częścią jadalnianą + taras o powierzchni 8 m²
- własne miejsce parkingowe na dziedzińcu
- własna solidna drewniana altana ogrodowa z oknem (ok. 5 m²)
- łazienka z prysznicem i oknem
- możliwość podłączenia/ustawienia pralki we wspólnej piwnicy
- wspólne miejsce na rowery
- poprzednio użytkowane jako biuro (dostępne pozwolenie na użytkowanie jako biuro)
- łączna powierzchnia działki wspólnoty właścicieli ok. 831 m² (wartość gruntu na potrzeby podatku gruntowego w 2026 r.: 1.000 EURO/m², W 0,6)
- opłaty eksploatacyjne: 142,59 EURO miesięcznie (2,23 EURO/m²/miesiąc, w tym fundusz remontowy)
- cena zakupu: 297.000 EURO (bez prowizji, sprzedaż prywatna)
Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna
- zdrowy mikroklimat wnętrz dzięki ogrzewaniu „promieniowaniem słonecznym” — listwami grzewczymi (efekt ciepła pieca kaflowego)
- drewniane okna skrzynkowe z podwójnymi szybami (odrestaurowane), z dodatkowymi zamykanymi ryglami
- farby gliniane i mineralne na ścianach i sufitach
- centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę za pomocą pompy ciepła i instalacji solarnej
- ogrzewanie biwalentne z dwoma źródłami ciepła
(kondensacyjny kocioł gazowy + kocioł olejowy ze wspomaganiem energią słoneczną)
- okablowanie LAN we wszystkich pomieszczeniach (ograniczenie promieniowania Wi-Fi w budynku)
- wykonane na zamówienie drewniane drzwi wejściowe do mieszkania z potrójnym ryglowaniem
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.000 € IMMOBERLIN.DE - Wspaniałe mieszkanie w starej kamienicy z nasłonecznionym balkonem i surowym poddaszem w pożądanej lokalizacji12203 Berlin
297.000 € Piękne położenie blisko natury przy parku Bäke – wolne mieszkanie własnościowe z 2 pokojami w Berlinie-Steglitz, dzielnica Lichterfelde12203 Berlin-Steglitz OT Lichterfelde– Steglitz
300.000 € Przy Ogrodzie Botanicznym: mieszkanie własnościowe 2,5-pokojowe na 1. piętrze, ze świetną infrastrukturą i miejscem parkingowym!12203 Berlin-Lichterfelde West
