| रहने का क्षेत्र लगभग | 1349 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 39 |
| कमरे | 39 |
|---|---|
| बाथरूम | 39 |
| प्लॉट क्षेत्र | 860 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 4.900.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,632.32 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंन्यूर्नबर्ग–एर्लांगेन के गतिशील महानगरीय क्षेत्र के बीच यह विशेष संपत्ति एक असाधारण निवेश अवसर के रूप में प्रस्तुत होती है।
यह आधुनिक होटल / माइक्रोअपार्टमेंट हाउस भविष्य उन्मुख आवास, लचीले उपयोग विकल्पों और उत्कृष्ट स्थान को एक उच्च प्रतिफल वाले समग्र पैकेज में जोड़ता है।
2018 में निर्मित मुख्य भवन में कुल 39 उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित कमरे, गैस्ट्रो-किचन सहित एक विशाल सामुदायिक bzw. नाश्ता कक्ष, भंडारण कक्ष, तकनीकी कक्ष, एक लिफ्ट तथा आंतरिक प्रांगण में कई पार्किंग स्थान हैं। आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल 1.099,31 m² है, जो पाँच मंजिलों में विभाजित है।
इकाइयों की सुविचारित योजना विशेष रूप से उल्लेखनीय है: लगभग 35 कमरे पहले से ही किचनेट के लिए बिजली और पानी के कनेक्शनों से सुसज्जित हैं और इसलिए किसी भी समय पूर्ण अपार्टमेंट में बदले जा सकते हैं – बोर्डिंगहाउस, सर्विस्ड अपार्टमेंट या दीर्घकालिक किराये के रूप में संचालन के लिए आदर्श।
यह संपत्ति 860 m² के भूखंड पर स्थित है और अपनी आधुनिक वास्तुकला तथा ऊर्जा-कुशल निर्माण शैली से प्रभावित करती है।
A3 और A73 मोटरमार्गों से उत्कृष्ट संपर्क, Siemens के केंद्रों, Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg तथा शहर के सभी क्लीनिकों की निकटता के कारण आवास और अस्थायी आवास की लगातार उच्च मांग सुनिश्चित है।
इस परिसर को लगभग 250 m² आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल (भूतल + पहली ऊपरी मंजिल) वाले एक आकर्षक पुराने भवन से पूरित किया गया है, जो विविध विकास संभावनाएँ प्रदान करता है।
इस भवन भाग के लिए 2015 की एक संशोधित निर्माण अनुमति उपलब्ध है, जिसके तहत सात से अधिक अपार्टमेंट बनाए जा सकते हैं (पुनः आवेदन आवश्यक)।
इसके अतिरिक्त, विकास योजना पीछे स्थित भूखंड क्षेत्र में अतिरिक्त विस्तार संभावनाएँ खोलती है – पड़ोसी निर्माण के अनुरूप।
मुख्य भवन की हीटिंग प्रणाली पुराने भवन को भी बिना किसी समस्या के आपूर्ति कर सकती है।
नए जैसे मुख्य भवन, विस्तार योग्य पुराने भवन और उत्कृष्ट स्थान का यह संयोजन विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है – माइक्रोअपार्टमेंट हाउस से लेकर छात्रों या कर्मचारियों के आवास, देखभाल संस्थान या चिकित्सकीय प्रैक्टिस तक।
खरीद मूल्य 4.900.000 यूरो है।
विस्तृत फ्लोर प्लान और अन्य दस्तावेज़ हम आपके अनुरोध पर सहर्ष उपलब्ध कराएंगे।
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