*** कम कीमत में ऐतिहासिक पुराना शहर का घर – Luckau से केवल लगभग 20 km दूर ***

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लक्काउ से केवल लगभग 20 किमी दूर:
दाहमे के ऐतिहासिक नगर केंद्र में, एक शांत पार्श्व सड़क पर स्थित लगभग 84 m² के भूखंड पर, बिक्री के लिए प्रस्तुत यह नगर-भवन लगभग 1870 में बनाया गया था। निर्माण वर्ष का अनुमान विक्रेता ने लगाया है।

यह संपत्ति दशकों से परिवार के स्वामित्व में है और कई वर्षों तक इसकी स्नेहपूर्वक देखभाल की गई, साथ ही चरणबद्ध रूप से इसका नवीनीकरण, आधुनिकीकरण और मरम्मत की गई। DDR के समय में ही शुरुआती काम शुरू कर दिए गए थे और एकीकरण के बाद भी जारी रहे। आज यह घर विशेष चरित्र वाली, बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और देखने में आकर्षक संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है।

घर में प्रवेश करते ही नए लगाए गए मुख्य दरवाज़े से होकर एक आकर्षक ढंग से सजाए गए, टाइल लगे प्रवेश क्षेत्र में पहुँचा जा सकता है। भूतल के फ़र्श-योजना में बदलाव के दौरान यहाँ एक उजला और विशाल प्रवेश-कक्ष बनाया गया, जो भीतर आते ही खुलापन महसूस कराता है। भूतल पर एक बहुत बड़ा कमरा भी है, जिसका पहले बैठक-कक्ष के रूप में उपयोग होता था और जो पिछले कुछ वर्षों से विक्रेता के शयनकक्ष के रूप में इस्तेमाल हो रहा था; इसके अलावा वरिष्ठ नागरिकों की जरूरतों के अनुरूप सुविधाओं वाला एक नवीनीकृत बाथरूम तथा एक उपयोगिता-कक्ष है, जिसमें अन्य चीज़ों के साथ गैस हीटिंग भी स्थापित है। भूतल के बड़े कमरे में, बाथरूम की तरह, फ़र्श में हीटिंग की सुविधा है।

ऐतिहासिक, ठोस और हल्की घुमावदार लकड़ी की सीढ़ी पहली मंज़िल तक ले जाती है। यहाँ एक गलियारा, भोजन-कक्ष, बैठक-कक्ष, एक सुसज्जित रसोई और उससे जुड़ा खिड़की वाला भंडार-कक्ष है। इस मंज़िल पर बाथटब सहित एक अतिरिक्त बाथरूम भी उपलब्ध है, इसलिए संपत्ति में कुल दो बाथरूम हैं। भोजन-स्थान वाली रसोई में मौजूदा आधुनिक सिंक के अलावा, एक छोटी ऐतिहासिक विशेषता के रूप में पुराना वॉशबेसिन भी सुरक्षित रखा गया है। यह भंडार-कक्ष के प्रवेश-द्वार के पास बाईं ओर कोने में है; भंडार-कक्ष में खिड़की है। उपकरणों सहित सुसज्जित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है।

पहली मंज़िल से सीढ़ी आगे अटारी-मंज़िल तक जाती है। यहाँ आँगन की ओर वाले आंशिक रूप से विकसित हिस्से में दो अतिरिक्त कमरे और एक आधा कमरा हैं। सड़क की ओर वाली अटारी का हिस्सा विकसित नहीं किया गया है; आवश्यकता पड़ने पर इसे आगे विकसित करने की अतिरिक्त संभावना है। विकसित अटारी का विक्रेता परिवार ने पिछले कुछ वर्षों में उपयोग नहीं किया और इसलिए इसे नई स्थापित गैस हीटिंग से नहीं जोड़ा गया है। हालांकि, पहली मंज़िल से पाइपों को आगे बढ़ाकर इसे जोड़ा जा सकता है, अटारी की मंज़िल को बाद में तैयार किया जाना है।

घर के पीछे लगभग 11 से 12 m² का एक छोटा आँगन है, जिसका उपयोग विक्रेताओं ने टैरेस के रूप में किया था। वहाँ एक बहुत, बहुत छोटा पूर्व अस्तबल भी है। उपलब्ध जगह में एक छोटा आंशिक तहखाना भी शामिल है।

वर्षों के दौरान अनेक आधुनिकीकरण किए गए हैं। खिड़कियाँ बदली गईं, अधिकांश खिड़कियों पर शटर लगे हैं। बाहरी दीवारों पर प्लास्टर करके रंग किया गया, बिजली की व्यवस्था को उन्नत किया गया और अधिकांश दरवाज़े बदले गए। केवल तैयार की गई अटारी की मंज़िल पर अब भी बहुत सुंदर ऐतिहासिक दरवाज़े मौजूद हैं। विक्रेताओं के अनुसार, छत की ढलाई 1970 के दशक और 1990 के दशक के बीच किसी समय बदली गई थी। बाथरूम में टाइलें लगी हैं, रसोई में टाइलों की बैकस्प्लैश है, और अन्य रहने के कमरों में कहीं-कहीं टाइल वाले फर्श तथा कहीं अब भी मौजूद लकड़ी के फर्श के तख्ते हैं, जिन्हें उदाहरण के लिए तैयार की गई अटारी की मंज़िल में नवीनीकृत/घिसकर चिकना किया जा सकता है।

कुल मिलाकर संपत्ति बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की हुई लगती है और मौजूदा स्थिति में तुरंत रहने के लिए तैयार है। किसी विशेष मामले में दीवारों की सजावट या वॉलपेपर बदलने की इच्छा है या नहीं, यह स्वाभाविक रूप से व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर है।

भूतल से पहली मंज़िल तक जाने के लिए सीढ़ी-लिफ्ट मौजूद है और घर में ही रहेगी।

संपत्ति खाली किए बिना और जिस स्थिति में यह वर्तमान में है उसी स्थिति में बेची जाएगी, अर्थात इसमें मौजूदा सामान भी शामिल है।

वैकल्पिक रूप से, लगभग 100 मीटर की दूरी पर पास में एक दूसरा भूखंड खरीदा जा सकता है। उस पर एक छोटा गैरेज, अधिकतम चार वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग स्थल और एक छोटी ऐतिहासिक गैर-आवासीय इमारत है, जिसका पहले व्यावसायिक उपयोग होता था और जो लंबे समय से खाली पड़ी है। इस वैकल्पिक भूखंड का खरीद मूल्य पूछताछ पर उपलब्ध है; इसके अतिरिक्त, खरीद मूल्य का 10 % दलाली कमीशन, 19 % मूल्यवर्धित कर सहित, अनुबंध संपन्न होने पर खरीदार द्वारा हमें देय और भुगतान योग्य है।

विक्रेता के अनुसार संपत्ति व्यक्तिगत स्मारक के रूप में सूचीबद्ध नहीं है, लेकिन दाहमे शहर के नगर-केंद्र क्षेत्र पर लागू उपनियमों के अधीन है। इस संबंध में प्रश्न होने पर हमें सहायता करने में खुशी होगी।

GEG के अनुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र पर टिप्पणी:
ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी तक उपलब्ध नहीं है।

स्थान