इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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ह्यूज़ेनस्टाम में केंद्रीय और साथ ही हरे-भरे स्थान पर, आप एक ही प्लॉट पर दो स्वतंत्र मकान (2 हिस्सों वाले डुप्लेक्स की तरह) खरीद रहे हैं।
दोनों मिलकर फिलहाल लगभग 214 m² रहने की जगह, दो पूर्ण बेसमेंट, एक साझा डबल गैरेज और—सबसे बढ़कर—अटारी में लगभग 60–70 m² अतिरिक्त रहने की जगह विकसित करने की भविष्य की संभावना प्रदान करते हैं।
पैकेज में: दो मकान, पर्याप्त जगह और विस्तार के लिए अतिरिक्त आरक्षित क्षमता—एक असाधारण रूप से आकर्षक कुल कीमत पर, और खरीदार से कोई कमीशन नहीं!
मकान 1 – सिडलर हाउस 1955 में निर्मित और 2003 में पूरी तरह से नवीनीकृत सिडलर हाउस में विंटर गार्डन सहित लगभग 114 m² रहने की जगह है और इसके नीचे पूरा बेसमेंट है। यह आकर्षक विशेषता, भरपूर जगह और और बड़ा होने की संभावना वाला मकान है।
मकान 2 – बंगला 1972 में निर्मित, 1991 में विस्तारित और 2003 में पूरी तरह से नवीनीकृत बंगले में लगभग 100 m² रहने की जगह है और इसके नीचे भी पूरा बेसमेंट है। 2003 से खिड़कियों को क्रमिक रूप से बदला गया है; गैस हीटिंग सिस्टम 2024 का है। बड़ा टैरेस रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है और व्यक्तिगत सजावट के लिए भरपूर स्थान प्रदान करता है। (कृपया ध्यान दें: बंगला फिलहाल चुने हुए, बहुत अच्छे किरायेदारों को किराए पर दिया गया है!)
बंगले के ऊपर अटारी में रहने की जगह के लिए एक बड़ा आरक्षित क्षेत्र आपका इंतज़ार कर रहा है: अब तक विकसित न की गई हिप्ड छत में अतिरिक्त लगभग 60–70 m² की संभावना है, जो दोनों में से किसी एक मकान के लिए उपयोगी हो सकती है, क्योंकि भविष्य में अटारी तक बंगले या सिडलर हाउस—किसी से भी पहुँचा जा सकेगा। निर्णय आपका है।
इससे कई विकल्प बनते हैं:
1. सिडलर हाउस लगभग 114 m² + बंगला लगभग 100 m² – वर्तमान स्थिति।
2. सिडलर हाउस लगभग 114 m² + बंगला 160–170 m² – यदि विकसित अटारी को बंगले के साथ जोड़ा जाए।
3. सिडलर हाउस 174–184 m² + बंगला लगभग 100 m² – यदि विकसित अटारी को सिडलर हाउस के साथ जोड़ा जाए।
दोनों मकानों का अलग-अलग उपयोग करें, उनमें से एक को किराए पर दें या रहने की जगहों का नया संयोजन करें—यहाँ आपका जीवन-मॉडल तय करेगा।
इसके साथ एक खास स्थान भी। राइन-माइन क्षेत्र के केंद्र में, पुराने शहर के नज़दीक; ह्यूज़ेनस्टाम महल और टाउन हॉल बिल्कुल पास हैं। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की लगभग हर चीज़ के साथ-साथ किंडरगार्टन, स्कूल, स्विमिंग पूल आदि पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। फ्रैंकफर्ट और वीसबाडेन की दिशा में जाने वाली S-Bahn केवल लगभग 300 मीटर दूर है; सभी दिशाओं में राजमार्गों से अच्छे संपर्क के कारण सफर तेज़ और आसान है।
सामने पारंपरिक आवासीय मकान नहीं, बल्कि तालाब और हरित क्षेत्र हैं। प्लॉट पर मौजूद ऐतिहासिक नगर-दीवार अतिरिक्त विशिष्टता प्रदान करती है।
आपका अवसर: दो घर · लगभग 214 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, साथ में 60-70m² विस्तार की संभावना · दो पूर्ण बेसमेंट · साझा डबल गैराज · छत और बगीचा, तथा पूरी संपत्ति की कुल कीमत मात्र 649.000 € – और खरीदारों के लिए यह बिना किसी कमीशन के भी है।
रुचि होने पर या अधिक प्रश्नों के लिए बेझिझक संपर्क करें, हमें खुशी होगी! वर्तमान किरायेदारी व्यवस्था "बंगला" के बारे में अधिक जानकारी और विवरण आपके संपर्क अनुरोध के बाद, इच्छानुसार उपलब्ध कराए जाएंगे।
अन्य
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय प्रस्तुत किए जाएंगे।
सभी तस्वीरों को AI की मदद से संपादित किया गया है और विशेष रूप से प्रकाश तथा स्पष्टता के संबंध में बेहतर बनाया गया है।
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