Zentrale, aber ruhige Lage
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 335 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1955 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 450 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 335 m² |
| खरीद मूल्य | 800.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,388.06 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदस वर्षों से अधिक समय बाद हम वर्ष 1955 में बने इस खूबसूरत, आकर्षक पुराने भवन से अलग हो रहे हैं। हाल ही में हमने 5 डॉर्मर और ऊष्मा-रोधन सहित छत का नवीनीकरण करवाया है। मुखौटे का भी। अंदरूनी हिस्से में कुछ नवीनीकरण किए गए हैं। मकान में तीन स्वतंत्र अपार्टमेंट हैं। भूतल और ऊपरी मंजिल पर jeweils 130 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल और बड़ी बालकनी है। अटारी मंजिल में लगभग 75 वर्गमीटर का एक अपार्टमेंट है, जिसमें 5 डॉर्मर और नई गैस-व्यक्तिगत हीटिंग है। सभी अपार्टमेंट सर्वोत्तम रूप से किराए पर दिए गए हैं और प्रति वर्ष 32.000.-€ का शुद्ध किराया लाते हैं। यह 800.000.-€ के खरीद मूल्य पर लगभग 4 % प्रतिफल के बराबर है। 450 वर्गमीटर के भूखंड पर दो गैरेज और उनके सामने पार्किंग स्थान हैं। बगीचा चारों ओर है और भूतल वाले अपार्टमेंट का किरायेदार इसकी देखभाल करता है। हम वास्तविक इच्छुक लोगों से बात करना पसंद करेंगे, जो पहले से ही कीमत को कम करके आंकने की कोशिश न करें। यह मकान निवेशकों के लिए, लेकिन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए भी बहुत दिलचस्प है। दलालों की पूछताछ व्यर्थ है।
सुविधाएं उच्च गुणवत्ता वाली हैं, लेकिन अतिशयोक्तिपूर्ण नहीं। सभी खिड़कियां प्लास्टिक की हैं और ISO-कांच वाली हैं। बड़े अपार्टमेंटों की हीटिंग तेल-आधारित है, जिसमें गलियारे में Buderus-बर्नर लगा है। यह प्रत्येक 3 टाइल वाले स्टोव को गर्म करता है। यह बहुत सुखद और किफायती हीटिंग है।
यदि हमारी सरकार अंततः किसी स्पष्ट राय पर पहुंचे, तो हीट पंप के बारे में सोचा जा सकता है।
हम इस मकान के निजी मालिक हैं और इसे केवल निजी तौर पर किराए पर देते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
भूखंड Ostring और Karl-Otto-Braun-Str. 32 के कोने पर स्थित है। सामने मनोरंजन के लिए पार्क हैं। Oppau का नगर-केंद्र पैदल 5 मिनट की दूरी पर है। बालकनियां दक्षिण-पश्चिम दिशा में हैं।
745.000 € ऊर्जा-सचेत आवास: A+ लुडविग्सहाफेन में विशाल अर्ध-पृथक मकान कोई ब्रोकर कमीशन नहीं!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
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