Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Heusenstamm’da merkezi ve aynı zamanda yeşillikler içindeki konumda, tek bir arsa üzerinde birbirinden bağımsız iki ev (iki yarıdan oluşan bir ikiz ev gibi) satın alabilirsiniz.
Birlikte şu anda yaklaşık 214 m² yaşam alanı, iki tam bodrum, ortak bir çift garaj ve – hepsinden önemlisi – çatı katında ilave yaklaşık 60–70 m² yaşam alanı için gelecekteki genişletme potansiyeli sunuyorlar.
Paket kapsamında: İki ev, geniş yaşam alanı ve ilave genişletme rezervi, olağanüstü cazip bir toplam fiyatla – üstelik alıcı komisyonu olmadan!
Ev 1 – yerleşim evi 1955’te inşa edilen ve 2003’te kapsamlı biçimde yenilenen yerleşim evi, kış bahçesi dâhil yaklaşık 114 m² yaşam alanı sunuyor ve tamamen bodrumlu. Özgün cazibesi, geniş alanı ve daha da büyütülebilme olanağıyla özel bir ev.
Ev 2 – bungalov 1972’de inşa edilen, 1991’de genişletilen ve yine 2003’te kapsamlı biçimde yenilenen bungalov, yaklaşık 100 m² yaşam alanı sunuyor ve tamamen bodrumlu. Pencereler 2003’ten bu yana aşamalı olarak yenilendi, gazlı ısıtma sistemi ise 2024 tarihli. Geniş teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor ve kişisel tasarımlar için bolca alan sunuyor. (Lütfen dikkat: Bungalov şu anda seçkin ve çok iyi kiracılara kiralanmıştır!)
Bungalovun üzerinde sizi çatı katında geniş bir ek yaşam alanı rezervi bekliyor: Şimdiye kadar kullanılabilir hâle getirilmemiş kırma çatı, iki evden biri için ilave yaklaşık 60–70 m² potansiyel sunuyor; zira gelecekte çatı katına ya bungalovdan ya da yerleşim evinden erişilebilecek – karar sizin.
Böylece farklı seçenekler ortaya çıkıyor:
1.Yerleşim evi yaklaşık 114 m² + bungalov yaklaşık 100 m² – mevcut durum.
2.Yerleşim evi yaklaşık 114 m² + 160–170 m²’lik bungalov – kullanılabilir hâle getirilen çatı katının bungalova dâhil edilmesiyle.
3.174–184 m²’lik yerleşim evi + bungalov yaklaşık 100 m² – kullanılabilir hâle getirilen çatı katının yerleşim evine dâhil edilmesiyle.
İki evi ayrı ayrı kullanın, birini kiraya verin ya da alanları yeniden birleştirin – yaşam tarzınıza uygun kararı siz verirsiniz.
Üstelik özel bir konum. Rhein-Main bölgesinde merkezi, eski şehir merkezine yakın; Heusenstamm Şatosu ve belediye binası hemen yakınında. Günlük ihtiyaçlar için gereken hemen her yere, ayrıca anaokullarına, okullara, yüzme havuzuna ve çok daha fazlasına yürüyerek ulaşabilirsiniz. Frankfurt ve Wiesbaden yönüne giden S-Bahn istasyonu yalnızca yaklaşık 300 metre uzaklıkta; otoyollara her yönde kolay erişim de hızlı ulaşım sağlıyor.
Karşı tarafta klasik konutlar değil, göletler ve yeşil alanlar bulunuyor. Arsanın içindeki tarihî şehir suru da mekâna ayrı bir karakter katıyor.
Sizin Fırsat: İki ev · yaklaşık 214 m² yaşam alanı ve ayrıca 60-70m² genişletme imkânı · iki tam bodrum · ortak çift garaj · teras ve bahçe; tüm mülk için toplam fiyat yalnızca 649.000 € – üstelik alıcı için komisyonsuz.
İlgileniyorsanız ve başka sorularınız varsa bize ulaşabilirsiniz, memnuniyetle yardımcı oluruz! Mevcut kiracılık ilişkisi "Bungalow" hakkında daha fazla ayrıntı ve bilgiyi, talebiniz üzerine iletişim başvurunuzun ardından alabilirsiniz.
Diğer
Enerji sertifikaları yerinde görülme sırasında sunulacaktır.
Tüm görseller yapay zekâ ile düzenlenmiş, özellikle ışık ve netlik açısından iyileştirilmiştir
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
