Zentrale, aber ruhige Lage
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 335 m² |
| Yapım yılı | 1955 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 450 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 335 m² |
| Satış fiyatı | 800.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.388,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOn yılı aşkın bir sürenin ardından, 1955’ten kalma bu güzel ve büyüleyici eski yapıyla yollarımızı ayırıyoruz.
Kısa süre önce 5 çatı penceresi ve ısı yalıtımıyla çatıyı yenilettik. Cephe de yenilendi. İç mekânda bazı tadilatlar yapıldı. Evde üç bağımsız daire bulunmaktadır. Zemin ve üst katta ayrı ayrı, geniş balkonlu 130 m² yaşam alanı vardır. Çatı katında, 5 çatı penceresine ve yeni gazlı kat kaloriferine sahip yaklaşık 75 m²’lik bir daire bulunmaktadır. Tüm daireler en iyi şekilde kiralanmış olup yıllık 32.000.-€ net kira geliri sağlamaktadır. Bu, 800.000.-€ satın alma fiyatına göre yaklaşık %4 getiriye karşılık gelir. 450 m²’lik arsa üzerinde iki garaj ve önlerinde park yerleri bulunmaktadır. Bahçe evin etrafını çevrelemekte olup zemin kattaki dairenin kiracısı tarafından bakımı yapılmaktadır. Baştan itibaren fiyat üzerinde pazarlık yapmak istemeyen gerçek ilgililerle memnuniyetle görüşürüz. Ev yatırımcılar için olduğu kadar kendi kullanımına almak isteyenler için de çok ilgi çekicidir. Emlakçı başvuruları sonuçsuz kalacaktır.
Donanım yüksek kalitelidir, ancak abartılı değildir. Tüm pencereler plastik doğramalı ve ISO camlıdır. Büyük dairelerin ısıtması, koridorda bulunan Buderus brülörlü yağ bazlı bir sistemdir.
Bu sistem, her biri 3 çini sobayı ısıtır. Çok konforlu ve ekonomik bir ısıtma yöntemidir.
Hükümetimiz nihayet tutarlı bir görüşe varırsa, bir ısı pompası düşünülebilir.
Bu evin özel sahipleriyiz ve yalnızca özel olarak kiraya veriyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Ostring ile Karl-Otto-Braun-Str. 32 köşesinde yer almaktadır. Karşısında dinlenme amaçlı parklar bulunmaktadır. Oppau şehir merkezi yürüyerek 5 dakika uzaklıktadır. Balkonlar güneybatı yönündedir.
745.000 € ENERJİ BİLİNCİYLE YAŞAM: A+ Ludwigshafen'de Geniş İkiz Ev, EMLAK KOMİSYONU YOK!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
689.000 € Ludwigshafen-Oppau’da yatırım fırsatı: 2 konut ve 1 ticari taşınmaz + 711 m² arsa üzerinde gelişim potansiyelli salon67069 Ludwigshafen
369.000 € Ludwigshafen-Oppau’da 3 ailelik ev | 3 daire, 3 garaj ve geliştirme potansiyeli67069 Ludwigshafen
