| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 297.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.367,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin'de doğaya yakın, sakin ve huzurlu bir yaşam sürerken yine de merkezi noktalara iyi bağlantılı olmak; yaklaşık 68 m² büyüklüğündeki, yüksek giriş katta bulunan, davetkâr 2 odalı kat mülkiyetli dairenin konumunu böyle tanımlayabiliriz. Doğrudan 8 m² terasa açılan geniş oturma mutfağı, ağaçları ve çalıları, meyve ağaçları, arı çayırı ve bitki yatağı bulunan doğal bahçeyle hoş bir bağlantı kuruyor. Daireye, çevresi düzenlenmiş avluda özel bir park yeri ve pencereli, yeni ve sağlam bir ahşap bahçe kulübesi (yaklaşık 5 m²) de dâhildir.
5 daireli küçük, zarif ve bakımlı konut binası; sağlıklı bir yaşam ve uzun ömürlü bir yapı elde etmek amacıyla yapı ekolojisi ilkeleri doğrultusunda modernize edilmiştir. Tadilat gereksinimi yoktur; durumu oldukça sağlam, neredeyse yenidir.
Bina geleceğe çok iyi hazırlanmıştır; enerji verimliliğine ilişkin gereklilikler de şimdiden karşılanmaktadır. Bkz. ayrıca “Sürdürülebilirlik ve Enerji Verimliliği” bölümü.
Maliklerin yönettiği kat malikleri birliği (WEG), işlerini kendi bünyesinde çok iyi ve sürdürülebilir biçimde yürütmektedir. Bu durum, diğerlerinin yanı sıra aylık 142,59 EURO tutarındaki bina aidatına (bakım-onarım yedeği dâhil aylık 2,23 EURO/m²) olumlu biçimde yansımaktadır.
Temel bilgiler
- 5 bağımsız bölümden oluşan modernize edilmiş çok daireli bina (müstakil)
- Yüksek giriş katta bulunan, boş ve serbest mülkiyetli 2 numaralı daire (taze biçimde yenilenmiş), yaklaşık 68 m²
- 2 oda + oturma mutfağı + 8 m² teras
- Özel avlu içi otomobil park yeri
- Pencereli, özel ve sağlam ahşap bahçe kulübesi (yaklaşık 5 m²)
- Pencereli duş banyosu
- Ortak bodrumda çamaşır makinesi bağlantısı/kurulumu mümkün
- Ortak bisiklet park yeri
- Önceki kullanım: ofis (ofis kullanım izni mevcut)
- Kat malikleri birliğinin toplam arsası yaklaşık 831 m² (2026 arsa referans değeri: 1.000 EURO/m², W 0,6)
- Aylık bina aidatı 142,59 EURO (bakım-onarım yedeği dâhil aylık 2,23 EURO/m²)
- Satış fiyatı: 297.000 EURO (komisyonsuz, özel satış)
Sürdürülebilirlik ve Enerji Verimliliği
- “Güneş ışınımı” ısıtma çıtaları sayesinde sağlıklı iç ortam iklimi (karo soba ısısı etkisi)
- Ek olarak kilitlenebilir pencere mandalları bulunan ahşap çift kasalı pencereler (yenilenmiş)
- Duvar ve tavanlarda kil ve mineral boyalar
- Isı pompası ve güneş enerjisi termal sistemi üzerinden merkezi sıcak su temini
- İki ısı üreticisiyle çift değerlikli ısıtma
(gaz yoğuşmalı kombi + kalorifer kazanı ve güneş enerjisi desteği)
- Tüm odalarda LAN kablolaması (binadaki W-LAN ışınımını azaltır)
- Üçlü kilitleme sistemli, özel yapım ahşap daire giriş kapıları
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
349.000 € IMMOBERLIN.DE - Aranan Konumda Muhteşem Eski Yapı Dairesi, Güneş Balkonlu ve Çatı Ham Yapısıyla12203 Berlin
297.000 € Bäkepark'ta muhteşem doğal konum - Berlin-Steglitz OT Lichterfelde'de boş 2 odalı kat mülkiyeti dairesi12203 Berlin-Steglitz OT Lichterfelde– Steglitz
300.000 € Botanik Bahçesi yakınında: 1. katta, mükemmel altyapıya ve park yerine sahip 2,5 odalı kat mülkiyetli daire!12203 Berlin-Lichterfelde West
