Zentrale, aber ruhige Lage
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 335 m² |
| سنة البناء | 1955 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 450 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 335 m² |
| سعر البيع | 800.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,388.06 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنفترق بعد أكثر من عشر سنوات عن هذا المبنى القديم الجميل والساحر
من عام 1955. وقد قمنا مؤخرًا بتجديد السقف مع 5 نوافذ سقفية وعزل حراري. وكذلك الواجهة. وفي الداخل تم تنفيذ بعض أعمال التجديد. يحتوي المنزل على ثلاث شقق مستقلة. في الطابق الأرضي والطابق الأول شقتان، مساحة كل منهما 130 مترًا مربعًا مع شرفة كبيرة. وفي الطابق العلوي شقة بمساحة حوالي 75 مترًا مربعًا مع النوافذ السقفية الخمس وتدفئة غازية جديدة لكل شقة. جميع الشقق مؤجرة بشكل ممتاز وتحقق إيجارًا صافياً قدره 32.000.-€ سنويًا. وهذا يعادل تقريبًا 4 % عائدًا بالنسبة لسعر الشراء البالغ 800.000.-€. على قطعة الأرض البالغة 450 مترًا مربعًا توجد مرآبان
ومواقف سيارات أمامهما. الحديقة تحيط بالمبنى ويتم الاعتناء بها من قبل مستأجر شقة الطابق الأرضي. نتحدث بسرور مع المهتمين الحقيقيين الذين لا يريدون منذ البداية الجدل حول السعر. المنزل مثير جدًا للاهتمام للمستثمرين، ولكن أيضًا للمستخدمين المقيمين. استفسارات الوسطاء لا جدوى منها.
التجهيزات عالية الجودة، ولكن دون مبالغة. جميع النوافذ من البلاستيك مع زجاج عازل. نظام التدفئة للشقق الكبيرة يعمل بالزيت مع موقد Buderus
في الممر. وهذا يدفئ كلًّا من 3 مواقد سيراميك. تدفئة مريحة جدًا واقتصادية.
يمكن التفكير في مضخة حرارية عندما تتوصل حكومتنا أخيرًا إلى رأي واضح.
نحن المالكون الخصوصيون لهذا المنزل ونؤجره فقط بشكل خاص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع القطعة الأرضية عند Ostring زاوية Karl-Otto-Braun-Str. 32. وفي الجهة المقابلة توجد حدائق للترفيه والاستجمام. يقع مركز أوباو على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. الشرفات باتجاه الجنوب الغربي.
745.000 € السكن بوعي طاقي: A+ منزل نصف منفصل واسع في Ludwigshafen بدون عمولة وسيط!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
689.000 € استثمار رأسمالي في لودفيغسهافن-أوباو: عقاران سكنيان وعقار تجاري واحد + قاعة على مساحة 711م² مع إمكانات تطوير67069 Ludwigshafen
369.000 € منزل لثلاث عائلات في لودفيغسهافن-أوباو | 3 شقق، 3 مرائب وإمكانات للتطوير67069 Ludwigshafen
