| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 297.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.367,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn Berlijn dicht bij de natuur, rustig en vredig wonen en toch centraal gelegen zijn: dat beschrijft de ligging van dit aantrekkelijke appartement met 2 kamers en een oppervlakte van ca. 68 m², gelegen op de verhoogde begane grond. De grote woonkeuken met directe toegang tot het terras van 8 m² zorgt voor een aangename verbinding met het natuurlijke tuinperceel met bomen en struiken, fruitbomen, een bijenweide en een kruidentuin. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op de bijbehorende binnenplaats en een nieuw, stevig houten tuinhuisje met raam (ca. 5 m²).
Het kleine, fijne en zeer goed onderhouden woongebouw met 5 eenheden is vanuit bouw-ecologisch oogpunt gemoderniseerd met het oog op gezond wonen en een duurzame bouwsubstantie. Er is geen onderhouds- of herstelwerk nodig; de staat is zeer solide, bijna als nieuw.
Het huis is zeer goed voorbereid op de toekomst; ook aan de energetische eisen wordt nu al voldaan, zie ook onder het punt: Duurzaamheid en energie-efficiëntie.
De door de eigenaars geleide VvE beheert het gebouw zeer goed, zelfstandig en duurzaam, wat onder meer positief tot uiting komt in de hoogte van de servicekosten van EURO 142,59 per maand (2,23 EURO/m²/maand incl. reserve voor onderhoud en herstel).
Kerngegevens
- gemoderniseerd woongebouw met 5 eenheden (vrijstaand)
- beschikbare appartementseigendomseenheid nr. 2 van ca. 68 m², gelegen op de verhoogde begane grond (net gerenoveerd)
- 2 kamers + woonkeuken + terras van 8 m²
- eigen parkeerplaats op de binnenplaats
- eigen stevig houten tuinhuisje met raam (ca. 5 m²)
- badkamer met douche en raam
- aansluiting/plaatsing voor wasmachine mogelijk in de gemeenschappelijke kelder
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- voorheen gebruikt als kantoor (gebruiksvergunning voor kantoor aanwezig)
- totaal perceel van de VvE ca. 831 m² (grondrichtwaarde 2026: 1.000 EURO/m², W 0,6)
- servicekosten EURO 142,59 per maand (2,23 EURO/m²/maand incl. reserve voor onderhoud en herstel)
- koopprijs: 297.000 EURO (zonder makelaarskosten, particuliere verkoop)
Duurzaamheid en energie-efficiëntie
- gezond binnenklimaat dankzij "zonnestraling" – verwarmingsplinten (effect van warmte uit een tegelkachel)
- houten dubbele schuiframen (gerestaureerd) met extra afsluitbare raamgrendels
- leem- en mineraalverf op muren en plafonds
- centrale warmwatervoorziening via warmtepomp en zonne-energie
- bivalente verwarming met twee warmteopwekkers
(gascondensatieketel + olieketel en ondersteuning door zonne-energie)
- LAN-bekabeling in alle kamers (minder W-LAN-straling in huis)
- op maat gemaakte houten voordeuren van de woningen met driepuntsvergrendeling
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € IMMOBERLIN.DE - Prachtige oude woning met zonnig balkon & onafgewerkte zolder in gewilde locatie12203 Berlin
297.000 € Prachtige natuurlijke ligging aan het Bäkepark - vrije 2-kamerappartement in Berlin-Steglitz OT Lichterfelde12203 Berlin-Steglitz OT Lichterfelde– Steglitz
300.000 € Bij de Botanische Tuin: appartement met 2,5 kamers op de 1e verdieping, met uitstekende voorzieningen en een parkeerplaats!12203 Berlin-Lichterfelde West
