परिवारों के अनुकूल, बिना कमीशन / तुरंत रहने योग्य 5.5 कमरों वाला अर्ध-पृथक घर, बगीचे और डबल कारपोर्ट सहित

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

In der Gottesau 476646 Bruchsal – HelmsheimBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 475.000 €

लिविंग एरिया: 122 m²

कमरे: 5,5

TraumImmo ID: 6K62A6F

पार्टनर ID: 301804

प्रकाशित 18/06/2024 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Jennifer Rico

फ़ोन:
0176 80108694

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग	122 m²
वर्ष का निर्माण	2007
बेडरूम	4

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	5,5
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

अतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावरटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	420 m²
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	144 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

71 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	475.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,893.44 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

2007 में बना यह सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक घर परिवारों के अनुकूल कमरे के विन्यास को लगभग 420 m² के ऐसे भूखंड के साथ जोड़ता है, जो अर्ध-पृथक घर के लिए असाधारण रूप से विशाल है। 5.5 कमरे, बड़ी छत वाला धूपदार पश्चिममुखी बगीचा, वॉलबॉक्स सहित दो ढकी हुई पार्किंग जगहें और शांत स्थान इस घर को उन परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं, जो नए निर्माण से जुड़े जोखिम के बिना जल्द ही अपने घर में रहना चाहते हैं।

मुख्य विशेषताएँ

●लगभग 420 qm के भूखंड पर 2007 में ठोस निर्माण
●लगभग 120 qm का रहने योग्य क्षेत्र आरामदायक आवास के लिए पर्याप्त जगह देता है
●बड़ा, धूपदार बगीचा (लगभग 100qm घास वाला क्षेत्र), छत (लगभग 80qm) और पश्चिम की ओर मुख वाली बालकनी—हरी-भरी जगह में काम के बाद सुकून भरी शामों के लिए
●घर 2 रहने योग्य मंजिलों में फैला है, इसमें तहखाना नहीं है, फिर भी उपयोगिता कक्ष और अटारी में पर्याप्त भंडारण जगह है
●विशाल कारपोर्ट में दो कार पार्किंग स्थान उपलब्ध, 11 kW वॉलबॉक्स सहित
●संसाधनों के सतत उपयोग के लिए, व्यावहारिक वर्षाजल टंकियों से बगीचे की सिंचाई
●ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र श्रेणी B, ऊर्जा सूचकांक 71 kWh/(qm*a), जो कुशल ऊर्जा संतुलन दर्शाता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ

●टाइल, विनाइल और कालीन के फर्श
●प्लास्टिक फ्रेम और कीटरोधी जाली वाले फर्श-से-छत तक के इंसुलेटेड डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
●प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, जिसमें बाथटब, शॉवर, WC और वॉशबेसिन है
●हाथ धोने के बेसिन और खिड़की वाला अलग शौचालय
●अंतर्निर्मित रसोई
●ठंडे मौसम में आरामदायक गर्माहट के लिए फायरप्लेस स्टोव
●कम वार्षिक लागत (लगभग 1.300 EUR) वाली गैस केंद्रीय हीटिंग

अन्य

अन्य सुविधाएँ

●छत और बगीचे तक पहुँच वाला आरामदायक बैठक और भोजन क्षेत्र
●चेरी का पेड़
●1.500 Liter की वर्षाजल टंकी
●सभी कमरों में सैटेलाइट टीवी कनेक्शन
●बिक्री में शामिल निजी पहुँच मार्ग
●अटारी में अतिरिक्त भंडारण कक्ष

खरीद मूल्य

माँगा गया खरीद मूल्य 489.000 EUR है। घर तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। कब्जे, उपयोग और भारों का वास्तविक हस्तांतरण नोटरीकृत खरीद अनुबंध में तय किया जाएगा।

13.08.2024 की भारी बारिश और बाढ़ की घटना से न तो भूखंड प्रभावित हुआ और न ही संपत्ति।

दर्शन पहले से समय तय करके किए जाएंगे। कृपया इसके लिए अपने पूरे संपर्क विवरण और खरीद में अपनी रुचि के बारे में संक्षिप्त जानकारी हमें भेजें।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा बिना कमीशन के की जा रही है। ब्रोकरों की पूछताछ और मध्यस्थता के प्रस्ताव वांछित नहीं हैं।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह संपत्ति Bruchsal-Helmsheim में एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास के खेत और घास के मैदान, साथ ही अनेक साइकिल और पैदल चलने के मार्ग, उच्च मनोरंजन और विश्राम मूल्य प्रदान करते हैं।

साथ ही, आपको बहुत अच्छी आधारभूत संरचना और छोटी दूरी का लाभ मिलता है: एक बेकरी तथा बस और Stadtbahn स्टॉप लगभग दो मिनट पैदल दूरी पर हैं। बाल देखभाल केंद्र और विभिन्न खरीदारी की सुविधाएँ भी आसपास स्थित हैं। Aldi और Netto लगभग 2 मिनट की ड्राइव में पहुँच सकते हैं। एक नया शॉपिंग सेंटर वर्तमान में बनाया जा रहा है और केवल लगभग तीन मिनट की ड्राइव में पहुँचा जा सकेगा।
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से अच्छा जुड़ाव, पास में स्थित B35 तथा Bruchsal और Bretten तक तेज़ पहुँच रोज़मर्रा के जीवन में उच्च लचीलापन सुनिश्चित करते हैं।