Zentrale, aber ruhige Lage
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 335 m² |
| Рік побудови | 1955 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 450 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 335 m² |
| Ціна продажу | 800.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.388,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи розлучаємося після понад десяти років із цим чудовим, чарівним старим будинком
1955 року. Лише нещодавно ми дали замінити дах із 5 мансардними вікнами та теплоізоляцією.
Так само й фасад. Усередині було проведено деякі ремонти. Будинок має три окремі квартири. На 1-му та 2-му поверхах по 130 кв. м житлової площі з великим балконом. На мансардному поверсі квартира приблизно 75 кв. м з 5 мансардними вікнами та новим газовим поквартирним опаленням. Усі квартири чудово здані в оренду і приносять чистий дохід від оренди 32.000.-€ на рік. Це відповідає приблизно 4 % дохідності, виходячи з ціни купівлі 800.000.-€. На ділянці площею 450 кв. м розташовані два гаражі
та місця для паркування перед ними. Сад розташований навколо будинку і доглядається орендарем квартири на 1-му поверсі. Ми із задоволенням спілкуємося з реальними зацікавленими, які від самого початку не хочуть торгуватися через ціну. Будинок дуже цікавий для інвесторів, але й для власного проживання. Запити від маклерів марні.
Оздоблення високоякісне, але не надмірне. Усі вікна з пластику з ізоляційним склом. Опалення для великих квартир працює на мазуті з пальником Buderus
у коридорі. Він обігріває по 3 кахельні печі. Дуже приємне й економне опалення.
Про тепловий насос можна подумати, якщо наш уряд нарешті дійде до послідовної думки.
Ми є приватними власниками цього будинку і здаємо його лише приватно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ділянка розташована на Ostring, кут Karl-Otto-Braun-Str. 32. Навпроти є парки для відпочинку. Центр Оппау за 5 хвилин пішки. Балкони орієнтовані на південний захід.
745.000 € ЖИТЛО З УСВІДОМЛЕННЯМ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ: A+ Просторий двоквартирний будинок у Людвігсгафені БЕЗ КОМІСІЇ АГЕНТА!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
689.000 € Інвестиційний об’єкт у Людвігсгафені-Оппау: 2 житлові та 1 комерційний об’єкт + ангар на 711 м² із потенціалом розвитку67069 Ludwigshafen
369.000 € 3-квартирний будинок у Людвігсгафені-Оппау | 3 квартири, 3 гаражі та потенціал розвитку67069 Ludwigshafen
