Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
В центральном и одновременно зелёном районе Хойзенштамма вы приобретаете два отдельных дома (как двухквартирный дом с 2 половинами) на одном участке.
Вместе они предлагают сейчас около 214 м² жилой площади, два полноценных подвала, общий гараж на два автомобиля и — прежде всего — потенциал для будущего расширения ещё примерно на 60–70 м² жилой площади на мансардном этаже.
В комплекте: два дома, большая площадь и дополнительный резерв для расширения по исключительно привлекательной общей цене — и без комиссии для покупателя!
Дом 1 — дом поселенца Построенный в 1955 году и капитально отремонтированный в 2003 году дом поселенца предлагает около 114 м² жилой площади, включая зимний сад, и имеет полноценный подвал. Дом с особым шармом, большим пространством и возможностью стать ещё просторнее.
Дом 2 — бунгало Построенное в 1972 году, расширенное в 1991 году и также капитально отремонтированное в 2003 году бунгало предлагает около 100 м² жилой площади и также имеет полноценный подвал. Окна постепенно заменялись с 2003 года, газовое отопление установлено в 2024 году. Просторная терраса расширяет жилое пространство на свежем воздухе и предоставляет много места для индивидуального оформления. (Обратите внимание: в настоящее время бунгало сдано в аренду проверенным, очень хорошим арендаторам!)
Над бунгало вас ждёт ещё просторный резерв жилой площади на чердаке: Необорудованная до настоящего времени вальмовая крыша даёт возможность обустроить ещё около 60–70 м² для одного из двух домов, поскольку в будущем попасть на чердак можно будет как из бунгало, так и из дома поселенца — решать вам.
Так открываются разные возможности:
1.Дом поселенца около 114 м² + бунгало около 100 м² — текущее состояние.
2.Дом поселенца около 114 м² + бунгало площадью 160–170 м² — если присоединить обустроенное чердачное помещение к бунгало.
3.Дом поселенца площадью 174–184 м² + бунгало около 100 м² — если присоединить обустроенное чердачное помещение к дому поселенца.
Использовать два дома отдельно, один сдавать в аренду или по-новому распределить площади — здесь всё зависит от вашего образа жизни.
Кроме того, особое расположение. В центре региона Рейн-Майн, недалеко от старого города, замок Хойзенштамм с ратушей находится в непосредственной близости, а практически всё необходимое для повседневной жизни, а также детские сады, школы, бассейн и многое другое — в пешей доступности. Станция городской электрички в направлении Франкфурта и Висбадена расположена всего примерно в 300 метрах, а хорошее сообщение с автомагистралями во всех направлениях обеспечивает быстрые поездки.
Напротив расположены не обычные жилые дома, а пруды и зелёные зоны. Самому участку дополнительный характер придаёт историческая городская стена.
Ваш Возможность: Два дома · около 214 м² жилой площади плюс резерв для обустройства 60–70 м² · два полноценных подвала · общий гараж на два автомобиля · терраса и сад, а также общая цена за весь объект недвижимости всего 649.000 € — и при этом без комиссии для покупателя.
Если вас заинтересовало предложение или у вас есть вопросы, будем рады вашему обращению! Дополнительные сведения и информация о действующем договоре аренды «бунгало» предоставляются по запросу после вашего обращения.
другой
Энергетические паспорта будут предъявлены при осмотре.
Все изображения были обработаны с помощью ИИ, в частности, улучшены освещение и резкость
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
