Zentrale, aber ruhige Lage
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 335 m² |
| Anno costruito | 1955 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 450 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 335 m² |
| Prezzo di acquisto | 800.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.388,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDopo oltre dieci anni ci separiamo da questo splendido e affascinante edificio d’epoca
del 1955. Solo di recente abbiamo fatto rinnovare il tetto con 5 abbaini e isolamento termico. Anche la facciata è stata rinnovata. All’interno sono state effettuate alcune ristrutturazioni. La casa dispone di tre appartamenti indipendenti. Al piano terra e al primo piano rispettivamente 130 mq di superficie abitabile con ampio balcone. Al piano mansardato un appartamento di circa 75 mq con i 5 abbaini e un nuovo impianto di riscaldamento autonomo a gas. Tutti gli appartamenti sono ottimamente affittati e producono un canone netto di 32.000.-€ all’anno. Ciò corrisponde a una rendita di circa il 4 % riferita al prezzo d’acquisto di 800.000.-€. Sul terreno di 450 mq si trovano due garage
e posti auto antistanti. Il giardino circonda la casa ed è curato dall’inquilino dell’appartamento al piano terra. Siamo lieti di parlare con persone realmente interessate, che non vogliano contrattare sul prezzo a priori. La casa è molto interessante per gli investitori, ma anche per chi desidera abitarla personalmente. Richieste da parte di agenti immobiliari sono inutili.
Le finiture sono di alta qualità, ma non esagerate. Tutte le finestre sono in materiale plastico con vetro isolante. Il riscaldamento degli appartamenti più grandi è alimentato a gasolio, con un bruciatore Buderus
nel corridoio. Questo riscalda rispettivamente 3 stufe in maiolica. Un sistema di riscaldamento molto piacevole ed economico.
Si può prendere in considerazione una pompa di calore, quando finalmente il nostro governo giungerà a una posizione coerente.
Siamo proprietari privati di questa casa e la affittiamo esclusivamente privatamente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova presso l’Ostring, all’angolo con Karl-Otto-Braun-Str. 32. Di fronte si trovano parchi per il tempo libero. Il centro di Oppau è raggiungibile a piedi in 5 minuti. I balconi sono orientati a sud-ovest.
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