| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 297.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 367,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖить в Берлине в окружении природы, в тишине и покое, оставаясь при этом в центре городской жизни, — так можно описать расположение привлекательной 2-комнатной квартиры площадью около 68 м², находящейся на высоком первом этаже. Просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу площадью 8 м² обеспечивает приятную связь с естественным садовым участком с деревьями и кустарниками, фруктовыми деревьями, цветочным лугом для пчёл и грядкой с травами. К квартире относятся собственное парковочное место во внутреннем дворе и новый капитальный деревянный садовый домик с окном (около 5 м²).
Небольшой, уютный и очень ухоженный жилой дом на 5 квартир был модернизирован с учётом экологических требований к строительству — для здорового проживания и долговечности конструкций. Необходимость в ремонте отсутствует, состояние очень хорошее, почти как новое.
Дом отлично подготовлен к будущему: требования к энергоэффективности уже выполнены. См. также раздел «Экологичность и энергоэффективность».
ТСЖ под руководством собственников самостоятельно и эффективно управляет домом, уделяя внимание устойчивому развитию. Это, помимо прочего, положительно отражается на размере ежемесячного взноса за содержание дома — 142,59 EURO (2,23 EURO/м² в месяц, включая резерв на ремонт).
Основные характеристики
- модернизированный многоквартирный дом на 5 квартир (отдельно стоящий)
- свободная квартира в собственности (ETW), объект № 2 площадью около 68 м² на высоком первом этаже (свежий ремонт)
- 2 комнаты + кухня-гостиная + терраса площадью 8 м²
- собственное парковочное место во внутреннем дворе
- собственный капитальный деревянный садовый домик с окном (около 5 м²)
- душевая с окном
- подключение/место для стиральной машины в общем подвале
- общая парковка для велосипедов
- ранее использовалась как офис (имеется разрешение на использование в качестве офиса)
- общий земельный участок ТСЖ площадью около 831 м² (нормативная стоимость земли на 2026 год: 1.000 EURO/м², W 0,6)
- взнос за содержание дома: 142,59 EURO в месяц (2,23 EURO/м² в месяц, включая резерв на ремонт)
- цена покупки: 297.000 EURO (без комиссии, продажа от частного лица)
Экологичность и энергоэффективность
- здоровый микроклимат в помещениях благодаря «солнечному излучению» — отопительным плинтусам (эффект тепла кафельной печи)
- деревянные окна с двойной коробкой (отреставрированные) с дополнительными запираемыми оконными шпингалетами
- стены и потолки окрашены глиняными и минеральными красками
- централизованное горячее водоснабжение с помощью теплового насоса и солнечных коллекторов
- бивалентное отопление с двумя теплогенераторами
(газовый конденсационный котёл + жидкотопливный котёл и поддержка солнечной энергией)
- кабельная сеть LAN во всех помещениях (снижение воздействия излучения Wi-Fi в доме)
- изготовленные на заказ деревянные входные двери в квартиру с трёхточечным замком
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € IMMOBERLIN.DE — Великолепная квартира в старом фонде с солнечным балконом и заготовкой под мансарду в востребованном районе12203 Berlin
297.000 € Прекрасное расположение на природе у парка Бэке — свободная 2-комнатная квартира в Берлине-Штеглице, район Лихтерфельде12203 Berlin-Steglitz OT Lichterfelde– Steglitz
300.000 € Рядом с Ботаническим садом: 2,5-комнатная квартира в собственность на 1-м этаже с отличной инфраструктурой и парковочным местом!12203 Berlin-Lichterfelde West
