Titelbild
Fassade
Diele
Gäste WC
Ess-Wohnzimmer 1
Ess-Wohnzimmer 2
Küche
Schlaffzimmer 1
Schlaffzimmer 2
Schlaffzimmer 3
Badzimmer
Dachgeschoss
Terrasse 3
Terrasse 2
Garten 2
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 122 m² |
| Рік побудови | 2007 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 420 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 144 m² |
| Ціна продажу | 475.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.893,44 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута половина дуплексу 2007 року побудови поєднує зручне для сім’ї планування з надзвичайно просторою для такого типу житла ділянкою площею близько 420 м². 5,5 кімнат, сонячний західний сад із великою терасою, два криті паркомісця з настінною зарядною станцією та тихе розташування роблять цей будинок особливо привабливим для сімей, які хочуть найближчим часом оселитися у власному помешканні без ризиків, пов’язаних із новобудовою.
Переваги
●Міцна будівля 2007 року на ділянці площею близько 420 кв. м
●Житлова площа близько 120 кв. м забезпечує достатньо місця для комфортного проживання
●Великий сонячний сад (близько 100 кв. м газону) з терасою (близько 80 кв. м) і балконом, орієнтованими на захід, — для приємного відпочинку після робочого дня в оточенні зелені
●Будинок має 2 житлові поверхи, без підвалу, проте з достатнім місцем для зберігання у господарському приміщенні та на горищі
●Два місця для легкових автомобілів під просторим навісом, зокрема настінна зарядна станція (11 кВт)
●Полив саду за допомогою зручних цистерн для дощової води — для раціонального використання ресурсів
●Енергетичний сертифікат за споживанням, клас B, з показником енергоспоживання 71 кВт·год/(кв. м*рік), що свідчить про ефективний енергетичний баланс.
Оснащення
●Плитка, вінілове та килимове покриття підлоги
●Вікна до підлоги з ізоляційним склінням, пластиковими рамами та москітними сітками
●Ванна кімната з природним освітленням, ванною, душем, туалетом і умивальником
●Окремий туалет із рукомийником і вікном
●Вбудована кухня
●Камінна піч для затишного тепла в прохолодну пору року
●Газове центральне опалення з низькими річними витратами (близько 1 300 EUR)
Додаткові зручності
●Затишна вітальня-їдальня з виходом на терасу та в сад
●Вишневе дерево
●Цистерна для дощової води об’ємом 1.500 літрів
●Підключення супутникового телебачення в усіх кімнатах
●Приватна під’їзна дорога є частиною продажу
●Додаткове приміщення для зберігання на горищі
Ціна купівлі
Бажана ціна купівлі становить 489.000 EUR. Будинок доступний для заселення негайно. Конкретну дату переходу права власності, вигод і зобов’язань буде узгоджено в нотаріальному договорі купівлі-продажу.
Під час зливи та повені 13.08.2024 ні ділянка, ні нерухомість не постраждали.
Перегляди проводяться за попереднім записом. Для цього просимо надіслати нам повні контактні дані та коротку інформацію про вашу зацікавленість у купівлі.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо власником. Запити від агентів і пропозиції посередництва небажані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому житловому районі Брухзаля-Гельмсгайма. Прилеглі поля та луки, а також численні велосипедні й пішохідні маршрути забезпечують широкі можливості для відпочинку та дозвілля.
Водночас ви користуєтеся дуже добре розвиненою інфраструктурою та короткими відстанями: пекарня, а також автобусні зупинки й зупинки міської залізниці розташовані приблизно за дві хвилини ходьби. Дитячі садки та різноманітні магазини також знаходяться неподалік. До Aldi та Netto можна доїхати приблизно за 2 хвилини автомобілем. Наразі будується новий торговий центр, до якого можна буде дістатися лише приблизно за три хвилини автомобілем.
Гарне сполучення з громадським транспортом, розташована неподалік федеральна дорога B35, а також швидка доступність Брухзаля та Бреттена забезпечують високу гнучкість у повсякденному житті.
470.000 € Viel Raum für Ihre Ideen – Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Heidelsheim76646 Bruchsal
1.090.000 € Класичний архітекторський будинок 1973 року з 4 квартирами в найкращому розташуванні76646 Bruchsal– Bruchsal
1.990.000 € Високоприбутковий багатоквартирний будинок із 8 приміщеннями – високі доходи від оренди та подальший потенціал розвитку76646 Bruchsal / Heidelsheim
